Разъясните по кварплате., Дому больше 100 лет.

Дом состоит из 3х подъездов.В квартирах расположенных в первых двух подъездах имеются ванные комнаты.В нашем ванн нет.Но квитанции об оплате услуг приходят одинаковые. Суммы платежей,расчеты по тарифам.
Вопрос!?
1. Должны (имеем) мы права требовать перерасчет.за коммуналку.По таким вопросам как ЧАСТИЧНЫЕ условия для проживания.
2. Так как дом старой постройки.Существуют ли снижение оплаты ком.услуг.Например с учетом износа дома(стен) и его систем; отопления,воды, эл.проводки.?
3.Первые этажи занимают офисы.У них в квитках нет оплаты за воду и еще за некоторые услуги за что платим мы. Я понимаю у них отрезан газ и за это они не платят.Но водой пользуются все.Взять для примера парикмахерскую.Мы за неделю столько не тратим сколько у них в день.Да и в остальных офисах -Работники,посетители.Насколько Я понимаю тариф по воде расчитывается на весь дом.
Буду благодарен за ссылки на законодательство , А так же за Ваше потраченное время на мой вопрос!!

1. по логике тариф на содержание для всех собственников одинаковый не зависимо от того жилой/не жилой
2. Чем старее дом, тем больше должен быть тариф, НО к сожалению наши чиновники бояться это сделать
3. за воду должны платить те у кого она есть - счётчики позволяют более честно собирать оплату. НО Водоканалу пофиг на всё это
а лично Вам тоже должно быть - так как то сколько кто украл воды скажется лично на Вас только если установлен общедомовой счётчик воды

Поясню;-Если Я написал сумбурно.Я не считаю чужих денег.Меня больше интересуют первые 2а вопроса.И мне кажется что где то в хитро сплетениях нашего законодательства ответ на них есть! .Дописка про офисы,это если кто даст развернутый ответ.
Я подожду...

Это сообщение отредактировал Costya1 - 25.03.2014 - 17:38

Почему вы решили, что они не платят за воду? Для того есть основания?

Каким образом наличие ванны влияет на размер платежа по содержанию и ремонту?

в офисных помещениях наверняка стоят счетчики воды.

В нежилых часто напрямую договора с ресурсниками.

Для физлиц ясность в квартплате внесут только счетчики на все.

При этом если есть счетчики на газ/воду/электричество прописывать можно хоть сколько людей - квартплата не изменится.

Бог с ними с офисами.
Значит Я наивно полагал что наличие ванны в квартире это благо.А ее отсутствие это частичные условия?
Ну и состояние(износ)дома влияет на оплату?

Это сообщение отредактировал Costya1 - 26.03.2014 - 09:43

А где начмсления за ГВС и ХВС? И отопление - копеешное. Это квитанция офиса?
Что говорят в УК? В доме есть Совет дома? Вы квитанцию урезали и поэтому не видно, установленны ли в доме ОДПУ. Если не установлены, то платежи нежилых помещений должны волновать только ресурсников.

Это сообщение отредактировал deti - 26.03.2014 - 10:59

Прямые договора с ресурсниками за отопление и воды - редкость - и думаю большая.
Если дом обслуживается УК или ТСЖ, то нежилые платят не ресурсниками

Ванна конечно благо но на тариф по содержанию влиять не может.
Если посмотреть разнообразия тарифов мэрский, то на величину тарифа влияет наличие лифта, мусоропровода, этажность (уборщица отсутствует в 2ух этажных домах)
И еще раз повторюсь тарифы реально занижены в старых домах и нас ждёт или повышение тарифа в старых домах или отказ УК их обслуживать - что уже происходит

Информация о размере платы за жилищно-коммунальные услуги для населения города Ярославля с 1.07.2013 по 31.12.2013
http://city-yaroslavl.ru/municipal%20econo...s/PlataJKH.aspx

На предмет отсутствия ванн по проекту, т е тип благоустройства квартир:
Постановление мэра города Ярославля от 19.08.2002 № 2609 «О нормативах и тарифах на коммунальные услуги в г.Ярославле»
http://www.regionz.ru/index.php?ds=479481

А, вообще-то, правильный Вам давали совет - установите счетчики на воду и не заморачивайте ни себя ни окружающих, типа завтра установили душевую кабинку, а послезавтра моетесь в тазике .

У нас даже, когда установили ОДПУ на ХВС (лет 7 назад), то нежилым начисляли ресурсники по нормативам, кот. были типа 2-4 куб м /м-ц. Жители настояли, чтобы они нежилые поставили ИПУ и стало по 100-120 куб/м/м-ц (унитазный бачек, однако). Н-р, выведут они из строя ИПУ, поплатят 3 м-ца по среднему, а дальше по своему копеешному нормативу


Это сообщение отредактировал deti - 26.03.2014 - 11:35

Полная версия квитанции.

Это сообщение отредактировал Costya1 - 26.03.2014 - 15:05

УК похоже ООО Управдом-2008?

Квитанция какая-то куцая, не по программе ИРЦ.
- Присутствует вид платежа
"Ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета и регулирования тепловой энергии - 0.42 руб/кв м "
http://city-yaroslavl.ru/municipal%20econo...Accounting.aspx
при этом отсутствуют показания ОДПУ.
- Отсутствует графа "объем потребления" по каждому виду коммун. услуг.
- РСО ГВС и отопление - ТГК-2 по сетям "гортеплоэнерго".
- Я бы, для начала позвонила в Водоканал на предмет отсутствия начислений по ХВС по данному нежилому помещению.