Управдом 2012, Почкование

http://yarportal.ru/topic629757.html

Всё зависит от Вас лично и ваших соседей.
Мы выгнали свою УК и создали ТСЖ.
Юридически новая УК не может с Вас собирать деньги за долги старой УК.
Новая УК не может так просто начать управлять Вашим домом - если Вы понимаете что хотите - то как минимум жалобы и подача в суд

Спасибо! Я писал что это только часть проблемы.Дом маленький.Староста,которая требует называть себя. куратОр и не иначе.На зарплате у У/К поэтому гнет свое.Она каждое собрание которое проходило раньше.Доказывала всем что ТРИ года.У/К должна копить деньги.И ни каких отчетов нам не предоставит.
-Вот эти ТРИ года прошли,и они благополучно переименовали себя.И ни дав ни какова отчета о собранной сумме за этот период времени..А в доме теперь по новому закону создали совет.Который состоит из женщин.Которые на все согласны.Если интересно есть фото их квартир с вываливающимися окнами.Как можно идти управлять домом? Если не можешь отстоять свое право на комфортное проживание.
-Вот и спрашиваю здесь как поступить правильно.
По закону есть совет,и есть голоса( по большинству)
-Но Я собственник и вправе спрашивать с У/К отчет.И думаю не все решаетса большинством.
Есть такие вопросы где требуетса 100% голосов.И подпись каждого.Без которых не решить вопрос.
-Да и так очевидно Ни дворника,ни уборщицы.
Как до(для) суда правильно составить претензию.

Это сообщение отредактировал Costya1 - 26.06.2014 - 21:24

Costya1
А предлагали свою кандидатуру в члены совета дома или в председатели?

Costya1
в брагино люди создали тсж и легко расторгли договор с этой компанией

Сменить совет дома - всё решает собрание - соберите собрание и проведите его.
Большинство решает всё, 100% требуется только на то что бы продать общее имущество.
Прежде чем подать в суд - решить что Вы хотите добиться.
- если признать что УК пришла незаконно - Вы выиграете, её уберут с Вашего дома, и... что дальше будите делать?
- если потребовать отчёта от старой УК - то возможно она уже ликвидирована и всё будет впустую
- можете пройтись по частным УК - узнать кто заинтересуется обслуживать Ваш дом

Costya1

Всяких крысят, дежурящих в этой теме, не слушайте, они у нас деньги воруют, с того и живут.

Действия Вашей УК, конечно же незаконны. Ст. 452 ГК РФ и 161, 162 ЖК РФ, если не ошибаюсь. Если учесть, что

речь может идти о мошенничестве, группой лиц....
За 30 серебренников подобные ей и здешним пейсателям, мать родную продадут.

Для начала напишите заявления в:
МВД, Прокуратуру, ФАС.... Надежд немного, потому что, сами знаете, какие у нас органы..... Но написать следует, лучше всем домом, ибо это ваши деньги, которые вы платили в течении 3-ёх лет, скорее всего украли или думают, что украли.

Это сообщение отредактировал k3k - 26.06.2014 - 23:09

Да Я не только предлагал,но и был раньше старостой дома.Был во дворе Мир и Порядок.И эта нынешняя староста жалась к ноге, ища защиты.Так как их вновь заехавших,в доме не жаловали.Предложил занятса управлением дома,тут и произошла "революция".
-Тут понимаете,гражданку прет от ее положения.Я Вам говорю она реагирует только на слово "куратОр" для этого и подъезд обклеила такими заявлениями. На вопрос -Зачем на стены если есть доска?.Ответ чтобы мы знали как ее называть!.
Да,и про 100% подписей(согласия) при продаже общей долевой собственности.
-Ей же подписано часть обще долевой собственности в пользование жильцу соседнего дома. Который устроил зимний сад на крыше нашего дома.На каких "условиях" подписала? остаетса догадыватса.
-Еще пример не адэквата.-Когда один из жильцов подал в суд на бездействие У/К. Она эта староста.На суде защищала не интересы жильцов.А позицию У/К.И когда судья вынес решение в пользу заявителя.Она не согласившись с решением суда бросала в судью ручками.Почему не дали 15 суток...Может есть какая справка?.
-О каком диалоге и понимании можно говорить?.
http://yarportal.ru/topic453270.html

Это сообщение отредактировал Costya1 - 27.06.2014 - 09:02

А как к этому относятся остальные жители?

