лол	Дата 19.09.2014 - 11:36
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 3940 Пользователь №: 98301 Регистрация: 24.02.2012 - 15:31	какой аванс нужно вносить ( по поводу обслуживания Упр.компании),может 300 рублей ? Это сообщение отредактировал лол - 19.09.2014 - 11:36

superden	Дата 19.09.2014 - 11:36
spidercat Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 23726 Пользователь №: 138933 Регистрация: 4.07.2013 - 20:48	Цитата (Визус @ 19.09.2014 - 12:34) Цитата (Igsuk @ 18.09.2014 - 14:35) Цитата в день подписания акта приема-передачи на квартиру вы обязуетесь принять квартиру и все обязательства связанные с её обслуживанием. В том числе обязаны заключить договор с обслуживающей организацией, большего бреда не слышал в подписании договора на обслуживание вы никому ничего не обязаны это стандартная схема наебки дольщиков что бы поставить свою УК. Увы, но в этом договоре это так. Иначе штраф. Правда есть возможность изменить решение на общем собрании жильцов. Можно конечно поспорить с застройщиком, но никто не будет вносить правки в договор. В таком случае застройщик дает понять, что желающих подписать и купить квартиру на этих условиях много. На самом деле и договор можно оспорить, но если лень это делать, то можно подписать сам договор, потом создать ТСЖ и не подписывать договора с УК. Но это если все жители будут одним дружным коллективом.

манюк	Дата 19.09.2014 - 12:44
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5006 Пользователь №: 106639 Регистрация: 30.05.2012 - 16:11	Обновленный сайт посмотрела. Типо, подняли уже цены то?

	Дата 19.09.2014 - 14:36
Профиль Группа: Сообщений: Пользователь №: Регистрация: --	Цитата Камера будет скоро видимо, раз возможность предусмотрена , иконка просто некликабельна пока. А по сайту не согласен, очень наглядно реализована возможность просмотра квартир, видно какие куплены, какие свободны, сразу планировки каждую можно посмотреть, а не "типовой этаж", и сразу видна цена за каждую конкретную квартиру. Я пока в Ярославле такой информативности сайтов продаж недвижки у застройщиков не видел. Так что насчёт "одни картинки" что то какую-то хер...ю вы сморозили, уж извините) это как раз вы херню порете, так как видимо не в курсе что сайт только что поменялся и на предыдущей версии были одни картинки. потому я так и сказал.

Катяма	Дата 21.09.2014 - 13:15
Новичок Профиль Группа: Новички Сообщений: 18 Пользователь №: 101800 Регистрация: 1.04.2012 - 11:32	Цитата (lastochka82 @ 18.09.2014 - 14:37) Цитата (Igsuk @ 18.09.2014 - 14:35) Цитата в день подписания акта приема-передачи на квартиру вы обязуетесь принять квартиру и все обязательства связанные с её обслуживанием. В том числе обязаны заключить договор с обслуживающей организацией, большего бреда не слышал в подписании договора на обслуживание вы никому ничего не обязаны это стандартная схема наебки дольщиков что бы поставить свою УК. + много! Я квартиру приняла, доки в росреестр сдала, но договор с УК не подписала и не собираюсь. А платить за квартиру естественно буду, счета они и так могут присылать Цитата (Igsuk @ 18.09.2014 - 14:35) Цитата в день подписания акта приема-передачи на квартиру вы обязуетесь принять квартиру и все обязательства связанные с её обслуживанием. В том числе обязаны заключить договор с обслуживающей организацией, большего бреда не слышал в подписании договора на обслуживание вы никому ничего не обязаны это стандартная схема наебки дольщиков что бы поставить свою УК. А какже штрафы?! Это сообщение отредактировал Катяма - 21.09.2014 - 13:28

lastochka82	Дата 21.09.2014 - 13:20
Fuck them all Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 10279 Пользователь №: 116383 Регистрация: 3.10.2012 - 15:31	Цитата А какже штрафы?! Какие еще штрафы??? Вы о чем?

