Ярославль


Страницы: (30) « Первая ... 25 26 [27] 28 29 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК "Сокольники", проспект Фрунзе,пересеч. с Чернопрудной

Haldey
Дата 30.10.2016 - 22:20
Цитировать сообщение




Районы 76
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 399
Пользователь №: 18136
Регистрация: 10.05.2007 - 16:49





Цитата (ober @ 30.10.2016 - 14:52)
А кто в курсе, почему сайт не работает?
У застойщика деньги кончились? wink.gif
http://sokolniki76.ru/

похоже да, если они в ближайший месяц не заплатят, то выкупят разные "рекоамщики"
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ober
Дата 1.11.2016 - 11:16
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Пользователь №: 192753
Регистрация: 22.03.2016 - 10:59





Цитата (Haldey @ 30.10.2016 - 22:20)
Цитата (ober @ 30.10.2016 - 14:52)
А кто в курсе, почему сайт не работает?
У застойщика деньги кончились? wink.gif
http://sokolniki76.ru/

похоже да, если они в ближайший месяц не заплатят, то выкупят разные "рекоамщики"

Ура, нашли деньги. smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ober
Дата 25.11.2016 - 14:12
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Пользователь №: 192753
Регистрация: 22.03.2016 - 10:59





Цитата (viandry @ 25.11.2016 - 13:38)
Все верно сказано. Чтобы сейчас продать недвижимость в Ярославле, никакие "средние" не катят. Либо дисконт от 15-20%, либо наблюдать дальнейшее снижение.

VerneT, что-то вы затихарились или хвастаться, пока, особо нечем? wink.gif
Наверное, устраняете существенные недостатки в 1-й очереди, в доме "комфорт" класса? rolleyes.gif

Это сообщение отредактировал ober - 25.11.2016 - 14:42
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
VerneT
Дата 25.11.2016 - 14:39
Цитировать сообщение




Понаехваший
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 426
Пользователь №: 15690
Регистрация: 2.03.2007 - 16:48





Цитата (ober @ 25.11.2016 - 14:12)
Цитата (viandry @ 25.11.2016 - 13:38)
Все верно сказано. Чтобы сейчас продать недвижимость в Ярославле, никакие "средние" не катят. Либо дисконт от 15-20%, либо наблюдать дальнейшее снижение.

VerneT, что-то вы затихарились или хвастаться, пока, особо нечем? wink.gif
Наверное, устраняете существенные недостатки в 1-й очереди, в доме комфот класса? rolleyes.gif

У меня вторая очередь. Поговорить захотелось? Давай, начинай.
PM
Top
ober
Дата 25.11.2016 - 15:08
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Пользователь №: 192753
Регистрация: 22.03.2016 - 10:59





Цитата (VerneT @ 25.11.2016 - 14:39)
У меня вторая очередь. Поговорить захотелось? Давай, начинай.

Во-первых, если хотите поговорить, то только на "ВЫ" по другому разговора не получиться smile.gif
Во-вторых, вам не говорить надо, а репу чесать и думать: Что с этим делать?" ohmy.gif

Цитата
Дмитрий Смирнов 5 ноя 2016 в 9:10
По ремонту я только в начале пути и в целом то хотелось еще услышать про какие либо подводные камни, которые выявлены в процессе ремонта, что бы быть к ним готовому. Уверен такая информация была б полезна не мне одному


Владимир Гусев 5 ноя 2016 в 11:03
Дмитрий, трубы однозначно менять и есть переходник с этих на полипропилен. Камни в проводке- Ее нужно менять так как сделано не пойми как. Что распределительные что сами розетки.


Иван Бардунов 5 ноя 2016 в 15:19
Я писал выше свою проблему, сыреет угол. Сверление и заливка пеной не помогло. Застройщик уверял, что этого хватит . Пока ремонт делается в обход этого угла.


Иван Бардунов 5 ноя 2016 в 15:21
Кстати в шов ушел лист мин ваты и целый балон пены. Может до первого этажа пропенил ))


Владимир Гусев 6 ноя 2016 в 8:45
Иван, соседи скажут спасибо)))


Леонид Ефимов 7 ноя 2016 в 10:43
Иван, какой у вас угол сыреет? С фасадной стеной?


