Ярославль


Страницы: (2) [1] 2   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Надо ли?

Тартилла
Дата 21.02.2014 - 09:27
Цитировать сообщение




Тише едешь - везде проедешь
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Пользователь №: 126781
Регистрация: 31.01.2013 - 18:50





Мне предложили организовать ТСЖ и типа председательствовать там. Есть ли смысл этим заниматься, подскажите - кто сведущий. У меня информация противоречивая. Одни говорят, что это клево, деньги хорошие, и возни не так уж много, лишь на первом этапе. Другие говорят - оно тебе надо? Будешь в хвост и гриву работать бесплатно. Речь идет об объединении 2х-3х близлежащих домов, но дома обычные хрущевские, т.е. там нет ни полуподвалов, чтобы сдавать их в аренду, ни других благ. Есть тут знатоки? Просветите!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 21.02.2014 - 09:39
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Вопрос - кому надо? Домам или Вам?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Тартилла
Дата 21.02.2014 - 09:46
Цитировать сообщение




Тише едешь - везде проедешь
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Пользователь №: 126781
Регистрация: 31.01.2013 - 18:50





Цитата
Вопрос - кому надо? Домам или Вам?



Мне, конечно же.. Идея мне не чужда, но работать без денег, это не мое))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
INKatanov
Дата 21.02.2014 - 09:52
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2303
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21





Тартилла
Цитата
Мне, конечно же..

Для начала проанализируйте состояние жилфонда и кто чем дышит из собственников соседних МКД.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Тартилла
Дата 21.02.2014 - 10:13
Цитировать сообщение




Тише едешь - везде проедешь
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Пользователь №: 126781
Регистрация: 31.01.2013 - 18:50





Цитата
Для начала проанализируйте состояние жилфонда и кто чем дышит из собственников соседних МКД.



Это понятно, что если впрягаться, так по полной программе. Просто мне нигде не попадалась инфа, сколько денег может получать председатель за свою работу
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 21.02.2014 - 10:15
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Если в домах нормально работающий актив дома, который в состоянии решать насущные вопросы МД на ОСС и им необходим грамотный организатор - юрлицо ТСЖ, то можно попробовать. Лично я сталкиваюсь с тем, что многие МД уже научились решать вопросы своего МД, а находить компромиссные решения для ряда домов - пока не умеют.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 21.02.2014 - 10:18
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13738
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Цитата (Тартилла @ 21.02.2014 - 10:13)
Цитата
Для начала проанализируйте состояние жилфонда и кто чем дышит из собственников соседних МКД.



Это понятно, что если впрягаться, так по полной программе. Просто мне нигде не попадалась инфа, сколько денег может получать председатель за свою работу

Так это смотря какие функции будет выполнять. ТСЖ на самообслуживании - это одно, по договору с УК - это другое. Некоторые альтруисты ТСЖ при УК - бесплатно работают на благо своего МД smile.gif

Это сообщение отредактировал deti - 21.02.2014 - 10:20
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 21.02.2014 - 10:21
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Тартилла
Цитата
Речь идет об объединении 2х-3х близлежащих домов,

Не получится
В ЖК сейчас запрещено создавать в нескольких МКД, где в сумме более 30 квартир:
Цитата
2. Товарищество собственников жилья может быть создано:


Действие пункта 1 части 2 статьи 136 (в ред. от 04.06.2011) не распространяется на товарищества собственников жилья, созданные до дня вступления в силу Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ (Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ).


1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;
2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_18.html#p1438
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Цитата
но дома обычные хрущевские, т.е. там нет ни полуподвалов, чтобы сдавать их в аренду, ни других благ

Только на общественных началах, денег Вы там не заработаете, тысяч 10 - 15 максимум.
PM
Top
Тартилла
Дата 21.02.2014 - 10:27
Цитировать сообщение




Тише едешь - везде проедешь
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Пользователь №: 126781
Регистрация: 31.01.2013 - 18:50





Цитата
Только на общественных началах, денег Вы там не заработаете, тысяч 10 - 15 максимум.


Ну.. это уж совсем грустно...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 21.02.2014 - 10:28
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Тартилла
Цитата
Ну.. это уж совсем грустно...

Ага, но нужно учесть, что при этом Вы вступаете в ряды "жуликов и воров", что бесценно biggrin.gif
PM
Top
Тартилла
Дата 21.02.2014 - 10:35
Цитировать сообщение




Тише едешь - везде проедешь
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Пользователь №: 126781
Регистрация: 31.01.2013 - 18:50





Цитата
Ага, но нужно учесть, что при этом Вы вступаете в ряды "жуликов и воров", что бесценно



Почему жуликов и воров? Или Вы о том, что всё ЖКХ ворье по умолчанию?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 21.02.2014 - 10:38
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Тартилла
Цитата
Почему жуликов и воров? Или Вы о том, что всё ЖКХ ворье по умолчанию?

Это был сарказм.
Я про то, что Вас так будут называть, даже если Вы будете вкладывать свои деньги в ТСЖ, а не получать ЗП smile.gif
PM
Top
INKatanov
Дата 21.02.2014 - 11:12
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2303
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21





aaa
Цитата
Не получитсяВ ЖК сейчас запрещено создавать в нескольких МКД, где в сумме более 30 квартир:

Можно назвать по другому этот симбиоз. Например КОС. На настоящий момент они существуют.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
INKatanov
Дата 21.02.2014 - 11:35
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2303
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21





Тартилла
Цитата
Ну.. это уж совсем грустно...

Здесь без интузязизьма ну никак не обойтись... wink.gif smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Тартилла
Дата 21.02.2014 - 13:03
Цитировать сообщение




Тише едешь - везде проедешь
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Пользователь №: 126781
Регистрация: 31.01.2013 - 18:50





Цитата
Здесь без интузязизьма ну никак не обойтись...



Нет у меня проблем с ентузиязьмом)) но если я вкладываю во что-то свои силы, время и прочее, это должно быть компенсировано, даже если и не в полном объеме. Я не духовный гуру все ж таки))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (2) [1] 2  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0069 ]   [ Использовано запросов: 13 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru