"ТСЖ "Алые Паруса" (Дом на Красноборской)

Это сообщение отредактировал F4rd - 24.07.2015 - 13:21

дык я не понял. это был кто? Некто приглашенный нашими дофонщиками в помощь или иной человек нанятый вами дополнительно?
По парковке.
Мне решение проблемы видится примерно так. Общее собрание дает одобрение по 2 вопросам
1 перепланировка двора с целью оборудования дополнительных стояночных мест (можно оговорить, что принявшие участие в устройстве парковки обязуются внести некий доп. взнос на озеленение и т.п.)
2. собственники, вложившие средства в перепланировку, получают право заключить с ТСЖ договор аренды на срок, покуда они являются собственниками квартиры в доме (за символические деньги).

Параллельно выясняем, сколько имеется желающих потратить кровные на парковку и сколько реально мест можно организовать, прикидываем цену вопроса. Цену мне кажется можно снизить, если часть работ сделать самим (например, поставить бордюры, засыпать щебень и т.п.) Оборудованные парковочные места ограничиваются некими столбиками, натягивается цепь (или минишлагбаум) и закрывается на замок хозяином.

Izumov, золотые слова....

Это сообщение отредактировал F4rd - 24.07.2015 - 13:21

таки сообщите конечный результат.

аренда на период владения квартирой в доме, продажа квартиры анулирует это право.

это своеобразная собственность. она суть несколько виртуальна, т.к. является не собственностью на некий объект в физическом смысле, а просто долей в общем праве без возможности выделения в натуре. в натуре кусок земли можно лишь арендовать с позволения общего собрания.
... хотя я не юрист... проконсультируюсь.

Это сообщение отредактировал F4rd - 24.07.2015 - 13:21

конечно умысел, зло презлой умысел.

а вы платите за газ каждый месяц?

Это сообщение отредактировал F4rd - 24.07.2015 - 13:21

Попробуйте пожалуйста обратиться непосредственно к мастеру. звать его Виктор, тел: 8 920 135 19 51. Обрисуйте ситуацию и узнайте конкретный срок исправления поломки.

Это сообщение отредактировал F4rd - 24.07.2015 - 13:21

по стоянке была разумная инициатива со стороны А.С. Комарова:
1. опросить всех жильцов, готовых скинуться на гарантированное стояночное место
2. отделить под стоянку всю территорию напротив 5 и 6 подъездов, сразу за детским городком, а также со стороны 1 подъезда, где уже нет детских горок
3. в зависимости от п.1, спланировать и разделить получившуюся территорию на стояночные места и проезды.
далее мое предложение:
4. поскольку забором будет огораживаться не только наружный периметр,но и внутренняя часть двора, то разделить забором имеющуюся дорогу примерно пополам, где внутренняя часть дороги будет для сквозного проезда (таким образом вдоль тротуара дорога будет свободной), а оставшуюся часть дороги отдать под стоянку
5. стоянку асфальтировать дорого, поэтому поначалу дешевле будет трактором снять верхний грунт и сделать песчано-гравийную подготовку. По сути это избавит стоянку от грязи в мокрое время года, и позволить сэкономить на асфальте (хотя бы на первое время). Освободившиеся бордюры от уширения можно использовать для ограждения периметра стоянки.

На такое гарантированное стояночное место мы готовы скидываться, с расчетом на то, что это будет только наше подписанное место. Если я захочу, то смогу его кому-нибудь продать. Но если будут еще за это с меня брать аренду, то мы пас - делайте стоянку без нас.

речь шла о символичной сумме порядка 50-100 руб. в месяц... скорее для процедурных целей. Закон запрещает выделять участки на придомовой терриории в собственность, тем более продавать их. У нас найдутся люди (ФИО назвать, или сами догадаетесь? ), которые с превеликим удовольствием вам (а скорее мне) об этом напомнят с помощью государевых слуг.

1. Сужение дороги приведет к тому, что будут заставлены все тротуары - бордюры многих не останавливают.
2. Раскурочить двор и получить повсюду грязь и валяющиеся камни - такая перспектива тоже вряд ли кого то обрадует. Однозначно нужен асфальт.
3. Собираемые деньги могут пойти на поддержание порядка на этой же стоянке, ведь убирать ее кто-то будет должен?

Это сообщение отредактировал F4rd - 24.07.2015 - 13:21

Izumov

Пардон, что вмешиваюсь (просто то же думаю в эту сторону), может имеет смысл эту символическую сумму явно пустить на текущее содержание машиноместа. Ведь оно того потребует.
А назвать ее можно и арендной платой, если так необходимо по процедуре