Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

Очень здравый вопрос.
Вот я прямо сразу согласен чинить что либо общее в доме, но в зачёт платежей на капремонт.

Да, всё делаем сами и за свой счёт, территорией также сами занимаемся, даже асфальтировали дворик и деревья сажали. Частично его разделили-условно размежевали частично оставили в общем пользовании. Сами чистим снег-лёд, косим траву, газоны сеем. Никто нам ничего не делал и не делает уж 20 лет, со времён ликвидации местного ЖЭКА.
В доме сосед официально через суд узаконил-переоборудовал под жилой себе второй этаж а в МКД это невозможно.
Ресурсы у нас за свет ТНС, газ-Газпром, воду-каналью пока оплачиваю в УК, будет возможность, заработает закон-буду платить на Водоканал. СИРЖ не плачу в УК теперь принципиально.

Если так считать то они мне сейчас тыщ 300 должны с пеньями)
Если перерасчёт сделать всех работ с 1994 года в доме дворе.

Наталия Черноволова, Комсомольская правда

AlMak
Может пригодится?
Любопытное и полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда пересмотрел гражданский спор, который касался взаимоотношений соседей, живущих в одном доме. В последнее время все больше граждан переселяются из обыкновенных панельных домов в десятки этажей в так называемое малоэтажное жилье. Но жизнь в таких зданиях имеет свои особенности. С одной из них и столкнулись его жильцы, обустраивая свой быт.

https://rg.ru/2016/07/04/verhovnyj-sud-razi...vartirnymi.html

Это сообщение отредактировал deti - 10.07.2016 - 10:55

Спасибо, изучаю. Но у них налицо конфликт соседей между собой, мыто всё согласовали.
И выделение в личное пользование и обслуживание участков крыш и стен описали в решении собрания собственников. И сами делаем каждый свою часть дома.
Сосед на основании этого свою часть чердака переоборудовал под комнату, перекрыл свою часть крыши, прорубил туда лестницу и узаконил через суд. А пристройки давно настроили себе все , в первоначальном виде наши бараки для проживания вообще не пригодны были. не было ни выанн ни горячей воды, угольные печи сохранились ещё кое-у кого, кто не демонтировал.
Но в выводе Верховного суда-понятно: блочная застройка не есть МКД, т.есть все поборы с начислениями на них по сути незаконны. Тем более что обслуживания никакого со стороны УК мы 20 лет не получали.

хитрые какие. Сумма общая чтоли будет?!!

как теперь разделить жильцу, что за газ воду он платит, а за кап.рем нет!

ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя ....
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc...65e50cfa8dfb58/

Банк будет разделять платеж..

Давно все веду с 2014 г. в одной квитанции. Правда платежи сам расщепляю, без банка справляюсь. Недавно "программный продукт" обучили и пени расщеплять.

Собираемость 97-99%.

deti
bonza
С вами то все понятно

Сторонник отдельных квитанций на всё.... на нынешнем истоническом этапе.

Ну тогда и домофон, мусор и лифт по отдельным квитанциям
Будем сидеть с открытыми входными дверьми, заваленными мусорками и отключенными лифтами .....
Сторонник ЕПД с расщеплением платежей, тогда рессурсники, пока реально только ЯСК, будут отключать эл/энергию до полного погашения долга по ЕПД.

Это сообщение отредактировал deti - 29.07.2016 - 08:13

поддержу. порядку ( в т.ч. и финасового) ИМХО больше

спокойно плачу за лифт отдельно.
за что плачу - могу звонить туда и выносить мозк.