Жилищный комплекс "Династия", на месте ЯЗТА

Акция, это первые 5 парковочных мест для автомобилей - по 950000, далее по 1100000. По 390000 это мотоместа, и их всего 8-10 на всю парковку, они 2 метра в ширину и 4 метра в длину, туда только матиз или смарт влезет.... Всё же написано на сайте, чего писать ерунду и догадки а-ля бабка во дворе сказала вроде-бы. Действительно, позвонили, и спросили всё, менеджеры вполне компетентно на все вопросы отвечают. http://www.gmsn.ru/page.php?rub=news&id=458

Это сообщение отредактировал Frizzz - 3.09.2014 - 11:48

Мотомест в наличии больше нет, все места по акции 950000 тоже проданы.

Ладно хоть столичные традиции привнесли, мойка колёс на выезде с площадки, но Угличская всё равно засраная грязная.

Всем привет!
У меня два вопроса:
1. Территория комплекса будет огорожена забором и сколько будет места для парковки на территории комплекса на улице ?
2. Как вы думаете сколько будет стоить квадратный метр после сдачи дома?
Всем спасибо за ответы.

Территория будет огорожена не забором, а самими строением. На территории будет только несколько карманов для гостевой парковки, как таковая наземная парковка там не предусмотрена. К окончанию строительства стоимость квадратного метра должна быть не меньше 100 000 руб. Хотя бы судя по тому, что на Полиграфе построили двенадцатиэтажный дом и там цена за квадрат от 90 000 идет.

В ЖК "Династия" не будет газа, соотв. нет индив. газового отопления. Кому то нравиться переплачивать за коммуналку. Но зачем, если можно платить только за холодную воду,газ и эл-во.

Вопрос к тем кто заключил договор: На каком основании Застройщик навязывает свою Управляющую компанию? Почему необходимо ей выплачивать аванс и почему Застройщик накладывает штраф при незаключении договора с управляющей компанией?!

Застройщик не навязывает Вам управляющую, просто по закону он обязан сначала передать объект управляющей организации, т.к. он не может просто достроить и все бросить, ведь устанавливается дорогостоящее оборудование, за которым должен кто то следить. Посмотрите законодательство. А аванс, это не обязательное условие. Это зависит от управляющей компании, в Ярославле одна из десяти управляющих компаний берут аванс. А авансовые платежи, это страховка управляющей компании на случай когда люди покупают квартиры и сваливают из города. Они составляют в основном не больше чем минимальные платежи за 3-4 месяца.

Катяма, в день подписания акта приема-передачи на квартиру вы обязуетесь принять квартиру и все обязательства связанные с её обслуживанием. В том числе обязаны заключить договор с обслуживающей организацией, ЕСЛИ ИНОЕ ( захотим к примеру организовать ТСЖ ) НЕ БУДЕТ ВЫТЕКАТЬ ИЗ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ.
А штраф прописан для того, чтобы никто не тянул с этим вопросом.
Про аванс мне тоже не очень понятно, сколько, за какой период, по каким тарифам? В общем с авансом много вопросов.
В целом договор стандартный. Главное что бы достроили)))

Сайт обновился http://dynasty-home.ru/

Визус
Ничего стандартного не вижу. Я три раза покупала кв по долевке, и никогда ничего подобного не было. Еще неизвестно какая УК будет. Кому какой аванс платить??? Куда потом эти деньги уйдут?

а где обещанная онлайн камера со стройплощадки? сайт - говно какое-то. одни картинки.

+ много!
Я квартиру приняла, доки в росреестр сдала, но договор с УК не подписала и не собираюсь. А платить за квартиру естественно буду, счета они и так могут присылать

Камера будет скоро видимо, раз возможность предусмотрена , иконка просто некликабельна пока. А по сайту не согласен, очень наглядно реализована возможность просмотра квартир, видно какие куплены, какие свободны, сразу планировки каждую можно посмотреть, а не "типовой этаж", и сразу видна цена за каждую конкретную квартиру. Я пока в Ярославле такой информативности сайтов продаж недвижки у застройщиков не видел. Так что насчёт "одни картинки" что то какую-то хер...ю вы сморозили, уж извините)

Увы, но в этом договоре это так. Иначе штраф. Правда есть возможность изменить решение на общем собрании жильцов.
Можно конечно поспорить с застройщиком, но никто не будет вносить правки в договор. В таком случае застройщик дает понять, что желающих подписать и купить квартиру на этих условиях много.