Иван Бардунов 7 ноя 2016 в 12:01
Леонид, и внутри и с фасада. На кухне и в комнате. Фасад прям сырой . Сенодня ходили с застройщиком, взяли 2 дня подумать


Светлана Ярославль 7 ноя 2016 в 14:56
Иван, у нас стук вент.шахте 2 месяца думают ,смотрят и ничего не делают( не отказывают,но и не делают ,причины не знают.


Иван Бардунов 7 ноя 2016 в 15:05
А откосы окон у всех сухие ?


Владимир Гусев 7 ноя 2016 в 19:57
Иван, специально проверял))) пока сухо


Алёна Молодцова 7 ноя 2016 в 22:08
Иван, у нас аналогичная проблемазавтра с застройщиком будем общаться. Как они вообще реагируют? Планируют как-то решать проблему?


Sonya Marmeladova 7 ноя 2016 в 22:11
Алёна, вы живете на последнем этаже или такая проблема и на любом другом этаже возникает?

Алёна Молодцова 7 ноя 2016 в 22:12
Мы на 9 этаже.


Иван Бардунов 7 ноя 2016 в 22:18
Алёна, они не знают почему такое может быть, реагируют нормально . У вас углы или откосы наокнах ?

Алёна Молодцова 7 ноя 2016 в 22:24
Углы и сверху и снизу по стене, где окно. Я честно говоря в шоке от этой проблемы.


Алёна Молодцова 7 ноя 2016 в 22:24
Как это так, строители и не знают дилетанты что ли строили?


Алёна Молодцова 7 ноя 2016 в 22:25
Иван а у вас тоже последний этаж?


Владимир Гусев 7 ноя 2016 в 22:31
Алёна, а вы с Иваном не на одном стояке живёте? Может проблема протечки труб на техническом этаже?


Алёна Молодцова 7 ноя 2016 в 22:43
Я не знаю, но проблему нужно срочно решать. Иначе плесени и отклеившихся обоев не миновать.


Иван Бардунов 7 ноя 2016 в 22:44
Алёна, да, я посмотрел там в каждом подъезде так , снаружи видно стены сырые у дома.
Вова, это не трубы, это отсутствие утеплителя, в следствии в теплую квартиру идет холод и образуется конденсат . Так называемая точка росы .


Иван Бардунов 7 ноя 2016 в 22:45
Алёна, а откосы на окнах как ?


Алёна Молодцова 8 ноя 2016 в 8:46
Что-то не обратила внимание на откосы, сегодня посмотрю)


Леонид Ефимов 8 ноя 2016 в 13:14
Иван, сходил посмотреть откосы - всё сухо


Иван Бардунов 8 ноя 2016 в 13:37
Леонид, надеюсь от ремонта у меня. Влажность большая, по окнам течет. Не хочется ломать откосы и подоконник.


Леонид Ефимов 8 ноя 2016 в 13:38
Иван, совсем не хочется. Тоже думаю, что от ремонта


Владимир Гусев 8 ноя 2016 в 13:44
Стараются))) аж дом потеет
Мне нравитсяПоказать список оценивших
Ответить

Иван Бардунов 8 ноя 2016 в 13:57
Владимир, не до шуток.


Владимир Гусев 8 ноя 2016 в 14:11
Иван, а серьезно было до этого) мы сейчас можем лишь догадываться о истинных причинах и способах борьбы. Это общая проблема. Думаю резонно спросить у Яндекса о причинах и последствиях, а так же о способе исправления их косяков и одновременно ждать наших "умных" застройщиков, что они смогут сделать


Иван Бардунов 8 ноя 2016 в 14:41
Владимир, это я уже узнал. Причина - нет утеплителя, способ борьбы - либо снаружи кладки обшивать утеплителем (наверняка видел такие квартиры), либо искать способы между кладкой и блоками утеплить .


Владимир Гусев 8 ноя 2016 в 14:54
Иван, фасад менять, думаю, в последнюю очередь. Попытаться их заставить утеплять пустоты.... ведь это сейчас 2-3 квартиры так попали, а зима покажет и выявит ещё десяток. И что, будут фасад всего дома утеплять ? ))) ( хотя как вариант для наших умников). Посчитают этот вариант оптимальным


Иван Бардунов 8 ноя 2016 в 14:58
Владимир, я надеюсь что хватит снять наличник и утеплить швы между плитами


Леонид Ефимов 8 ноя 2016 в 18:43
На двух балконах видел сегодня горы минеральной ваты. Есть здесь кто, кто меняет перегородки?


