ОДН на электроэнергию, нужен совет

Это факты без каких-либо домыслов ЯСК, а они, как известно, вещь упрямая. На лето выкиньте тыщенку киловатт.

У ЯСК
Жилые и нежилые помещения, а также помещения общего пользования. - догадайся мол сама что за звери такие эти жилые и нежилые.
В ЖК площади помещений в МКД трех номинаций:
- квартиры;
- нежилые помещения в собственности;
- нежилые помещения в общей долевой собственности.

Если принять, что помещения общего пользования - это лестничные клетки, то что то слабо верится, что их площадь составляет 42% от площади помещений в собственности. Подвал с чердаком (если он есть) засчитали, наверное.

На сайте ЯСК есть формулы расчетов и расчеты. Здесь их нет. Нет также формул перерасчета. Октябрь, ноябрь, декабрь 20133 ОДН на дом совпадает до 6-го знака. Обезьяна быстрее Войну и мир напишет, чем такие ОДН 3 сряду выпадут при наличии счетчиков.

Собственно и показаний общедомовых счетчиков нет. За исключением 2014 года. Но там показания пляшут как зайцы.
Что за общедомовые счетчики, а их три, непонятно., который на что и как их складывать, делить или вычитать тоже.

Ну, в принципе, реальные суммы. Но у нас почему-то в 2012 году было меньше, когда УК заправляла учетом и начислением электроэнергии: 12-18 руб/квартира Sобщ.=50кв.м. С учетом того, что с тех пор тариф сменился с 2,45 на 2,59 и на 2,90, то сейчас реально должно быть рублей 30-40 с квартиры SОбщ=50кв.м.

Но то, что творит ЯСК - это беспредел полный.

Как Вы с этим беспределом боритесь?

Это сообщение отредактировал frender - 10.04.2014 - 21:34

larsa, это Вы сводные данные самостоятельно занесли в таблицу Excel? А брали их где? На сайте ЯСК или тоже сами снимали показания ОПУ?

Это сообщение отредактировал frender - 10.04.2014 - 22:10

ia1984, frender данные эти я взяла из личного кабинета с сайта ЯСК (по месяцам 15 pdf файлов по начислению ОДН сформировала) и заполнила цифрами в табличку Excel, чтобы свести в одно место для анализа.
Формула как бы моя присутствуют в строке 10 (я не знаю ее смысла -что означают коэффициенты, просто она объясняет цифры из строки 15 )
строка 4 лишняя -она не участвует в расчетах, какую смыловую нагрузку несет не знаю.
в 22 строке основная формула ЯСК по ОДН (=C17*$N20/$N3)--
<Объем потребления на ОДН, кВт> делится на <Общая площадь всех жилых и нежилых помещений, кв.м2> умножается на <Общая площадь жилого помещения, кв.м2 собственника>
дополнительно по дому могу сообщить :
- дому порядка 5-6 лет, три подъезда, соответственно три лифта, дом сдавался с ИПУ, вероятно есть и общедомовые счетчики -поскольку обслуживающая дом УК -ПИК-Комфорт много лет начисляет плату за техническое обслуживание этих счетчиков 47 коп с кв.м
2. Количество этажей: 9
3. Количество квартир: 117
4. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами,
шкафами, коридорами и лестничными клетками 6413,3 м²
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 6272,2 м²
в) нежилых помещений м²

Это сообщение отредактировал larsa - 10.04.2014 - 22:22

А по нашему делу 5 мая в 16-00
Да, в ГЖИ сказали, что Фас затребовала у них все жалобы по электричеству.

А жильцы в вашем доме какое основание указывали в Заявлениях? Тоже п.7.1 ст.155 ЖК РФ?

Это сообщение отредактировал frender - 10.04.2014 - 23:46

Мне не понятны резкие перепады объемов потребления в жилых и нежилых помещениях по месяцам. Март-апрель 2013г в 2 раза, Февраль-март 14г - на 30%, и т.д. Если при отсутствии показаний ИПУ, производятся начисления по среднему, вроде, не должно быть таких "скачков"?



Это сообщение отредактировал deti - 11.04.2014 - 08:15

deti мы может только гадать откуда ЯСК брала цифры потребления до января 2014 -поскольку информации по показаниям ОПУ нет.
1. Объем потребления в жилых помещениях думаю не по среднему в целом по дому, а высчитывается суммарно по лицевым счетам -частично на основании поданных показаний, частично по среднему (для квартир, которые не подают показания).
2. ЯСК хотела навязать "норматив по ОДН" -в строке 17 -объем потребления ОДН любовь к цифре 3636,7 (3,7,10,11,12 -месяцы 2013 года) -т.е. 0,58 кВт на кв.метр
Откуда этот "норматив" взялся (внизу в нормативах совсем другие цифры)?

п.с. а) по данной квартире показания ИПУ нулевые по заявлению в ЯСК, поэтому там нет средних показаний. А так да -кто не подает показания -считают по среднему.
б) Показания ОДУ не нулевые в 2014, т.е. есть вероятность, что какая-то подгонка цифр начислений по ОДН на основе показаний ОДУ была и до 2014 (хотя в личном кабинете нет привязки к цифрам счетчиков)

Это сообщение отредактировал larsa - 11.04.2014 - 09:05

То, что ЯСК слишком вольно обращается с цифрам заметно, какая-то подгонка под их нужды
За март 2014 есть формула у них в Pdf-файле из личного кабинета

но в квитанциях стоит совсем другая цифра 39,3 =6615,40*37.2/6269.8
слегка переделала табличку -цветом где как бы мои формулы

Вообще конечно поражает, насколько можно запутать в принципе простой вопрос под название ОДН (это я про ЯСК).

Потому, что в домах без общедомового счетчика эта площадь в числителе расчетной формулы.

Там печаль такая, что из Тутаева заявление пылится с 2012 года. Щас подтолкнули, но сроки не знаю.

В каком кабинете. Может получится прийти.

ia1984
Кабинет не назван, только дата и время. Сначала планировали на конец апреля, но отпуска и командировки сотрудников внесли поправки.