2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

С пчелами продвигаются Там у них как я понимаю многие в отпусках. Мы все документы направили (там целый список для заключения договора), рассматривают-проверяют. Нам еще нужен протокол полностью, который собственники подписывали. Нам его частично скинули. И этот товарищ с форума куда-то пропал На электронку ему написали - что-то молчит.
Билайн договор в Москве подписывают довольно долго, будем работать по гарантийному письму от них.

По кубам и средним начислениям звоните в бухгалтерию в приемные часы - девочки Вам все расскажут.

А по поводу лифта и перерасчета - учтите тот момент, что мы бункеры с крупногабаритным мусором вывозим практически каждую неделю (в договоре один раз в месяц), хотя это обязанность собственников вывозить строительный мусор после ремонта самостоятельно.

тут я тоже согласен, перерасчет одного лифта не шибк много выйдет, луше чистоту пусть поддерживают!

его тут уже банили за рекламу
видать нажаловались. потому может и не отвечает

Посоветоваться надо по пандусам. Два варианта разговора с Застройщиком:

Вариант 1. "Наехать" со ссылками на СНиП, но ответ у них будет один: проект прошел экспертизу, пожалуйста можете идти в суд. А суд это - 1) экспертиза проекта, 2) представительские расходы, 3) ну и год-два времени плюс 100% гарантии положительного исхода никто не даст.

Вариант 2. Начать разговор по-хорошему и попросить переделать.

Может еще какие варианты предложите?

О! Третий вариант созрел

Накопить денег за размещение оборудования Билайн и самим переделать эти пандусы...

я считаю что в любом случае надо начинать со 2 варианта!...смотря чего они предложат, если теже швелера, то это бред! а касательно суда, они в любом случае его проиграют, смысл не в том что проект даже прошел, а в том что дом должен быть оборудован ими, а так как их нет, они их в принципе по гарантийному ремонту должны сделать, и достаточно обычной независимой строительной экспертизы, да тут и простых фотографий достаточно, без рулеки все ясно!можно потребовать исправить вот на такие варианты




вполне приемлемо и не шибко для них дорого...

этот вариант тоже приемлем...только копить нам надо будет примерно столько, сколько вы и про суд написали)))))

Николай, пока они предлагают те же швеллера. Но с Фетисовым мы еще не разговаривали.

С судами вопрос: кто будет нести все расходы? Отсчет от 50 тыс.руб. и выше

Есть ещё вариант привлечь СМИ...на лицо воровство и растрата...репортаж о том что деньги дольщиков своровали, и исправлять не хотят, попросить кого нить из инвалидов въехать в эту гору!...и почему вы боитесь проиграть суд, при том что они явно не правы...вы им бумажку то с нормативам покажите, и то что в проекту швелер, он не заменяет нормального пандуса...и все судебные издержки, и маральный вред и упущенную выгоду они должны будут выплатить!

Это сообщение отредактировал Николай10031990 - 14.08.2015 - 15:49

ЖЭУ
Извините за нескромный вопрос, но неужели у вас в штате нет юриста? Или хотя бы договора на юридическое обслуживание с кем-то из юристов. Как вы долги за ку взыскивает, кто представляет жэу в судах и так далее ?

и подскажите пожалуйста кто делал проект, какая организация, я узнаю в нашей экспертизе, как они пропустили этот проект!

Мы в суде можем выступать только третьей стороной. У ТСЖ и УК нет отношений с застройщиком и суды на практике отказывают ТСЖ и УК в исках к застройщикам. Отношения с Застройщиком есть у собственников помещений в доме. Управляющие компании не являются собственниками имущества многоквартирного дома.

Есть, взыскиваем, но с застройщиками мы не судимся

про штат УК...я уже писал...у меня складывается мнение, что там только бухгалтеры...хоть вроде и нормальная компания...специалистов вообще нехватает