Вообще то это не законно. Староста вообще не имеет никаких полномочий по решению вопросов с общедолевым имуществом.
Даже председатель ТСЖ и совета дома - не имеет никаких подобных прав
Так что данная площадь не может участвовать в голосовании - у нее наверняка нет свидетельства о регистрации
В вашем случае - при желании Вашем быть председателем - обратиться в какую либо УК - которая заинтересуется и поможет

это как понять, ПОДПИСАНО?
в суд подаёте на того, кто занял общее имущество. пишите произвольное заявление, описываете факты, суд сам найдет и применит нужные статьи. главное, напишите, что ваши права ущемлены, тк вы оплачиваете содержание того имущества, которое занял тот гражданин.

...

Это сообщение отредактировал deti - 29.06.2014 - 09:12

Costya1
РЕГИОНАЛЬНЫЙ КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества
на 2014 год
отнесение к объектам культурного наследия, да
Г. Ярославль, ул. Революционная, д. 18
1917г
1518,01 кв м

Какой был тариф на содержание и ремонт в Вашем доме?
Проводили в доме собрание по выбору способа накопления на капремонт?
Выбрали представителя от собственников, кот. будет контролировать качество ремонта и подписывать Акты?
Представитель (инициативная группа) принимает активное участие при составлении проектной документации для проведения капремонта?

В Н И М А Н И Е !

В установленном законами Российской Федерации порядке (ст. 55 Федерального закона “Об обществах с ограниченной ответственностью” от 08.02.1998 N 14-ФЗ, главы V Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ, “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей”) и в соответствии с Решением общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Управдом-2008» (Протокол общего собрания участников ООО «Управдом-2008» от 11.03.2013 г.). и разделительным балансом проведена процедура реорганизации ООО «Управдом-2008» и выделения из ООО «Управдом-2008» ООО «Управдом-2012».

28.02.2014г. Решением общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Управдом-2008» в связи с экономической и логистической целесообразностью все договорные обязательства и права по договорам управления, существовавшие на момент проведения настоящего собрания у ООО «Управдом-2008» в отношении домов, расположенных по адресам: г. Ярославль, ул. Революционная, д. 18; г. Ярославль, ул. Е. Колесовой, д. 48, г. Ярославль, ул. Пашуковская, д. 9, передаются от ООО «Управдом-2008» управляющей организации ООО «Управдом -2012» ( Протокол общего собрания участников ООО «Управдом-2008» и ООО «Управдом-2012» от 28.02.2014 г.). На момент проведения собрания все кредитовые и дебетовые обязательства составляют объем, отраженный в представленном на рассмотрение собрания Сводном отчете (Приложение № 1 к Протоколу общего собрания от 28.02.2014 г.)
http://upravdom2008.ru/

С 01.03.2014 года управляющая организация ООО «Управдом-2012″ осуществляет управление многоквартирными дома по адресам:

г. Ярославль, ул. Революционная,. 18;

г. Ярославль, ул. Е. Колесовой, д. 48;

г. Ярославль, ул. Пашуковская, д. 9.

Приложение №1 к Протоколу общего собрания учредителей
ООО “Управдом – 2008″ и ООО “Управдом-2012″

СВОДНЫЙ ОТЧЕТ
по переданным многоквартирным жилым домам
Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Революционная 18
коротенько, в отчето все цифери расшифрованы:
Остаток задолженности собственников на 01.01.2014 - 520786,47 руб
Остаток задолженности собственников на 01.03.2014 - 590816,5 руб

http://upravdom2012.ru/

Это сообщение отредактировал deti - 29.06.2014 - 09:55