Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

это правильный подход, у меня на старой квартире было также.
поменяли стояки во всем доме а потом пришла круглая (но заранее известная) сумма в квитке.
Оплатил сразу без вопросов, ибо работа была сделана и достаточно качественно и без особого урона для квартир.

Нина Свечникова, Городской телеканал

В Минстрое предлагают ремонтировать дома в кредит

olejka, на мой взгляд, идея для народа выгодная. Выгодная не по деньгам, а в плане того, что люди будут платить уже за проведенные работы. Невыгода для жильцов заключается в том, что они будут платить не только за работы, но и за проценты по кредиту.

Но в данном случае все равно это гораздо лучше, чем платить наперед ни за что.

Все равно, по моему мнению, самый правильный путь по капремонту это когда органы местного самоуправления организовывают и проводят ремонт за счет местной казны, а потом предъявляют счета жильцам.

Почему?
1) Потому, что жилец-гражданин это наиболее уязвимая в финансовом плане сторона в гражданских отношениях.
2) Гражданин не должен заморачиваться и суетиться в плане содержания и ремонта ОДИ МКД. Он должен просто жить и своевременно платить деньги за СИР и коммунальные услуги. Все, на этом его функции, как стороны гражданских правоотношений в ЖКХ, должны быть исчерпаны. Все остальное должна делать Управляющая домом организация.

Если почитать ПП РФ №491, то по его положениям текущий и капитальный ремонт должен проводиться только после того, как собственники проведут ОСС и примут решение о проведении того или иного вида ремонта.

Т.е., получается, что если не проведут, то => никто им никакого ремонта проводить не обязан что ли?

Тогда нахрена собирать деньги на проведение текущего и капитального ремонта?

+1

После практически тотальной приватизации жилья данный расклад неактуален.

что-то затишье
грозили как-то весной (в очередной раз) с сентября "взяться" за должников

Взялись, пока за юрлиц..

конечно.с них же проще
а сколько там в общей масса этих юрлиц?

Сбербанк потрясут.

180 пока..

Не факт. Коррумпировано-чиновничьей организации, созданной для кормления их же самих, при поддержке судов "нагнуть" проще как раз "бесправного" гражданина.
А юр. лица имеют собственный штат юристов, которые за свою зарплату за будут "стоять до последнего" за организацию. Тем более банкиры, которые просто так ничего не делают, и все их шаги просчитаны. Ну что такое платежи в этот фонд для такого монстра как Сбер? Пыль, это ж не часть инввалидской пенсии, которая равна "минимуму регионального прожитка". Тем не менее, если Сбер не платит, значит их йуристы знают что-то такое, и наверняка к процессам готовились, интересно будет аргументацию и решения суда посмотреть, может и гражданским что-то пригодится в дальнейшем.

ну нагнули дальше что?
тут ведь важен вопрос взыскания денег
а с юриков это в разы проще чем с гражданина

просто сбер - кредитная организация. она как нельзя лучше умеет делать деньги из денег, и даже если они с учетом пени заплатят по решению суда - то для них это все равно выгодней, чем заплатить сразу. а взыскать получится не быстро.

ну и да, с юрлиц проще получить. у них обязательно есть расчетный счет, на который поступают деньги. (ну или должны поступать)