Катяма	Дата 21.09.2014 - 13:26
Новичок Профиль Группа: Новички Сообщений: 18 Пользователь №: 101800 Регистрация: 1.04.2012 - 11:32	Цитата (lastochka82 @ 21.09.2014 - 14:20) Цитата А какже штрафы?! Какие еще штрафы??? Вы о чем? В договоре предусмотрены штрафы, в том числе и за не подписание договора с УК и возможность расторжения договора долевки Застройщиком.

lastochka82	Дата 21.09.2014 - 13:39
Fuck them all Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 10279 Пользователь №: 116383 Регистрация: 3.10.2012 - 15:31	Катяма ну в Династии может и предусмотрены. УК должна выбираться согласно конкурсу, после завершения строительства, а не то что застройщик прописал на этапе котлована. И не стоит забывать про такую службу как ФАС.

Катяма	Дата 21.09.2014 - 13:49
Новичок Профиль Группа: Новички Сообщений: 18 Пользователь №: 101800 Регистрация: 1.04.2012 - 11:32	Спасибо за разъяснение, а какую УК Вы посоветуете?

lastochka82	Дата 21.09.2014 - 13:51
Fuck them all Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 10279 Пользователь №: 116383 Регистрация: 3.10.2012 - 15:31	Цитата Спасибо за разъяснение, а какую УК Вы посоветуете Никакую. Только ТСЖ. У нас хоть такого пункта в договоре и не было, но застройщик все равно свою навязал, без всякого конкурса. Будем создавать ТСЖ

Катяма	Дата 21.09.2014 - 14:38
Новичок Профиль Группа: Новички Сообщений: 18 Пользователь №: 101800 Регистрация: 1.04.2012 - 11:32	Цитата (lastochka82 @ 21.09.2014 - 14:51) Цитата Спасибо за разъяснение, а какую УК Вы посоветуете Никакую. Только ТСЖ. У нас хоть такого пункта в договоре и не было, но застройщик все равно свою навязал, без всякого конкурса. Будем создавать ТСЖ ТСЖ на столько домов??? Собрание никогда не проведете....

lastochka82	Дата 21.09.2014 - 18:13
Fuck them all Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 10279 Пользователь №: 116383 Регистрация: 3.10.2012 - 15:31	на 1 дом создается ТСЖ, если только в нем не менее 30 квартир

Frizzz	Дата 22.09.2014 - 09:40
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 135 Пользователь №: 59032 Регистрация: 11.10.2010 - 16:06	Цитата это как раз вы херню порете, так как видимо не в курсе что сайт только что поменялся и на предыдущей версии были одни картинки. потому я так и сказал. Читай выше моё сообщение о том что сайт обновился, я об этом на форуме и сообщил: Frizzz Дата 18.09.2014 - 11:59 Сайт обновился http://dynasty-home.ru/ Я почему и написал, что вы не правы про картинки, так как на момент публикации вашего сообщение что сайт плохой и там одни картинки, сайт УЖЕ был обновлён до нынешнего вида... Это сообщение отредактировал Frizzz - 22.09.2014 - 09:44

viandry	Дата 25.09.2014 - 15:16
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 218 Пользователь №: 73430 Регистрация: 27.04.2011 - 23:19	Рядом живу, по-моему не самое элитное место. На Толбухина в Юбилейном до сих пор распродать не могут квартиры. Хотя, вроде, и место не хуже. Есть сомнения что будет много покупателей в кризисной ситуации такого, да еще не ясной перспективой на 3-5 лет.

qkama	Дата 25.09.2014 - 15:57
хороша Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 38144 Пользователь №: 41601 Регистрация: 20.09.2009 - 09:35	Цитата (viandry @ 25.09.2014 - 16:16) Рядом живу, по-моему не самое элитное место. На Толбухина в Юбилейном до сих пор распродать не могут квартиры а там почём?