Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

не пускать то права не имеют, наверное просто Фандор до осложнений не хочет доводить

olejka
Вы правы. До осложнений доводить не хочется. Но и конец этой неопределённости надо тоже находить. Видимо всё-таки придётся судиться. Мне нафиг не нужны лишние расходы на то, чем я не могу воспользоваться.

Fandor, я на Вашей стороне, но в данном случае обязаны платить не только взносы за капремонт, но еще и за вот эти коммунальные услуги: "Отопление", ОДН за ХГВС и ОДН за эл.энерргию.

Fandor, так продайте свою долю этой ненужной Вам недвижимости и не будет никакой головной боли.

frender
По закону я должен предложить куплю-продажу в первую очередь ИМ. Но они не хотят, якобы нет денег. Письменный отказ подписывать отказываются, а без него я продать свою долю посторонним людям не могу.
Остаётся только через суд принуждать, другого пути не вижу.

Нет там в этой квартире таких платежей. Отопление своё, автономное от АГВ. Горячая вода тоже от этого котла. ОДН по ХВ и электричеству нет. В этом доме у каждой квартиры свой самостоятельный ввод газа, электричества, воды.

Дом 1854 года постройки. С 1913 года по 1937 год принадлежал семье моего деда и двум его братьям. В 1937 году нас "раскулачили", отобрали 2/3 дома как выморочное имущество. Два младших брата деда "пропали" в горниле гражданской войны. Дом весь перекроили.
Из-за всех этих катавасий у нас отдельные вводы на все услуги. И не только у нас, у всех остальных квартир тоже.

Это сообщение отредактировал Fandor - 3.01.2017 - 19:25

Fandor

Изучите еще раз внимательно статью 250 ГК РФ и Вы поймете, что Вы неверно понимаете свое право. Никого принуждать давать письменный отказ не надо. Надо только правильно известить о намерении продажи своей доли постороннему лицу и дождаться истечения календарного месяца, и все, если в месячный срок никто из них не изъявит желание купить у Вас Вашу долю, то Вы вправе продать ее постороннему лицу (лицам).

frender
Спасибо, изучил и связался с калининградским дольщиком. Решили, всё, продаём. Совместно выпускаем извещение и ждём реакции захватчиков.

Fandor, там, в моем сообщении, вмонтирована ссылка в слова "статью 250 ГК РФ". Наведите указатель мыши на них, кликните эту ссылку и окажетесь в "Консультанте+". Далее обратите внимание на ссылку Автора "Консультант+" вмонтированную в слово "известить" в пункте 2 этой статьи. Рекомендую изучить материал и по этой ссылке.
С 01.01.2017 введены новые требования по извещению. Сам я пока их не изучал так тщательно. Ни к чему пока. Поэтому Вы уж сами это сделайте, поскольку от правильности извещения будет зависеть исход вашей сделки с этой недвижимостью.

frender
Я уже прошёл весь описанный вами путь. Извещение будем делать через нотариуса.

Fandor

Это сообщение отредактировал frender - 3.01.2017 - 21:41

frender,
Спасибо за разъяснение.
А "специальный расчетный счет" - это счет отдельного, конкретного дома?
Если так, то теперь понимаю, т.к. жильцы добивались этого. А теперь бы еще узнать, в каком банке без комиссии можно оплатить. Попытаюсь узнать у соседей.

doggy
Насколько я знаю спецсчёт через любой банк обслуживается с комиссией.

doggy

doggy, я ссылку давал на сайт фонда капремонта регоператора и выкладывал скриншот здесь: http://yarportal.ru/topic642921s2235.html
Там указано, что Московский индустриальный банк принимает без комиссии, Почта России, кассы ПАО ТНС энерго Ярославль, и СБ РФ через личный кабинет в системе "СберБанк ОнЛайн".

Если вдаделец спецсчета Регфонд, то без комиссии можно оплачивать через эквайринг на сайте фонда, в МИБ и в Сбербанке безналом.