Оплата коммунальных платежей, если в квартире никто не прописан

Нужно ли оплачивать коммунальные платежи и содержание жилья, если человек является только собственником жилья, но в квартире никто не прописан. Собственник прописан в другом месте и там оплачивает коммунальные платежи.

Оплата за коммунальные услуги производится по кол-ву потребителей (проживающих). Нет в ПП 354 понятия - зарегистрированный.


Это сообщение отредактировал deti - 1.09.2014 - 09:45

Так в квартире никто не проживает. Соответственно, никто не потребл@ет ком. услуги.

BeZbazara

За СиРЖ обязаны оплачивать в любом случае. За теплоснабжение тоже обязаны. За водоснабжение и водоотведение по счетчикам, если таковые имеются в квартире. За ОДН по всем аспектам тоже обязаны платить.

INKatanov
А если человек еще не собственник (т.е. не оформлено право с выдачей свидетельства о праве собственности), нужно ли платить?
Если счетчиков в квартире нет, нужно ли оплачивать за воду?
За вывоз мусора также нужно платить в нескольких местах?

По кол-ву потребителей производится оплата за воду, стоки, газ. Все остальное - пропорционально общей площади помещения.
Ваша обязанность по платежам за ЖКУ возникает с даты Госрегистрации. О смене собственника Вы извещаете УК (ТСЖ), предоставив им свидетельство о собственности.
Во избежании дальнейших "терок" с соседями, проще установить счетчики на воду

BeZbazara

Обязанность оплаты наступает с момента подписи акта приема-передачи или момента сделки.

Если в квартире никто не зарегистрирован, то выставлять счет УК не должна. Если кто-то реально проживает, то все на Вашей совести.

Если эта статья входит в СиРЖ, то надо.

Счетчики установлены, но не опломбированы. Управляющая компания не хочет заниматься опломбировкой.

А УК счета тем не менее выставляет. Где прописано, что УК не должна выставлять счета?

Как это определить, входит она или нет?

Что УК предлагает?

BeZbazara

По НПА лучше ответит deti. Не силен в этом аспекте.

Обычно в расшифровке пишут: в том числе "вывоз мусора" и т.п...
Если за скобками, то возможны варианты, но не уверен, что это реально вычленить.

УК предлагает платить по платежке, которую они выставили и все.

Это сообщение отредактировал BeZbazara - 1.09.2014 - 16:50

Как вы считаете, если собственник платит за вывоз мусора по месту основной регистрации (фактическое место жительства) и по квартире в собственности (никто не живет и не прописан), то не будет ли в этом двойного счета и двойной оплаты?

BeZbazara

В договоре управления домом есть детальная калькуляция всех видов услуг. Из этого складывается сумма на СиРЖ. Все идет из расчета за 1кв.м.

Договор с подрядчиком заключается на вывоз и утилизацию бытового мусора и крупногабаритных отходов (КГО). Теоретически можно вычленить вашу долю, но на практике применить практически нереально. ИМХО.
И, думаю, нет смысла заниматься буквоедством. Не тот случай...

Получается, что если я фактически живу в одной квартире допустим 100 кв.м. и плачу там за вывоз мусора по всем тарифам, то и по другой квартире (где я не живу, но собственник) 50 кв.м. я также должен платить за вывоз мусора?