Расчёты за ком.услуги и содержание, Как правильно произвести расчёт?

мне вот интересно,если не дай бог frender а сделать председателем тсж,сколько времени ему потребуется что бы загнать тсж в долги и банкротство?
ваши ставки господа

Бог этого не допустит ни при каком раскладе

И правда, как дети резвятся.
Молодые наверное еще.

А что можете сказать про "Содержание и ремонт"? Откуда они взяли эти 15,52руб./кв.м. и что туда входит?

Тимоффей, судя по последней муниципальной калькуляции


К А Л Ь К У Л Я Ц И Я
стоимости содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, включая лифт ( отдельные квартиры) с 01.07. 2013 года

1. Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, всего 2,99
в том числе:
- водопровод и канализация 0,92
- горячее водоснабжение 0,72
- отопление 0,64
- электрооборудование 0,32
- газовое оборудование 0,39
2. Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий 1,19
3. Аварийно - диспетчерское обслуживание 0,59
4. Текущий ремонт (планово- предупредительный) 1,75
5. Содержание иного общего имущества, всего 0,14
в том числе:
- дератизация и дезинсекция 0,06
- очистка вентканалов и дымоходов 0,04
- противопожарные мероприятия 0,04
6. Содержание придомовой территории 2,06
7. Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования 1,16
8. Плата за управление, включая расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ 2,57
9. Вывоз бытовых отходов (включая утилизацию) 2,43
10. Содержание и ремонт лифтов 3,70
Итого в домах с лифтом 18,58
кроме того :
11. Обслуживание систем ДУ и ППЗ 2,65
12. Ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета и регулирования тепловой энергии 0,42
13. Ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета ХВС 0,05

Сумма затрат в п.10 показана для нанимателей и собственников жилых помещений, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонта лифтов
Примечание:
в жилых помещениях в домах, не имеющих внутридомовой системы горячего водоснабжения и оборудованные газовыми водонагревателями из пункта 1 "Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования" исключить строку "горячее водоснабжение";
в жилых помещениях в домах, оборудованных электрическими плитами из пункта 1 "Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования" исключить строку "газовое оборудование".

У вас в счетах исключена плата по п.11 "Обслуживание систем ДУ и ППЗ" = 2,65руб/кв.м.

Остается как раз 19,05 руб.

Ну а для Вас лично и остальных жильцов первых этажей какая-то нестыковка получается. Если из 19,05 вычесть "Содержание и ремонт лифтов" 3,70руб/кв.м., то остается: 19,05-3,70=15,35руб/кв.м., а Вы пишете, что у Вас 15,52руб/кв.м. Получается что ваша УК чего то подгоняет под что-то в расчетах.

Это сообщение отредактировал frender - 19.03.2014 - 13:54

Всё усирается болезный.

Похоже Izumov самый младшенький из них

Спасибо за разъяснения, frender! Теперь мы в своем доме думаю сможем разобраться "что к чему" и заставить нашу УК производить правильные расчеты, а иначе мы с ними просто расторгнем договор и заключим с другой УК, которая желает обслуживать нас добросовестно и без обмана.

Установим счетчики воды и газа.
Если вам предоставляют коммунальные услуги ненадлежащего качества – оплачивайте слитую «горячую» воду по тарифам холодной, установив счетчик "Саяны-Т РМД" с контролем температуры горячей воды.
ЗВОНИТЕ!
тел.: (4852) 55-20-49, 8-930-121-40-38

ГИС, эти ваши ИПУ из ЗОЛОТА сделаны?

ГИС

Дайте, пож, ссылку на НПА...

Пожалуйста, для Вас бюджетный вариант - счетчик Метер=300р.
Установка двух счетчиков Метер (ПУ+работа)=3600р.
Скидки!

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Прилож.1, п.5)
"...Обеспечение температуры горячей воды в точке разбора: не менее 60 град. C не более 75 град.
...при снижении температуры горячей воды ниже 40 град. C оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.»

А кто заплатит за нагрев если РСО выставляет по счетчику - всё пойдет в отопление?

Мы говорим с Вами о счетчиках на воду. Причем тут теплосчетчики. Теплосчетчики совсем другая история.

ГИС
это взаимосвязано - стоимость нагрева, вычитается из стоимости отопления - прошедей через счётчик

ГИС

ПП 351 Прил. 1 п.5
За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

<2> Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут.

Чисто технически счетчики пригодны для исполнения этих требований?