Иван Бардунов 9 ноя 2016 в 7:16
Леонид, я менял перегородки, но ваты на балконе нет ) делали так же из гипсокартона, только шаг профиля меньше и закладные деревянные для прочности. В итоге нет дребезга


Иван Бардунов 9 ноя 2016 в 21:39
Леонид, написал претензию, сказали , что до 18 числа устранят. Я уж хз чего они делать будут. Очень удивлюсь если кладку ращберут и утеплят. И очень расстроюсь, если обошьют стену пенопластом и выкрасят коричневой краской )))


Денис Тимощук 10 ноя 2016 в 14:30
Иван, ваши варианты оба нереальные. Быстрее всего демонтируют нащельники и пропенят или утеплят другим образом пространство.


Сергей Павлычев 10 ноя 2016 в 16:54
Доброго всем вечера!
Сегодня в почтовом ящике обнаружил у себя квитанцию в которой долг за сентябрь и октябрь, кто знает это так и должно быть? Кто - то уже оплачивал?


Дмитрий Смирнов 12 ноя 2016 в 20:26
Сергей, посмотрите от какого числа у вас акт приема-передачи подписан и договор с управляющей компанией. К примеру у меня акт был составлен 12.09, а принял я квартиру 1.11. попросил застройщика переделать, а управляющая компания дала мне договор на подпись от 9.09... я их тоже завернул. Предполагаю, что счетов за сентябрь- октябрь не получу, единственное на мой взгляд, что они могут как-нить размазать эту сумму на несколько месяцев грядущих и все равно компенсировать её за наш счет.


Иван Бардунов 15 ноя 2016 в 21:01
Алёна, сделали у вас углы ?


Алёна Молодцова 15 ноя 2016 в 21:39
Сегодня приходили, сделали, пока не могу сказать насчёт положительного результата, подождём морозов. А у вас?


Иван Бардунов 15 ноя 2016 в 22:04
Алёна, что то делали , завтра придут доделывать . А что именно делали у вас ?


Алёна Молодцова 17 ноя 2016 в 1:59
У нас утеплителем затыкали углы, потом запенили всего-то. Вчера углы были сухие по крайней мере. А у вас как дела?


Иван Бардунов 18 ноя 2016 в 10:59
Алёна, один угол сделали, сухо. Один мокрый до сих пор


Денис Тимощук 23 ноя 2016 в 9:36
Будущие соседи, как у вас счета по коммуналке? Есть те, кто уже "плотно" живет, а не на время ремонта заходит по выходным. Как котлы себя ведут?


Сергей Аксенов 23 ноя 2016 в 12:53
Денис, счет приходил только один ещё, от УК на 800 с чем то там рублей за два месяца сразу. Это обслуживание и ремонт лифтов, уборка лестничных площадок и территории, вывоз мусора. Других счетов пока не видели. Котёл не справляется, дома прохладно, несмотря на то, что температура установлена на 57 градусов. Фасадная стена холодная,почти ледяная, и откуда то дует, ИЗ УГЛА!!! Точнее найти пока не смог. Окна кривые, плотно не закрываются,хотя перевел в зимнее положение. Часть пришлось проклеивать уплотнителем, на остальные пока нет времени. Так же дует из щелей между окном и оконным проемом,которые образовались недавно,видимо из-за холодов. Смешно, но дует даже из розеток!  причем не слабо. Про котёл ничего сказать не могу, так как он не пашет в полную силу. Если открыть два крана,на кухне и в ванной, вода остывает и больше не нагревается, котел выдает ошибку: "Недостаточное давление газа". Но это и видно по комфоркам на газовой плите. Как то так.


Денис Тимощук 23 ноя 2016 в 15:27
Сергей, да, не радужно звучит. Нужно обращаться в УК обязательно, пусть приходят, меряют, принимают меры. Если за окном -30 будет, совсем печаль станет. На счет давления, возможно, его пустили не в полную силу, т.к. сдана только часть дома. Если сдадут остальную при тех же условиях, захлебнется сразу, а уж про весь район я вообще молчу.


