Расчёты за ком.услуги и содержание, Как правильно произвести расчёт?

... коллеги, не мешайте комерсам делать бизнес и воспитывать потребительский экстремизм квалифицированного потребителя.

Ссылку на источник дайте пожалуйста (Сайт; Прайс).

Только сейчас обратила внимание. А почему у вас Ремонт и сод. лифтов - 3,70. А у нас давно уж 4,53 м2
И содержание УК тогда 19,05-4,53=14,52 ??? У нас в платежке 15,96 ???
И еще, вот если в доме нет ОДПУ, то 0,42 тоже исключить?
Помогите, пожалуйста, разобраться.

Так рынок у всех цены разные.
По калькуляции мэрии 3.30 - если не ошибаюсь.
У нас в ТСЖ 16тр обслуживание одного лифта стоит - вот и делим на все по метражу. Площади квартир во всех домах тоже разные - так что если дом по высоте аналогичен нашему, но общая площадь будет больше, то и цена снизится.
Так что мерится тарифами не имеет особого смысла. Там где стоимость выше - значит живётся лучше

Это "мэрский" тариф, и составляет он с 01.07.2013 г. по настоящее время 3,70руб/кв.м., а не

Значит дурят вас.

Как понять "исключить"? А как же вам тогда размер платы за Отопление будут рассчитывать?

обслуживание ОДПУ - по мимо снятия показаний по по отоплению включает снятие показаний по воде и электричеству. И еще поверка приборов учёта

Я не понимаю, как нам до сих пор рассчитывали? Счетчик на ХВС только вчера установили. У нас, похоже, вобще никаких общедомовых приборо никогда и не было (кроме эл. счетчика).

Тимоффей, я неверно Вам посчитал.

Забыл учесть то, что у квартиры 50 кв.м. в общедомовых территориях есть еще обязанность нести бремя содержания своей доли в общем имуществе. Поскольку ОДН за отопление отдельно не рассчитывается согласно ПП РФ №354, то размер платы этой коммунальной услуги указывается одной строкой без выделения доли в праве общедолевой собственности.

В вашем доме Вам принадлежит в общей собственности доля следующей площади:
5835 кв.м. - 100%
50кв.м. - х%
х=50*100/5835=0,8569%

Следовательно, в общедомовых площадах на вашу квартиру приходится площадь:
2977кв.м. - 100%
хкв.м. - 0,8569%
х=25,51кв.м.

Считаем размер платы по соответствующим площадям:
1) 152,62/5835*50*1295,77=1694,61руб.
2) 152,62/2977*25,51*1295,77=1694,61руб.
3) 152,62/(5835+2977)*(50+25,51)*1295,77=1694,61руб.

Как видно из этой арифметики, результат получается одинаковым при использовании в расчетах соответствующих площадей.

Поэтому, считаю, что вам начислили в квитанции правильно. Прошу извинить за некорректную консультацию.

Подскажите, пожалуйста, если нет дворника и территория вобще не убирается, а УК "чихает" на наши жалобы? Можно ли не платить за такую уборку и как правильно уведомить УК?

Доказывать качество предоставления услуг/работ крайне затруднительное занятие. По общему правилу согласно Закону О защите прав потребителей, если Потребитель предъявляет Претензию с требованием об устранении недостатков выполненных работ/услуг, то Исполнитель обязан их устранить, а если он не согласен с тем, что услуги/работы были проведены некачественно, то должен это доказать. Если терки в этом вопросе пойдут (Потребитель будет предъявлять требование о перерасчете или о переделывании некачественной услуги, а Исполнитель упрется и будет стоять на том, что услуга оказана качественно, то это только в суде можно будет разрешить).
Однако, есть способ действенный: собираете комиссию из жильцов (2-3 чел.) и вызываете представителя от УК, ходите по территории и производите осмотр, фиксируете в Акте. И так каждый раз, когда не убирается территория. Потом, по истечение месяца, предъявляете требование о перерасчете.

Подробно об этом можно почитать в ПП РФ №354 Раздел IX.

frender
Спасибо. проконсультируйте еще, пожалуйста. Тут