Ремонт лежака ГВС за счет жильцов

Всем доброго времени суток! возникла у нас в доме проблема.дом обслуживает УК. сегодня на двери подъезда увидели объявление о срочном собрании с повесткой дня замена лежака ГВС ибо он в непотребном состоянии.также там были прописаны суммы ежемесячных платежей с рассрочкой на 6 мес.например с трешки 1000р с копейками.на собрание сходили конечно. суть в следующем: лежак пришел в полную негодность и ему срочно необходим капремонт.так как на счет дома отчисления на капремонт пошли только первый месяц-то на замену лежака денег там нет.смета следующая: 1,3 млн рублей с материалами и работой.УК предлагает типа как бы дать жильцам денег в долг на замену лежака,а мы типа в течение 6 мес этот долг погасим,причем взносы на счет капремонта как бы никто не отменял,федеральная же программа.итог:мы платим получается дважды.но не в этом суть.нам кажется что это как то неправильно,мы ежемесячно и так платим за содержание и ремонт жилья,терь еще капремонт отдельным квитком.почему ремонт лежака за счет жильцов?насколько правомерно?что-то платить не оч хочется)))

а вообще за что то вам платить хочется?
бесят такие возгласы.собственностью обзавелись а деньги в нее вкладывать неохота

Так вкладываем, счета регулярно оплачиваем.почему не подождать пока накопится нужная сумма на счету капремонта? Лежак то явно ведь не вчера пришел в плачевное состояние и работал же как то.графа содержание и ремонт жилья не подразумевает такие текущие ремонты?

ГринТи
Отчет о доходах и расходах за 2013г вам предоставили? Есть накопления по дому по статье "содержание и ремонт"?

ГринТи
а капремонт, когда 5% платили жильцы, а 95 - город, делали в доме?

Так по этой программе Вам лет через десять что-то сделают - если не развалиться. А до этого всё на свои дополнительные средства справедливости сидя на диване не дождаться.

Отчетов никаких не было.и капремонта 5/95 тоже.дом стоит в очереди на капремонт в 2038г спасибо кстати за совет, отчет попросим.т.е. в принципе если деньги есть по статье содержание и ремонт-можно их использовать? Мы на собрании этот вопрос дважды задавали, но представитель ук или не слышала или делала вид что не слышала)) среди жильцов нашелся инженер, работающий в котельной.ему обещали предоставить доступ к лежаку для осмотра.

ГринТи

Дом то не старый.

А Совет дома у вас выбран?
Очень странно, УК предлагает допвзносы, не отчивавшись перед собственниками о финансовом положении дома

ГринТи

Если резервов нет, то это нормальный алгоритм.
Мы в свое время приняли на ОСС решение о замене лежака ХВС. УК дала рассрочку платежа на год. Работы выполнили сразу, как только получили на руки протокол ОСС.

да вы вообще о чем??
я просто под впечатлением вчерашнего собрания у себя на доме
собрание было с целью голосования об установке системы очистки воды и увеличения тарифа на содержание,который не менялся с 2011 года и составлял 15 рублей при мэрском 19
дом новый,элитный,богатый..
так мне про систему очистки сказали,да пусть УК ужмется и сделает за свой счет.и это при том что убытки УК только от того что застройщик ликвидировался 200 000,долги жителей 190 000,и только за 8 месяцев этого года работ сделано на 193 000,это при том что не собираем с них за текущий ремонт.
а про повышение тарифа вообще сказали,да вы и так жируете,фигли повышать.при том что мы уже лифтовикам платим больше чем платят жители на 40 000 в год.а тариф хотели повысить на 70 копеек лифтовикам и себе на 90 копеет.
и то в штыки приняли хотя даже если бы и увеличили тариф был бы на рубль меньше мэрского

поэтому собственникам в большей части пофиг что и как.им лишь бы вообще не платить

Но Вы же отчитались. Дом - должник перед УК.
У нас на содержание выходит 15,65 руб/кв.м. (вкл. лифт и мусоропровод, без ОДН на эл/энергию).
15 руб/кв м - пару, тройку лет продержатся, а потом будут вынуждены резко поднимать, т к накопится куча проблем

Это сообщение отредактировал deti - 29.08.2014 - 14:14

да никто ничего поднимать не будет.все думают что оно с неба валится.и я больше чем уверен что сейчас у них будет заочное голосование и они проголосуют против повышения тарифа.

Один Управляющий ТСЖ (несколько домов) завел обязательное требование при составлении сметы - сбор на текущий ремонт 2 руб/кв м в отопительный период и 4 руб/кв.м. в остальной период. С несогласными домами он просто расстается. На неотложные мероприятия всегда есть деньги, долгов перед ресурсниками нет.

Правильно что надо четко ставить вопросы.
Я конечно не знаю, но у нас большинство нормально восприняло повышение тарифа до 20= и 5= текущий ремонт
Были конечно возмущающиеся, но большинство решило так

Все вы правильно говорите.и мы были бы непротив платить, если б четко знать куда и на что идут деньги.у нас большой дом.почти 300кв.я в своем то подъезде не всех знаю, не говоря уж о тех кто в 6 живет)) какая тут слаженность....у соседей в свечке все четко.глядя на них-обзавидуешься, чистота порядок клумбы видеонаблюдение и тд.а у моего отца дом например небольшой.но разделился пополам.одну половину ук обслуживает.другую тсж.ладно, все это лирика.возвращаясь к лежаку-дом у нас не старый, да.1989г.и повторюсь, на мой взгляд лежак не в одночасье пришел в негодность.значит либо за ним плохо следили и не делали текущие ремонты, либо не так страшен черт. Подождем след собрания, когда инженер-жилец осмотрит лежак.