капитальный ремонт многоквартирных домов, новые отчисления на кап. ремонт

Гражданко, елка.
Вменяемые ТСЖ этот вопрос ужо решили. Как раз по вашему предложению - открыли себе отдельный счет..... правда без митингов, уж звиняйте.

вопрос не о том, кто-то что решил - вопрос о том, что все изначально незаконно..
А во вторых, новый дом 2013 года сдачи - а почему даже пусть на отдельный счет ТСЖ но должны собирать деньги, они обесцениваются превращаются в пустые нолики, потребуются лет через 30? Накачиваем банки деньгами ради чего
в-третьих, гляньте на центр Ярославля - все дома на первых этажах заняты офисами и магазинами - и вот эти дома в первую очередь будут ремонтировать за счет денг собираемых с области.. нищий тутаевец внесет деньги в областной фонд чтоб отремонтировать здание в центре Ярославля с богатыми офисами внутри Вам как это нормально кажется?!

елка

Потребуются раньше. Мягкая кровля в среднем 12 лет, если хорошо сделана, и т.д. Нужно требовать, чтобы в ЯО ввели понятие мин. суммы накопления на спецсчете, т е подушка безопасности, после чего взносы можно приостанавливать. Использовали деньги со спецсчета, вновь возобновить взносы.

Это сообщение отредактировал deti - 17.03.2014 - 08:53

И это, вероятно, тоже про них.

Гражданка елка, в чем проявляется незаконность? Попрана конституция, права человека, законодательный акт принят ненадлежащим органом?

Верно, поэтому:
1. надо понуждать власть работать с банками по выплате % на эти деньги.
2. можно ставить вопрос о том, чтобы не хранить деньги в виде денег, а превентивно закупать дорожающие во времени материалы (если срок их годности достаточен), чтобы потом платить лишь за работы и т.п.
3. 30 лет - это миф, вам ужо сказали.

для ТСЖ с отдельным спецсчетом сей вопрос не актуален.

Будете продолжать истерить?

В правительстве Ярославской области придумали, как воспользоваться деньгами собственников жилья без их согласия, для тех случаев, когда средства для капремонта потребуется направить на те цели, которые определят руководители регионального оператора...

http://ryb.ru/2014/04/08/35210

ЧЕм то БЛОхина напоминает, ныне он патриот кап.ремонта. Видимо чует, немало дел найдётся для "народного контроля". Не безвозмездных конечно дел...

Как ярославцы могут законно отказаться платить за капремонт

С первого июля все собственники многоквартирных домов будут обязаны платить по новой квитанции - за капремонт. С каждого метра жителям будет начисляться по 5 рублей 80 копеек за метр, и в итоге набежит немаленькая сумма, особенно если учесть, что плату за другие коммунальные платежи никто не отменял.

Но не только поэтому ярославцы сразу восприняли в штыки новый закон о капремонте. Помимо этого надо еще определиться со способом накопления денег, будут это спецсчета или общий котел, провести собрания, собрать подписи и отнести бумаги в региональный фонд. А это время и нервы. О том, что идея с капремонтом сразу не понравилась жителям, говорят цифры. На начало апреля все жители ярославской области должны были выбрать способ оплаты, но определились всего 7% домов. В этом чувствуется пассивный протест против нового федерального закона. Однако люди понимают - платить все равно придется.

Как оказалось, все же существует маленькая лазейка, по которой ярославцы могут отсрочить платежи за капремонт, или вовсе законно не платить.

Лазейка эта прописана в 32-м законе Ярославской области. Там сказано, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта (таких 93%) обязаны заключить с региональным оператором договор. И только после получения проекта такого договора считается, что он заключен.

Как рассказал директор регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Дмитрий Шубин, в Ярославской области было принято решение о том, что договор будет напечатан на оборотной стороне квитанций об оплате. Разумеется, что от жителей не ждут, что они будут на ней расписываться. По расчетам чиновников, свое согласие они выразят по-другому.

- Если человек оплатил такую квитанцию, то значит он согласен с его условиями, - считает Юлия Овчинникова. - То есть, оплатив квитанцию с напечатанным на ней договором, вы автоматически соглашаетесь с условиями договора. Ваше действие будет расценено, как одобрение, а договор считаться заключенным.

Получается, что избежать оплаты можно всего лишь, игнорируя самую первую квитанцию с текстом договора.

Правда, если в вашем доме более 50% собственников квартир оплатили такие квитанции, значит, весь дом автоматически заключил договор и избежать оплаты в одиночку не удастся. Только сообща можно отказаться от условий, которые вам не нравятся.


Людмила ШАБУЕВА
8 Апреля 2014 в 18:36

...

Это сообщение отредактировал гром 312 - 27.07.2014 - 16:58

Бунт, не бунт, а несогласие. В статье Л.Шабуева показывает, что на какое-то время можно отодвинуть платежи, а это уже что-то.
Живу в ЖСК, и думаю для нас это путь избежать региональной программы капитального ремонта. На собрании решили пока не платить. Дом старый (почти 50лет), а ремонт поставлен частично в 2029г, и в 2036г.
Если возникнет необходимость провести ремонт, то проведём за счёт собственных средств. И ранее так делали.

Может и бунт! Каждый раз наши власть держащие выдумывают варианты - как бы нас еще "поиметь". Сейчас уже идут суды об отказе платы собственников квартир мзды за кап. ремонт, поскольку не было выполнено условие передачи квартир в собственность только после проведения кап. ремонта - по законодательству кстати говоря.

Заместитель губернатора Наталья Шапошникова, пояснила, почему в правительстве Ярославской области против затягивания сроков вступления в силу закона о капремонте.
- У нас цена вопроса отложения на один месяц равна 130 млн рублей, — сообщила чиновница.
То есть, для выполнения программы капитального ремонта домов придется доплачивать из регионального бюджета. С учетом дефицита средств – программа капремонта может быть сорвана.
- Люди за это спасибо не скажут, — добавила Наталья Шапошникова. — Люди сами просят, к нам ходят и говорят: не нужно откладывать (введение дополнительной платы с населения), надо ремонтировать дома...

http://ryb.ru/2014/04/20/35342

Шапошникова бредит.
Не знаю ни одного человека, который готов спонсировать этот проект. Все без исключения, с кем общался на эту тему, против. Правда большинство из них активные собственники.

Обсуждал тему капремонта у себя во дворе, предлагаю выход - бойкот.

Ваш дом активный и в случае необходимости без проблем собирет требующуюся на капремонт сумму?