Сергей Аксенов 23 ноя 2016 в 15:58
Денис, про давление в газовой трубе точно так же думаю, поэтому пока и не паникую)) в доме на постоянной основе проживает не более 5 квартир,на сколько я вижу по горящим окнам. Остальные усердно делают ремонт)) некоторые робкие трели перфоратора нежно будят нас по выходным уже в половине восьмого утра, а умолкают на закате.... ближе к полуночи .


Денис Тимощук 23 ноя 2016 в 18:06
Сергей, еще пару-тройку лет точно это продлится. Имеем опыт, хоть и не в монолитном доме.


Сергей Аксенов 23 ноя 2016 в 19:21
Денис, так я с пониманием отношусь к таким вещам, если конечно не переходить границ. Сам ещё ремонт не делал, жду когда вы все заедете,тогда и начну

C чего у вас есть уверенность, что таких косяков во 2 и 3-й очереди не будет? ohmy.gif ohmy.gif

Это сообщение отредактировал ober - 25.11.2016 - 15:54
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ober
Дата 25.11.2016 - 15:58
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Пользователь №: 192753
Регистрация: 22.03.2016 - 10:59





Кончился, на этом разговор, VerneT? biggrin.gif
Cказать-то нечего... sad.gif
А, как хорошо начиналось-то! wub.gif
ober и чудак на букву "М", и не понимает ничего, и прочие гадости... tongue.gif
VerneT, вам не кажется, что застройщику, пора устраивать "черную пятницу" распродаж квартир? wink.gif

Это сообщение отредактировал ober - 25.11.2016 - 20:12
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
санек1977
Дата 25.11.2016 - 22:22
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 16
Пользователь №: 133919
Регистрация: 25.04.2013 - 22:23





Добрый вечер Подскажите кто-нибудьСтены прямыеИ какие проблемы еще были выявлены при приеме квартиры
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ober
Дата 25.11.2016 - 23:15
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Пользователь №: 192753
Регистрация: 22.03.2016 - 10:59





Цитата (санек1977 @ 25.11.2016 - 22:22)
Добрый вечер Подскажите кто-нибудьСтены прямыеИ какие проблемы еще были выявлены при приеме квартиры

Про стены в 1-ой очереди...
Цитата
Владимир Гусев 3 окт 2016 в 16:58
Денис, стены реально кривые sad.gif  (редко, но есть), трубы в санузлах отстой, проводка сделана на отвали. Лифт хороший, УК пока что работают в роли "поговорить по душам"

Леонид Ефимов 3 окт 2016 в 19:08
Владимир, проводку меняете? Трубы и стены - всё так, одну стену просили выровнять до приемки квартиры - стало лучше

санек1977, зайдите еще сюда,поинтересуйтесь тут:
https://vk.com/sokolniki76
Меня добавили в ЧС, этой группы, наверное, потому, что группа организованна застройщиком, а кому нужен человек, который задает слишком много вопросов на которые нет ответов.
Там в группе, главное не хорошо построить, а хорошо продать! smile.gif

Это сообщение отредактировал ober - 25.11.2016 - 23:27
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
VerneT
Дата 26.11.2016 - 11:46
Цитировать сообщение




Понаехваший
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 426
Пользователь №: 15690
Регистрация: 2.03.2007 - 16:48





Сегодня получил письмо от застройщика с уведомлением о переносах срока окончания строительства 2 очереди на 31 марта 2017г. Ожидаемо. Зовут подписать допник.
PM
Top
VerneT
Дата 26.11.2016 - 11:47
Цитировать сообщение




Понаехваший
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 426
Пользователь №: 15690
Регистрация: 2.03.2007 - 16:48





Цитата (ober @ 25.11.2016 - 15:58)
Кончился, на этом разговор, VerneT? biggrin.gif
Cказать-то нечего... sad.gif
А, как хорошо начиналось-то! wub.gif
ober и чудак на букву "М", и не понимает ничего, и прочие гадости... tongue.gif
VerneT, вам не кажется, что застройщику, пора устраивать "черную пятницу" распродаж квартир? wink.gif

Мне до сих пор кажется, что ты мудак, точнее не кажется, я это явно чувствую.
PM
Top
ober
Дата 26.11.2016 - 13:08
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Пользователь №: 192753
Регистрация: 22.03.2016 - 10:59





Цитата (VerneT @ 26.11.2016 - 11:46)
Сегодня получил письмо от застройщика с уведомлением о переносах срока окончания строительства 2 очереди на 31 марта 2017г. Ожидаемо. Зовут подписать допник.

