Суд заставил Кировский управдом выполнять, свои обязанности

Спасибо, за уточнение. Тогда м б поясните, как собирая на СиР 100 тыс в год, затратив на СиР 180 тыс в год, еще и обязывать УК через суд заключить договор на обслуживания дома? Или СМИ все напутало, как всегда?

побольше бы таких.
А УК заставили возобновить работу наверняка по причине, что они не соблюли прописанную в договоре процедуру прекращения договора.
Нам на С.Щедрина - они тоже пытались прекратить договор - просто тупо разослав всем письма по адресу квартиры которую обслуживают, а не по адресу регистрации собственника.

А процедура заключения договора в свое аремя, не сомневаюсь, проходила в полном соответствии с законодательством.

Так их ихнем оружием же.
Ведь никто не рискнёт признать заключённые в 2008 году договора незаконными.
Поэтому исходим из текщей ситуации, разрывать договор УК может, но по закону

Что касается понудительного через суд заключения договора управления, то скажу следующее: Управдома обнаглели настолько, что ни в какие рамки это уже не лезет. Я считаю, что собственники дома должны решать кто будет обслуживать их дом а не управдома будут решать какими им управлять домами. На то он и рынок, что где то прибыль а где то убыток.

Это сообщение отредактировал romeoovs - 15.05.2015 - 22:30

Собственники

Собственники дома № 9 по Октябрьскому переулку, г. Ярославля не допустили подрядчика выполнять работы капитального характера потому, что во первых: проектно-сметная документация на капитальный ремонт была разработана в нарушение строительно-нормативной документации, по утратившим силу ГОСТ, проектно-сметную документацию разработала организация ОАО "Ярреставрация", которые не участвовали в аукционе, как того требовал Федеральный закон о размещение заказов на поставки товаров и выполнение работ (N 94-ФЗ) на момент ее разработки, кроме этого Агентство по муниципальному заказу ЖКХ гор. Ярославля, которые являются заказчиком, поттосовали некоторые листы проектной документации по гидроизоляции фундамента, для того чтоб не закладывать денежные средства в смету на гидроизоляцию и соответственно указанный потасованный проект не проходил историко-культурную экспертизу как того требует соответствующий федеральный закон, т.к. спорный дом является объектом культурного наследия, также должник мэрия не получали соответствующего задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и многое другое. Из-за таких нарушений естественно собственники не допустили подрядчика "Приму" выполнять работы капитального ремонта на спорном доме. Во вторых: "Прима" - это организация, которая выиграла в конкурсе на проведение работ по тем незаконным проектам, лишь в суде воспользовалась этим случаем, т.е. недопущением к выполнению работ т.к. "Прима" не была согласна с низкими ценами в смете и не могла ругаться с мэрией.

Очередные сутяжники и халявщики. У них, вроде, бывший юрист пенсионер (попалось в инете от 2006г) дирижирует ...


Люди без мозгов и которые в жизни ничего не добились (ущербные) только и могут хамить. Мы не халявщики а требуем то, что полагается по закону, эти законы не нами лично написаны. И люди должны знать свои права и требовать их исполнения.

Это сообщение отредактировал romeoovs - 15.05.2015 - 22:40

Т.е. на содержание Вашего дома должен скинуться весь район?

А что им мешает другую компанию пригламить? не нравится Кировский управдом, ну так пусть с глаз долой.вон какие знаьоки законов, сами не смогут управлять?

romeoovs, и кто же сейчас управляет Вашим домом, позвольте полюбопытствовать? В реестре у Кировского Управдома есть только Октябрьский пер., д. 7, а Вашего дома, насколько понимаю, нет. Вы ушли на непосредственное управление?

На данный момент управляющая организация Кировского района г. Ярославля домом не управляет . Имеется вступившее в силу решение суда, которым суд обязал управдом Кировского района заключить договор управления с собственниками. Но управдом Кировского района не исполняют указанное решение суда, плевать они хотели на указанное решение суда. Господин Шитов - начальник управляющей организации Кировского района города Ярославля и некоторые юристы данной управляющей организации прямо говорят, что исполнять решение суда не будем.

Мешает выбрать другую компанию следующие факторы: 1) на протяжении шести лет, до отказа управляющей организации обслуживать дом, мы собственники платили за содержание и ремонт жилья управляющей организации Кировского района г. Ярославля, которые не исполнили своих прямых обязательств. Денег собранных за содержание и ремонт жилья нам собственникам не вернули. 2) Нужно выполнять свои обязательства по содержанию и управлению многоквартирным домом, т.е. нужно работать управляющей организации, а не сидеть ровно на попе и брать деньги с граждан и при этом ничего ни делать. Нужно добиваться того, чтоб управдом Кировского района начал работать, выполнял все требования законов, которые регламентируют содержание и управление многоквартирным домом.

Это сообщение отредактировал romeoovs - 21.08.2015 - 11:35

МД 1868года постройки, 2 эт, кирп, 504,1 кв.м., 7 квартир, в т ч мин. 3 кв-ры - коммуналки.

Площадь земельного участка - 2379 кв.м.

Включен в Регпрограмму на комплексный капремонт на 2014г

Ежемесячный сбор по статье СиР 100 000/12=8333 руб/м-ц. Т е 16,53 руб/кв.м.



Если бы Вы свой гнев и возмущение отразили в цифрах и ежегодных отчетах УК, тогда можно было поговорить и предметно

Вообще то не понятно почему именно мы должны выражать свой гнев и возмущение в цифрах и отчетах?
Вы что хотите сказать, что размер в размере 16,53 руб. с 1 кв.м. недостаточен для обслуживания и управления многоквартирным домом? Не соглашусь.
Думаю, что рассчитывая указанный тариф в размере 16,53 руб. органами местного самоуправления, в данную сумму были заложены все соответствующие виды работ, кроме того сотрудники органов местного самоуправления, которые занимались расчетом размера платы за содержание и ремонт жилья, не глупее сотрудников управдома. Управдому Кировского района вечно не хватает денег, им все мало. Управдом Кировского района думает лишь о том как больше денег собрать а не о том, чтоб выполнять работы за тот тариф который рассчитан органами местного самоуправления. И еще раз хочу сказать законы писали не мы и их нужно соблюдать. Так вот если собственники на общем собрании не утвердили тариф на содержание и ремонт жилья, принимается тариф утвержденный органами местного самоуправления. И не надо управдому Кировского района гор. Ярославля плакаться, что мол денег мало. Денег не мало просто нужно начать работать. Полагаю, что на те собранные деньги из расчета 16,53 руб. с 1 кв.м. можно было хотя бы один раз в пять лет покрасить подъезд в доме или в крутить перегоревшие лампочки в подъезде дома или отремонтировать цоколь и.т.д.

Это сообщение отредактировал romeoovs - 21.08.2015 - 15:35