Управление МКД со стороны собственников, Проблемы, решения

ia1984

Эти нормы направлены, на облегчение жизни коммунальным троллям, как вы.
К управлению домом они имеют очень косвенное отношение, примерно такое же как законодательство о выборах к результатам законотворчества выбранных в его рамках деятелей

не знаю как другим но мне не интересны деньги ресурсников.
недоплаты со стороны жителей есть всегда а ресурсникам оплачивать нужно из своих средств.тоесть из содержания

трындец какой-то, мы около года назад перешли. платим напрямую, и опять двадцать пять.

в смысле?
если бы вы не перешли на прямые расчеты трындец у вас был бы
насколько я осведомлен у Бориса долг перед тгк за 2 дома порядка полутора лямов
всего за 2 дома и полтора ляма..жесть

так и я про это же. теперь мы должно вновь собрать ОСС (что опять же почти подвиг для ИГ), и опять уйти "в УК" или создать ТСЖ, что у нас вообще фантастика. или ждать 2015 года и мэрия (если не проспит наш дом опять, как это было после сдачи дома) "даст" новую УК.

ну поменьше, но сумма приличная

неа.не меньше

директор ТЭСС поди зубами скрипит от нового ЖК. он лично к нам на ОСС приходил агитировал на прямые платежи.
в принципе, мне нравится платить прямо, уже привык, бумаг только много, но все цифры видно.

почитал ст.164 ЖК, что-то не нашел слов о запрете перехода на непосредственное управление.
к тому же число собственников не 16, а 12.

Законом 21 июля 2014 года N 255-ФЗ внесены изменения в статью 161.

Статья 161
...
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
...
2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)