Цитата
Мне до сих пор кажется, что ты мудак, точнее не кажется, я это явно чувствую.

А 3-я очередь, вообще, в конце 2017 года..., точнее 20.09 2017+3 месяца, ПОКА... sad.gif
Можно поинтересоваться у форумчан, кто из нас чудак на букву "М", тот кто внес деньги сразу( потом ждёт, без малого ДВА ГОДА! ) или еще думает..., на фига козе баян( квартира трешка), за эти деньги с такими косяками?
Всё строительство дома, займет ЧЕТЫРЕ ГОДА!, как минимум, при этом цена квартир, практически!!!, не менялась, что на стадии котлована, что на сегодняшний день.
Рассудите нас, уважаемые форумчане...
Пишите, не стесняйтесь..., со всей пролетарской правдой wink.gif
Помогите нас рассудить. rolleyes.gif

Кстати, VerneT, вы в курсе, что можно чувствовать, а что ощущать? tongue.gif

Это сообщение отредактировал ober - 26.11.2016 - 13:43
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 26.11.2016 - 13:25
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 54148
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
тот кто внес деньги сразу

зачем этот головняк изначально? ложишь деньги на вклад, за два года профит равен разнице между котлованом и сданным домом.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ober
Дата 26.11.2016 - 13:46
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Пользователь №: 192753
Регистрация: 22.03.2016 - 10:59





Цитата (Юран @ 26.11.2016 - 13:25)
Цитата
тот кто внес деньги сразу

зачем этот головняк изначально? ложишь деньги на вклад, за два года профит равен разнице между котлованом и сданным домом.

Юран, спросите у VerneT, мне он не отвечает, только хамит... sad.gif
Мне-то, тоже это ясно!(как минимум!)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
VerneT
Дата 26.11.2016 - 20:24
Цитировать сообщение




Понаехваший
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 426
Пользователь №: 15690
Регистрация: 2.03.2007 - 16:48





Цитата (ober @ 26.11.2016 - 13:46)
Цитата (Юран @ 26.11.2016 - 13:25)
Цитата
тот кто внес деньги сразу

зачем этот головняк изначально? ложишь деньги на вклад, за два года профит равен разнице между котлованом и сданным домом.

Юран, спросите у VerneT, мне он не отвечает, только хамит... sad.gif
Мне-то, тоже это ясно!(как минимум!)

Я взял рассрочку на полтора года, а ты плати ипотеку всю свою оставшуюся "молодость".
PM
Top
ober
Дата 27.11.2016 - 12:35
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Пользователь №: 192753
Регистрация: 22.03.2016 - 10:59





Цитата (VerneT @ 26.11.2016 - 20:24)

Я взял рассрочку на полтора года, а ты плати ипотеку всю свою оставшуюся "молодость".

Причем тут ипотека, когда я или кто-то собирался ее брать? huh.gif
Ответить нечего, вот и начали выдумывать, абы что... sad.gif
VerneT, я рад за вас и вашу рассрочку, даже не сомневаюсь, что выплатите.
Правда, потом, придеться, по всей видимости, брать ипотеку на ремонт sad.gif , чтобы сделать квартиру пригодной для жизни..., вряд-ли, кто рассрочку даст wink.gif
Хотя, застройщик может и дать... biggrin.gif, вы так его защищаете rolleyes.gif
Вас послушать, так впору падать на колени перед застройщиком:
- "Отец родной, на тебя вся надёжа..., мы за ценой не постоим! tongue.gif
Цитата
а ты плати

Говорил же, вроде, взрослый человек..., а не культурный, никак понять не может, что к незнакомым людям, тем более, старшим, следует обращаться на "ВЫ"... sad.gif
Что поделать, родители, видно в детстве не научили..., вот оно, "воспитание" улицей...
А может, VerneT, вам кто-то объяснил, что так обидеть человека можно? rolleyes.gif
Так уверяю, вас обманули... tongue.gif
Этим, вы показываете собственное невежество и невоспитанность... sad.gif (ну это, так к слову)

Это сообщение отредактировал ober - 27.11.2016 - 23:21
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (30) « Первая ... 25 26 [27] 28 29 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0132 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru