Новый 17-ти этажный дом на Угличской 68, ООО "Светлояр". Сдача 2016 год.

Да, да, спасибо за фото и информацию.

Уважаемый Светлояр,
такой эпистолярный опус - и всё по поводу моей скромной персоны?!
Ну, лестно
А я и всего-то посетовал дольщикам, чтобы не отвлекали застройщика (в данном случае вас) по пустякам типа камер. И сделал это именно потому, что стройка только-только в последние месяцы наконец-то (!) зашевелилась. И это очевидный позитив! (быть может, ненадолго, но пока нельзя не констатировать).
А негативные оценки - это отнюдь не в ваш адрес и уж тем более не мой личный настрой, а констатация общего экономического фона в стране, которая в последний год потеряла 40% ключевых для нашей экономики экспортных сырьевых доходов, что напрямую выразилось в падении реальных доходов людей, росте стоимости заёмных средств и, как прямое следствие, в падении спроса на недвижимость. Так что если вы в этих условиях всё продадите и построите в срок - честь вам и хвала будет .

Но у меня всё же есть один напрашивающийся вопрос к Светлояру по поводу этого дома, причём именно из области пресловутого "негатива", но уж извините. Думаю, ответ на него будет интересен всем будущим жильцам. Дом будет огромный, а для такого карликового участочка земли - так и вовсе монстр. Будет немногим меньше 300 квартир, и это не считая коммерческих помещений. Это ДВЕ СОТНИ личных машин. Дворовая территория, если, конечно, не сносить ваш офис (такого альтруизма даже от Светлояра трудно бы было ожидать), - мизерная до смешного: только-только проехать пожарке и скорым, и проезд этот должен быть всегда свободным. Я уже не говорю о возможных магазинах в цоколе, куда нужен постоянный подвоз товара грузовым транспортом.
Вопрос: где будет парковаться такая куча транспорта, равная большому таксопарку? Ведь, насколько я понимаю, подземной парковки в доме застройщиком почему-то вообще не предусмотрено! И где при этом будут гулять, минимум, сто детей? Под машинами лазать?!
Зы
Спасибо за зверушку, очень понравилась!

Простите, что вмешиваюсь в вашу дискуссию. Но насколько мне известно, буквально через дорогу здесь имеется несколько автостоянок, гаражи на Угличской и Автозаводской многоэтажные. Так что необязательно заставлять двор своими авто))))))

Светлояр, спасибо за возобновление трансляции. Всё работает.

Irin_a
Думаю, вы не хуже меня знаете, как у нас принято поступать с парковкой. Деньги мало кто из жильцов захочет платить "дяде" на платной стоянке или уж, тем более, покупать гараж, поэтому, с учётом необходимости оставления пожарных проездов, двора у дома, фактически, не будет... Заставят машинами все соседние дворы, так, что будет не проехать, ну и обочину Угличской захламят, это уж точно.
Застройщики наши доблестные в погоне за сверхприбылями (справедливости ради, этот упрёк далеко не только в адрес "Светлояра") строят огромные коробки на крохотных клочках земли, благо, дурацкие нормы позволяют. Но даже эти нормы здесь грубо нарушены : площадь пятна застройки этого дома составляет аж 1171/2022=57,9% (!) от площади участка (вместо максимум 40% согласно действующим нормам). Показатель площади придомовой территории, приходящейся на 1 кв.метр общей площади здания:
851кв.м/16277,77кв.м=0,052 кв.м.
То есть двор составляет, фактически, только 5% к площади здания . И это я ещё не вычел все проезды-подъезды, которые съедят две трети этих 5%. Там даже пару хороших деревьев, боюсь, посадить негде будет, не говоря уже о нормальной ограде вокруг дома, палисаднике, детской площадке и прочей подобной "роскоши". Эти 5% - крайне мало даже для многоэтажного МКД, едва ли не самый худший показатель в городе. Если кто-то найдёт ещё меньше, то я сильно удивлюсь.

С другой стороны, если застройщик строит, а люди покупают, значит всех всё устраивает. Лишь бы только строили. В последние два-три месяца эта стройка стала внушать хоть какой-то оптимизм . В конце-концов, раз уж застройщик предельно сэкономил на дворе и заделал под 300 квартир на таком мизерном участке, то у дольщиков есть все основания ожидать от него хотя бы быстрого и качественного строительства.

Свежее фото)



Это сообщение отредактировал XXXEnoteXXX - 25.06.2015 - 15:26

Спасибо за фотографию!

о, круть)) ещё в начале мая, вроде бы, этажа 4 было)) молодцы)

XXXEnoteXXX
ждем новых фотографий

Дайте им еще немного заложить кирпича и сфоткаю завтра)

Свежий отчет)

Спасибо))))

Добрый день, уважаемые представители Светлояра! Смотрю я сейчас на формирующийся первый этаж и план-схему этажей и чего-то недопонимаю... Насколько я понимаю, и насколько это видно по плану и подготовленному дизайнерами макету здания, южная сторона дома, выходящая на ул. Угличскую, должна быть абсолютно ровная, без выступов, за исключением перепада между подъездами. Однако же в строящемся здании на первом этаже виден выступ для балкона двухкомнатной квартиры - или я не права?

Это сообщение отредактировал Светлячок86 - 4.07.2015 - 18:06

Светлячок86
Обратитесь напрямую в офис Светлояра и попросите, чтобы вам показали или переслали чертеж с планом типового этажа.

Мне кажется, что это не балкон, а козырек для входа на цокольный этаж.. Ведь на втором этаже нет такого выступа