Управдом 2012, Почкование

Отчет предоставленный У/К 2008.Есть,но меня как собственника 2х квартир в этом доме интересует, не то что потрачено на воду и газ.Это я могу сделать самостоятельно взяв калькулятор и пачку квитанций.Эти цифры свести не трудно.
-Меня как СОБСТВЕННИКА ИНТЕРЕСУЕТ СУММА собранная на ремонт и содержание дома.В "отчете"она значится общей цифрой.А Мне нужно (требовал)от У/К расшифровку КУДА и на ЧТО!!Потрачены эти деньги.По тому как я здесь живу и вижу каждый день что изменений НЕТ!
-Только лишь то что меняютса У/К(названия).Где гарантии что и эта не поделитса еще на две компании.
Скажу более.Да наверное это и будет ответом;-А как-же остальные жильцы? Так вот мы платили.И Сами решали свои житейские проблемы и не задавались вопросом.Но в один момент дошла гиря до полу.С того момента,и стали требовать и отчеты и стали писать в жил инспекцию.У которой остались претензии к У/К 2008.По тому как эта компания и их требования(предписание) не выполняет.Занимаетса ПЕРЕПИСКОЙ.
-В той ссылке что стоит в моем сообщении.По поводу разрушения нашего дома.Это ведь тоже касаетса РАБОТЫ У/К.Мало того когда к ним обратилса с тем чтобы они по участвовали в этой ситуации.Ответ; -Это Ваши проблеммы .-Как наши??!!! -вы ОБСЛУЖИВАЕТЕ дом!!вы по договору следите за его состоянием!!-Вам было дано предписание от Жил.Инспекции сделать обследование дома. З-А-Ч-Е-М????

Тут вспомнил судебный случай. У жителя была задолженность за КУ перед ДЕЗом, а потом УК, соданая на базе ДЕЗа подала в суд за долги. Так УК отказали в праве требовать долги за период существования ДЕЗа.
Так что можно смело не оплачивать старые долги по предыдущей УК, опять же - если Вы готовы потом в суде доказывать свою правоту
Исходя из этого надо понимать - что при смене УК жизнь начинается с нового ЧИСТОГО лист - и то что было (если было накоплено) - надо простить

Так что - создавайте ТСЖ или ищите ту УК, которая Вас устроит - кроме Вас никто ничего делать не будет.
Вся помощь от гос чиновников - сводится к отпискам или выставлениям штрафов - больше ничем не помогут

Costya1
займы и кредиты - 410243,69 руб - Остаток задолженности 01.01.2014. Это что за долг жителеей перед УК?

Ежемесячные начисления в вашем доме по статье "управление, содержание и ремонт" составляли 22 тыс. руб.

Это сообщение отредактировал deti - 30.06.2014 - 17:22

Lime

Протокол общего собрания учредителей
ООО «Управдом-2008» и ООО «Управдом-2012»
28.02.2014 г. г. Ярославль

В связи с экономической, логистической целесообразностью все договорные обязательства и права, существовавшие на момент проведения настоящего собрания у ООО «Управдом-2008» в отношении домов, расположенных по адресам: г. Ярославль, ул. Революционная, д. 18; г. Ярославль, ул. Е. Колесовой, д. 48, г. Ярославль, ул. Пашуковская, д. 9, управление которыми ООО «Управдом-2008» осуществляет как управляющая организация многоквартирными домами, передаются ООО «Управдом-2012». На момент проведения настоящего собрания все кредитовые и дебетовые обязательства составляют объем, отраженный в представленном на рассмотрение собрания Сводном отчете»
http://upravdom2012.ru/

Costya1
Дом то похоже не из пенсионеров? площадь квартир от 24 до 130 кв.м. Первый этаж - нежилые помещения. Даже, если Вы проконтролируете и получится качественный ремонт, то в последующем за 22 тыс руб ежемесячного взноса не получится им достойно управлять и содержать. Кровля покатая?

deti
Я сомневаюсь, что протоколом учредителей (тем более совместным ООО, можно передать и получить какие то обязательства, тем более договорные отношения.
Это же не реорганизация - а создано новое юр лицо, пусть даже одними и теми же учредителями.
Договора заключают и подписываются сторонами и заменить какую либо сторону договора - можно или по суду или по соглашению сторон, но не решением одной из сторон
развод какой то
Если они безвозмездно передали право требования долгов, то за это Управдом 2012 должен заплатить налог - как безвозмездно полученные активы.
бред какой то

Спасибо!!
- Ситуация в том что Я к предыдушей компании предъявил письменную претензию.С полным списком того что они не выполняют.Указав при этом пункты нашего с ними договора.
И эта мера(не оплаты) ВЫНУЖДЕННАЯ.Когда У/К даст мне отчет о Потраченной (собранной) сумме с дома за период правления. Я вновь Буду им оплачивать по квитанциям.
После этого я не оплачивал(вычеркивал) только РЕМОНТ и СОДЕРЖАНИЕ и ПЕНИ.Все остальное воду и тому подобное Я платил.
Но. тут ситуация поменялась(смена у\к)и теперь я задаюсь ВОПРОСОМ??? Почему долги требуют? А отчет не дают?.
-Как Мне?-На основании чего?-Как правильно,не платить "новой компании"Дабы не попасть самому?И все таки вынудить их начать РАБОТАТЬ.Потому как теперь они мне - новая У/К предъявила претензию.Что они прекращаю со мной отношения.Но!!, Тогда где логика.
-Работать они не будут(да и договора между нами НЕТ!,а деньги давай(квитанции присылают)
-По сути ни чего не поменялось,в подъезде ТЕМНО и ГРЯЗНО.Во дворе не УБРАНО!
-.... без меня, меня женили.
Я считаю это не приемлемо чтобы Мне У/К ставила условия.Существуют договорные отношения.По которым каждая сторона выполняет свои ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!Да и вообще Я ОПЛАЧИВАЮ их СОДЕРЖАНИЕ! И с моих денег им оплачивают зарплату.

вычёркивание - это тоже своего рода развод.
По факту - если будет рассмотрение в суде у Вас окажется не оплаченным только последний месяц в в полном объём или два.
Обратитесь с жалобами в ЖилИнспекцию и прокуратуру - действуют на доме без договора и выбора УК. Если старая ликвидирована, то мэрия должна была провести ОТКРЫТЫЙ конкурс по выборам УК
Про как не платить старые долги - отписался выше.

А так - решите что хотите. Менять или не менять. Если вы их выгоните что дальше.
Работать лучше, как вы наверно догадываетесь, вы не сможете их заставить

Lime
Наш дом с такой ситуацией не сталкивался, поэтому я не в теме. М.б. ГЖИ могла бы дать разъяснения по вопросу. Они же занимаются регистрацией УК.

Costya1
К сожалению, я Вам не советчик, т к не машу крыльями после драки. Я бы сейчас вовсю махала крыльями по поводу предстоящего комплексного капремонта дома.