Дольщики пика, ПИНАЕМ ПИК ВВ

Да, ПИК-Комфорт - это конечно же полная шляпа!!!
И, однозначно, предстоит создавать ТСЖ и выбирать иную управляющую компанию. Однако, провернуть подобную операцию, полагаю, будет возможно только после полной передачи дома дольщикам. А до этого момента избавиться от этого ПИК-Дискомфорта вряд ли получится.

Не пойму никак. ПИК что ли Пик-Комфорту дои передаёт? Откуда этот Комфорт юридически возникает без нашего согласия? Извините за бестолковость, но разъясните, люди добрые!

...или в договоре что-то не дочитала?

... или по закону особый порядок предусмотрен?

А на чьём же балансе по Вашему мнению будет висеть дом до "абсолютной" продажи? А юридически он возникнет в момент подписания Вами акта приёма-передачи. "Вот здесь поставьте галочку",- улыбнувшись произнесет какая-нибудь очаровательная девушка и тыкнет пальцем в документ. Можно конечно встать в позу и судиться, но проще будет (ИМХО) подписать акт,а затем отказавшись от услуг ПИК-Дискомфорта, организовать ТСЖ со всеми вытекающими...

Я думала, на балансе застройщика. Договор 3-х-сторонний- Застройщик-агент-дольщик. При чем здесь ещё кто-то? Ну, вы простите мне мою безграмотность. Я лишь пытаюсь логически рассуждать.

И ещё один момент не поняла. Почему судиться? Мне не передадут квартиру, пока я не проголосую за форму управления домом? При голосовании должны быть варианты... Или я опять что-то не то говорю?

Про расплату квартирами с подрядчиками.. это известно всем и давно.. и это даже не так страшно. лишь бы достроили. а на счет седьмого дома: вчера в половину 7 добрались мы до стройки подъезды были уже закрыты так что пробраться в квартиру не получилось. на самом доме висели два человека, судя по всему, грунтовали перед покраской сам дом(так как подобие нашего дома стоит в брагино и он покрашен). у дома №9 делают догогу. привезли тротуарную плитку.

жжжжж

Совершенно верно. А вариант в настоящий момент один.

из форума:

"Подписывали договор с Пиком на обслуживание, акт передачи кв и документы на создание ТСЖ (все время за) и за Пик. Я спросила, а если я против, мне сказали, что есть указание тогда ключи не давать."

то есть НЕТ подписи - НЕТ ключей

Однако, допускается создавать ТСЖ в новостройках до полученя прав собственности, но это в любом случае сводится к суду и оплате услуг юриста...

Вопрос-ответ

В чем заключается процедура выдачи ключей?

второй пункт
http://www.pik-comfort.ru/questions/index.php?n=11

Процедура-то - это понятно. (Это когда дом уже у Комфорта). У меня всё равно не укладывается... Надо самой тут разобраться в ЖК. Спасибо вам, в любом случае.

Это не правда.
Ключ насовсем дают при условии оплаты АВАНСОВОГО платежа (тут есть спорный момент- платят по жилищному кодексу только за оказанные услуги, поэтому можно упираться, но тогда ключ будете брать на вахте, пока еще месяц они доделывают лифты, газ , еще какую-то мелочевку.
Подписывать договор с Пик-Комфортом не обязательно (я не подписывала).

Более того, я б рекомендовала не подписывать договор с Пик-Комфортом, потому что если у Пик-Комфорта не будет 50% подписей жильцов, он будет нелигитимен, его легче будет сковырнуть ТСЖ. И наоборот, имея в руках договоры с жильцами, даже через ТСЖ будет крайне сложно отнять у них власть над вашими деньгами.

Живу в доме управляемом ПИК-комфортом, договор не подписал, ключи выдали. В принципе после подписания акта квартира ваша и вы можете вполне законно сломать родную фанерную дверь и поставить свою металлическую.

Эдуард Б
Скажите, как дела на стройке дома № 7 напротив Вашего? Работают или нет?

Всем привет! Были в среду в квартире (дом № 1 секция 7) .. сантехники пока нет, линолеум не постелен, лоджии стеклят .. можете посмотреть фотки
http://netprint.ru/ru/100/1866195/