Брагинцы получили две квитанции от разных УК

kareglazoeMore
Я поняла, что не про коммуналку.
Если председатель, человек совестливый, то и никаких административных нарушений быть не должно. А взносы... они везде взносы, председателю на ЗП тоже надо. Если все будет по человечески и по совести, то никаких денег не жалко. На кап ремонт дома, например, сейчас сами знаете будут включать в квартплату, так что без разницы куда это идти будет В ТСЖ или в УК (хотя разница есть... по крайней мере в ТСЖ можно проследить куда уходят деньги на собрании жильцов, а вот УК не всегда готова показывать куда ушли денежки). А еще я слышала, что за счет собранных с наших жильцов средств может ремонтироваться не наш дом, а, например, другой, который нуждается в срочном ремонте, подопечный нашей УК (как бы волг берутся средства). Но когда нужны будут деньги на ремонт нашему дому, то их может просто не оказаться((( из-за неплательщиков аварийного дома, который ремонтировали... Как-то так вот((( Может я конечно не права.
Но лучше собирать собственные средства и на них делать ремонт, чем ремонтировать чужие дома.
Кстати, сторонний управляющий ТСЖ (не жилец дома) может эти деньги прикарманить и сбежать (что-то я такое уже слышала, в Ярике было дело).

Татусе4ка

если бы ...мне кажется,он должен быть, в первую очередь, профессионалом в этой сфере+бухгалтер+юрист, а где таких взять? Да и то, это не гарантия от отсутствия штрафов у ТСЖ.
Я просто предупредила, что всё далеко не так просто и радужно будет при ТСЖ.. а так то- дело собственников.

kareglazoeMore

+100
когда собственники создают ТСЖ они понимают и готовы к данной форме управления, тк понимают свои ответственность при этом должно быть взаимопонимание и понятие в "голове" что такое общедомовое имущество и что его время от времени надо ремонтировать, и повторюсь

в их понимание есть только квартира и все...а как к ним в квартиру попадет ресурс...плевать пусть кто то мне сделать бесплатно

kareglazoeMore

Скорей всего это должен быть экономист-технарь.

INKatanov
Вам виднее

Сбежать может любой, и прикарманить тоже.

Общее имущество существует вне зависимости от наличия/отсутствия ТСЖ. Большинству на это чхать хоть с ТСЖ, хоть без ТСЖ.

Izumov

+100
Основная наша беда в том, что основная масса жильцов не купила, а ПОЛУЧИЛА квартиры -аварийщики, многодетные, ветераны и их наследники, дети номенклатуры и т.д. ( т.е. "халява, сэр), а соответственно и отношение такое. И пока все не поймут, что за дверью квартиры тоже его имущество, и не будут спокойно проходить мимо, когда рисуют на стенах, воруют рамы, стекла и лампочки и за все это нужно будет платить - в ТСЖ нельзя.

Izumov

И все таки, согласитесь, в МД с ТСЖ порядка много больше.

deti

да, согласна порядка больше, но при условии четного председателя (из личного опыта), проблема в прозрачности и правильного учета и распределения денежных средств "я себя не обделил" не везде, но такое существует.
У меня на протяжении года тариф на СиР менялся 3 раза никаких собраний не было и жалобы с ГЖИ, МЖИ не смогли помочь все отправляют в суд...а то что есть ЖК похоже знает только собственники, а для остальных это что то "новое"

kramer
Пока жители не поймут, что они платят даже за вкрученную лампочку, толку не будут ни при какой форме обслуживания МД. Но в ТСЖ понятнее куда и на что тратятся деньги.

oksik80

В Ярославле более 400 ТСЖ и много мы слышим про "вороватых" председателей? Ну, если только Альфа в своей газете "Управдом", распространяемые по городу бесплатно, постоянно пугает бабушек ТСЖ. Мусолят одни и те - же ТСЖ. Бабушки названия ТСЖ то забывают, а устойчивый осадок - остается.
Выберите уважаемого чела в ревизион. комиссию, купите on-line банк с правом доступа (просмотр) для этого чела и живите спокойно. Очень часто кричат "ворует" от непонимания. Н-р, собирают по 19 руб/кв.м. в домах вкл. лифт и мусоропровод и за год еще делают ряд работ по текущ. ремонту по 20-30 тыс руб. С чего тут воровать-то?
Да, еще выберите одного уважаемого чела - технаря - членом технич. комиссии с обязательной подписью Актов по ремонтным работам, кот. на вскидку может определить объем и ориентир. стоимость выполненной работы.


Это сообщение отредактировал deti - 20.03.2014 - 09:55

[b]deti[/b

Вороватый он или нет...только суд скажет...

тариф на доме 30р без расшифровки лифта нет...сейчас еще добавим 5,86...

и отчетов нет по году, ревизия не проводится, только кормят завтраками скоро скоро..
Я не против форма управления ТСЖ, я про меры воздействия (рычаги) на председателя.

вот это попробую получить опять же попробую не факт что допуск дадут спасибо за совет

oksik80

Раскрытие инфы по ПП 731 за 2012у - в открытом доступе. Вы свой ТСЖ нашли, посмотрели? Жилинспекция все ТСЖ просматривала, т к это только первый год отчитывались. За 2013г, похоже, и ТСЖ уже ответственнее отнесутся и ЖИ будет строже.

oksik80

Дом то большой?

Предложите свою кандидатуру в Правление ТСЖ, но в Правлении нужно работать, а не только контролировать

Это сообщение отредактировал deti - 20.03.2014 - 10:17

deti
3200м2