Пришла отдельная квитанция на кап. ремонт, Платить или нет?

?а зачем в конце знак вопроса

У собственников жилья есть договор с ТСЖ? Подозреваю, что есть.
Вот и платят взносы.
У меня вот есть с УК "Договор №2-0773 обслуживания жилого помещения, занимаемого на праве собственности в домах муниципального жилого фонда от...".
Они в нем много чего обещают делать, по факту -делают мало , и если уж совсем чего-то не делают - судилась, и, кстати, выиграла прилично, и на этот договор в суде адвокат ссылалась.

В общем, они хоть чего-то делают, и я плачу.

Этот Региональный фонд никаких договоров со мной, как с собственником, не заключал.
Т.е. получается, ИМХО, что это всё-таки взносы, а не платежи.
А колхоз, как известно, дело добровольное.

Далее.
Кап. ремонтами как таковыми РФ не занимается и не будет заниматься. Смысл в оплате квитанций кап. ремонта - это не больше не меньше как принудительный сбор денег.
Кто и как будет за них отчитываться?
РФ? УК? ТСЖ? Подрядчики?

У семи нянек дитя... как известно .

Наш дом стоИт в плане на ремонт на 2037г.
Кто мне может гарантировать, что за 22(?) года в нашей фантастической стране ничего не поменяется и эта программа будет жить вечно.
А если канет в Лету - деньги людям вернут? Фигвам Что-то мне подсказывает, что нет.

Резюмирую.

Бумажки складываю в стопочку.
Как кто-то писал выше - если эта программа будет успешно выполняться и в 2037г. наш дом будет кап. ремонтироваться - заплатим.

Это сообщение отредактировал vera-yar - 29.07.2015 - 14:30

а кто знает моежт, если дом указан здесь http://yarmkd76.ru/2014-04-09-09-52-15/ras...elenie-po-godam, что ремонт крыши капитальный в 2014 году, а его не было, где отчеты о проделанной работе смотреть?

начать опрос с надзорных органов

Ищите в краткосрочном плане 2014-2015 г.
http://yarmkd76.ru/2014-04-09-09-52-15/kratkosrochnyj-plany

в краткосрочном и стоит, что ремонт в 2014. и как понять?

не на ту крышу денег занесли

в этом году частично поменяли трубы слива дождевой воды, это видела. но сумма по плану ремонта крыши - почти 2,5 млн.

в этом вся суть: 'несите ваши денежки иначе быть беде', deti или ia1984 все бился о раскрытии УК информации о проделанной работе, а тут новая гора которую придется двигать.

так жуй, кто ж мешает-то?
я затратил на ремонт дома уже немалую сумму, т.к. крышу над своей частью крыл за собственный счёт в 2010 году. хотя обязанности по КР крыши в последней редакции Договора с УК прописаны были. Вся переписка сохранена, и мэрия ответ прислала типа"ремонтируйте сами". встречный иск выставлю на затраченную сумму, т.к. КР крыши дому теперь не нужен, все жильцы свои участки отремонтировали. у нас 4 квартиры, дом одноэтажный, подъездов нет, т.е по сути у каждого часть дома.

Предлагается ввести обязательное государственное софинансирование расходов на капремонт

Предлагается ввести обязательное государственное софинансирование расходов на капремонтГруппа депутатов Госдумы выступила с инициативой о введении обязательного софинансирования расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств государственных и (или) муниципальных бюджетов. Соответствующий законопроект1 внесен в нижнюю палату парламента.

Планируется, что Правительство РФ установит максимальную долю участия собственников помещений многоквартирного дома в расходах на эти цели – при этом она не сможет превышать 15% общего объема затрат на капремонт конкретного дома. Предполагается, что уплаченные жильцами средства будут аккумулироваться не в "общем котле", а на отдельном счете для каждого дома.

Авторы законопроекта предложили также закрепить максимальный срок, в течение которого могут взыскиваться взносы на капремонт, – не более пяти лет, включая время до начала капитального ремонта и время его проведения. В региональной программе капремонта может быть установлен менее длительный период. Предусмотрены также гарантии прав собственников помещений для случаев, если дата проведения капремонта будет перенесена:
•на срок менее трех лет – уплата взносов на капитальный ремонт продолжается, но ее общий срок также не может превышать пяти лет;
•на срок более трех лет – перечисление взносов прекращается с первого числа того месяца, в котором было принято решение о переносе срока ремонта. Все средства, которые уже были уплачены собственниками, подлежат возврату им с начислением процентов. Капитальный ремонт в этом случае должен быть проведен за счет средств соответствующего бюджета с последующим возмещением собственниками своей доли софинансирования.

Если же капитальный ремонт так и не был проведен в установленный срок и при этом возникает риск того, что он не будет проведен в течение трех лет с момента запланированного окончания ремонтных работ, жильцы смогут требовать возврата уплаченных ими денег, а капремонт будет проведен полностью за счет средств государства.

Согласно законопроекту общее собрание собственников помещений дома должно будет назначить независимого аудитора для проверки правильности и эффективности расходования накопленных на капремонт средств.

Предполагается, что капитальный ремонт будет проводиться на основе договора, заключаемого между собственниками помещений (либо ТСЖ или ЖСК) с регионом. Еще одной стороной этого договора смогут стать муниципальные образования в случае софинансирования ими расходов на ремонт. В договоре будут установлены доли софинансирования затрат на капремонт со стороны субъекта РФ и муниципалитета, перечень услуг по капремонту, сроки и календарный план их проведения, стоимость таких услуг и т. д. Неотъемлемой частью договора должна будет стать смета расходов на капремонт.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что действующее жилищное законодательство не создает никаких стимулов для скорейшего проведения капитального ремонта многоквартирных домов, для экономии средств при его проведении, внедрения новых материалов и технологий. Напротив, экономически выгодным – в условиях валютной нестабильности – становятся минимальное использование собранных с граждан взносов на цели ремонта и затягивание его проведения. Полноценный капитальный ремонт многоквартирных домов без государственного софинансирования, отмечают разработчики документа, невозможен. Попытки провести его только за счет средств граждан обернутся деградацией жилого фонда, и в дальнейшем придется вкладывать гораздо больше средств, чем требуется сейчас.
http://www.garant.ru/news/640991/

vera-yar

Полная хрень. Разберитесь сначала, какие бывают виды платежей.
Платежи за ЖКХ в управляющую компанию проходят в соответствии с договорными обязательствами между собственником и УК за уже выполненные работы и услуги. Тут у Вас все правильно. Но еще бывают обязательные платежи, которые никакими договорами не прописаны – это налоги (подоходный налог, имущественный налог, транспортный налог). Взносы на капитальный ремонт фактически относятся к категории налогов. Поэтому «А колхоз, как известно, дело добровольное» - это Вы тут сильно размечтались.

... А МКД нынче по своей сути еще тот колхоз.

а плату за кап ремонт с июля всем подняли?

Waliy
6,37 р / кв.м
не поднимали