С-ХОЛДИНГ (Московская слобода, 2 оч.), Обманутые дольщики!

Увы,они не бредят.
Несчастными их тоже не назовёшь.
Ходанович ведь не в бреду был,когда сказал(глядя нам прямо в глаза),что самый лучший выход
для нас это достроить дом самостоятельно.
Как это где взять деньги?
У застройщика,по суду!
И вообще вам нужно как можно скорее оформлять право собствености на недостроенный объект
Какой всётаки души человек,а уж размах-то какой,немного простоты,хитрости и всё шито-крыто!!!

Как в действительности помогают соинвесторам из других регионов,мы точно не знаем.
До нас доходят лишь отголоски.
Шуму-то может быть много,как у нас с Инвесстройресурсом.
Только вот действительно ли это помощь?
Если не ошибаюсь,то там городские власти обещали помощь в благоустройстве прилегающей территории около дома.
Дом люди достраивали сами т.е всё из своего же к
армана.

P.S.
Кстати,точно такую же помощь они мечтают оказать и нам с вами!!!

http://i003.radikal.ru/1003/52/47554e334647.jpg

http://s53.radikal.ru/i141/1003/72/8b2d984a5b03.jpg

http://s44.radikal.ru/i103/1003/db/082433989f85.jpg

Интересно, а вы рассчитываете, что мэрия или область денег даст на достройку или сама за свой счет построит?
Только вот бюджетное законодательство это запрещает, а потому так не будет. Бюджет достраивает там, где он на себя какие-то обязательства брал. Вот, например, Социальная инициатива. Некоторые региональные и муниципальные власти активно участвовали в раскрутке этого товарищества. Потому и возникла соответствующая ответственность. В ярославле такого не было. Потому бюджет и не может возмещать. Опять же: бюджет - это деньги налогоплательщиков. и расходуются они соответствующим образом. Вот вы, например, готовы часть своей заработной платы отдавать, допустим, мне, чтобы я сделал техобслуживание своей машины? Скорее всего нет. Так почему остальные люди должны отдавать деньги на решение вашей гражданско-правовой проблемы (как следует из мнения УБЭП)? Ведь это вы выбрали такого застройщика.....

Я это все не к тому, чтобы вас обвинить, а к тому, чтобы искать правовые пути выхода из ситуации. А их, как всегда, несколько:
1. ждать у моря погоды,
2. взыскивать неустойку,
3. расторгать договор и взыскивать деньги, + неустойку + убытки
4. объединяться, достраивать и потом взыскивать убытки.
Ну, это если упрощенно.....

Для каждого из дольщиков "Московской слободы" были свои критерии в выборе застройщика:
1. для кого-то расположение дома (в этом районе не так уж много ведется строительства)
2. кто-то заглянул в реестр Департамента строительства (на тот момент СХолдинг был в рядах лучших застройщиков Ярославля)
3. для кого-то вызвал доверие 214-ФЗ (договора регистрировались в УФРС)
4. кому-то лично Мэр г. Ярославля Волончунас сказал, что СХолдинг у мэрии под контролем, смело идите отдавайте деньги.
5. для кого-то заключенный инвестконтракт между СХолдинг и мэрией г. Ярославля вызвал доверие к застройщику.
Люди (молодые семьи. служащие, пенсионеры) вложили свои кровно заработанные деньги, влезли в долги для улучшения жилищных условий, непросившие подачек у властей (всякие программы "молодая семья и т.д.), зарегистрировавшие договора долевого участия по 214 ФЗ хотят только одного - получить своё жилье!
В 214 ФЗ сказано, что власти должны осуществлять контроль над строительством. Возникает вопрос - а где контроль???
Когда стучат в дверь, наверное, нудно спросить: кто там? Когда выделяют участки для строительства, наверное, тоже нужно узнать кому дают землю.
А по поводу неустойки и расторжения договора: одна дольщица расторгла договор через суд. Результат – решение суда на руках, денег на счете СХолдинг ноль, квартира за ней осталась- вот это ещё вопрос.

и что теперь делать?

Так ведь контроль-то бывает только в пределах правовых рамок. И к сожалению этот закон весь контроль за сроками строительства возложил исключительно на дольщиков. У нас ведь парадоксальное государство: с одной стороны все пытается контролировать, а с другой - тех же контролеров ограничивает в возможностях и инструментах воздействия на правонарушителей. Зато в Конституции гордо записано, что мы - правовое государство. Увы, но жить приходится именно в этих реалиях. И пока мы будем выбирать в законодательные органы спортсменов и актеров вместо профессиональных законотворцев, так и будем жить. Но это уже совсем другой разговор.

Вам же очень сочувствую. Если нужны будут какие-то правовые консультации, пишите в личку

Спасибо за предложенную вами помощь,при случае обязательно воспользуюсь!
А профессионалы чиновники,за очень редким исключением прийдя во власть и не имея возможность (или просто не желая)применить свои навыки,опыт,в последствии,как раз и становятся теми самыми актёрами,спортсменами.Манера поведения у них такая.
На любительском уровне конечно!

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 17.03.2010 - 14:35

Шепель (породитель СХолдинга) имеет свой недо - блог
http://an-shepel.livejournal.com/1018.html
Так что, желающие задавать вопросы приглашаются сделать это напрямую !

А вот еще знатная ссылочка
http://www.kompromata.net/newsnew-1003.html
Кто Вы, «Успешный бизнесмен» Алексей Шепель?

Суть контроля властей - " Принимая во внимание социальную значимость завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: ул. Велозаводская, вл.2, данный вопрос еженедельно рассматривается на регламентных совещаниях ".
Это на седьмой год строительства, ПОСЛЕ многих пикетов, коллективных жалоб царям-батюшкам, писем в убэп и прокуратуру и т.п.
http://www.tsj.ru/forum.asp?id=362236&...&mode=phpbb

Что до расторгнувших договор... Увы, утешить нечем - право на квартиру они утратили, получили право требовать денег с только одного конкретного юрлица, на котором - логично предположить - этих денег нет и не будет.

Вот иллюстрации о какбэ Эсс-холдинге, его лицах и юрлицах:

http://www.rbcdaily.ru/2009/04/01/market/408605
....Сейчас г-н Шепель утверждает, что никакого отношения ни к «СХолдингу», ни к долгострою не имеет. Сейчас он является генеральным директором ООО «Спарта Холдинг Корпорэйшн», зарегистрированного, по данным СКРИН, в апреле 2008 года. Генеральный директор ЗАО «Корпорация СХолдинг» Борис Кутушев передал вчера через пресс-службу S.Holding, что «корпорация S.Holding (ООО «Спарта Холдинг Корпорэйшн») — самостоятельная компания со своими учредителями и к ЗАО «СХолдинг» не имеет отношения»...

http://www.interfax.ru/print.asp?sec=1453&id=17828
...Основатель компании и председатель Совета директоров Корпорации S.Holding Алексей Шепель... После ребрендинга компания S. Holding стала называться "Sparta Holding Corparation" .... Вот на этом пересечении и выстроена структура, миссия и новая стратегия Корпорации S.Holding.

http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=...p;rubraddr=2720
а также
http://www.s-holding.ru/
Суть для ненаблюдательных: юрлица из договора там нет, а S.Holding как бы уже и не он

http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=...p;rubraddr=2720
Не, ну конечно какая-то связь между старым S.Holding в смысле Корпорация СХолдинг и новым S.Holding в смысле Sparta Holding наверное все же есть, но, может же быть и такое что мессир Шепель просто случайно сфотографировался на яхте под флагом того, старого?

Имхо - процесс взыскивания на выходе даст только лишь подкормку юристов + суда, то есть дополнительные убытки для дольщика.

Ну может быть, при чудесном раскладе и/или хорошем знакомстве в суде по месту жительства, на выходе - спустя пару лет... - будет еще и бумага "взыскать", которую при этом не отменит кассация.

Но как предполагается обратить эту бумагу в реальные деньги? Надеждою, что конкретное юрлицо из договора все это время будет сидеть и ждать, да еще и держа под собой какие-то активы?

Теперь уже не остаётся сомнений,что в дерьме мы оказались по самые уши!
И все предложенные законом выходы из ситуации лишь многократно осложнят,наше положение.
В такой ситуации,просто страшно,предпринимать что-либо!
Опасно даже ТСЖ создавать,соберёмся все,как "Бараны" в стадо,тут-то нас и "Сожрут"
И останутся от нас "Пустые карманы"!
Суровая российская действительность не оставляет ничего,кроме как,кричать во всю глотку "КАРАУЛ ОГРАБИЛИ"!!!


Это сообщение отредактировал ARAMIS - 18.03.2010 - 17:20

А ведь реально оргабили!

Не ограбили конечно,но два года из личной жизни,подпортить им удалось!
Дом и оставшуюся землю,они не забросят!
"Контора"ещё жива и ей,как и прежде,нужны деньги.
Скоро они обратятся за "разрешением на строительство"нашего дома и ещё двух.
А раз,деятельности С-Х.(на все наши запросы)дана положительная оценка(в том числе и прокуратурой) то такое "разрешение"должно быть полученно!
Сейчас Главное,Ничего и Никуда не Писать!!!

plasti, а зачем неточно цитируем? Пост был совсем о другом