Брагинцы получили две квитанции от разных УК

deti

Двумя руками за, но только чуть погодя, пока у нас еще не все товарищи. Сейчас выбрали очень сильный и боевой Совет дома и начали воспитывать своих жильцов. Думаю, что через годик будет ТСЖ, но только сами, никаких частных управляющих.

kramer

Удачи Один (председатель Совета дома) в поле - не воин.

Это сообщение отредактировал deti - 19.03.2014 - 08:00

Татусе4ка

О чем и говорю...самый лучший вариант

С переходом ТСЖ осторожно...потом, к примеру, с крыши сосулька на машину упадет- скидываться будете всем домом и т. д.

kareglazoeMore

везде есть свои плюсы и минусы...

oksik80

только про минусы предпочитают не говорить..до поры до времени oksik80
богатой будете не сразу узнала Вас за новой аватаркой

Ну эти сосульки у нас и так жители сами сбивают - это раз. Во-вторых, и так за все платим сами(((( Что в управдоме, что вот теперь в РЭУ (там еще больше оплата в платежке). А недавно так вообще пришли какие-то квиточки за счетчики на теплоподачу общедомовые. Честно говоря мы тут все в шоке. Не знаю что с ними делать....

kareglazoeMore
спасибо

Татусе4ка

Это ФЗ 261 Об энергосбережении...
до 1.07 собственники должны были принять решение, а после вступления данного законы ресурсники сами устанавливают счетчики

Практики судебной пока нет по этому вопросу, но счетчик относится к общедомовому имуществу и чтобы его туда включить (ведь его там не было) необходимо решение собственников (2/3), а так выглядит "как навязанная услуга"
вроде и закон есть (надо исполнять) и дело вроде хорошее (учет теплоэнергии), но собственники все же должны согласовать счетчик (какой он будет, стоимость данного "новшества", сроки кредита (если в рассрочку)..итд.

oksik80
Вот именно, а с нами этого даже не согласовывали... То что такой закон был принят, я слышала. Но ставить перед фактом без предварительного предупреждения? Опять же, я так понимаю, что этим должна была заняться управляющая компания (я имею ввиду не оплатой, а уведомлением). А наши ОБЕ УК занимались только разборками между собой не беря в учет то, что происходит в их подопечных домах.

Татусе4ка

УК не обязана этим заниматься, она может только помочь в организации собрания и если собственники примут решение об установке ПУ. то установить в кредит на согласованных условиях/отсрочках ., а вот территориальная администрация..имеет права инициировать собрание (на правах собственника жилого/нежилого помещения).

Татусе4ка

РЭУ и не занималась бы разборками, если старая УК исполняла бы закон, а то старая не делает ничего и новой не дает в полной мере исполнять свои обязательства по договору ввиду отсутствия тех. документации

oksik80
Так все равно обязаны уведомить или обратиться с предложением организации собрания. Не важно кто. Может кто-то о таком вовсе не знает...

Татусе4ка

я не про оплату за комм. услуги
ТСЖ- юридическое лицо, существует только за счет средств, собранных с жильцов, получается, если вы выигрываете, например, суд или ТСЖ привлекается к административной ответственности, то ТСЖ погашает эти издержки в том числе и с вас же, плюс обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов товарищества (по закону) и т.д.

Татусе4ка

по ЖК инициировать собрание могут только собственники в этом и проблема, что основной массе безразлично