Как перейти из УК в ТСЖ, НУЖЕН СОВЕТ

Добрый день, подскажите советом или ссылками где посмотреть процесс перехода из управляющей компании в ТСЖ.

Организация товариществ собственников жилья
http://city-yaroslavl.ru/municipal%20econo...sociations.aspx

Самое главное - что бы были не один - двум-трем легче такое дело осуществить

Создание ТСЖ очень индивидуально в разных случаях, разное состояние домов, разное социальное положение жильцов,
как сказал один знакомый специалист - "Назови мне адрес и я скажу тебе целесообразно и реально ли там создать ТСЖ"

Очень сомнительный тезис..
ТСЖ - форма управления, она имхо лучше иных форм хотя бы потому, что решения принимают сами жители по любым вопросам..
Целесообразность определяется наличием в доме человека, способного повести за собой и невороватого.. Остальное - издержки любой формы управления..

Со всем согласен, сам бы хотел жить при ТСЖ с грамотным председателем и честным бухгалтером
даже если такие люди будут, им очень трудно уговорить на создание ТСЖ дом,
где 70% жителей это пожилые люди + асоциальные слои населения...

Реально создать где угодно. Процедура всегда одинакова. А вот будете ли вы довольны результатом через пару лет есть большой вопрос, т.к. в отличии от прямого управления УК вы станете ответчиком на все вопросы, и отъезжать на дурачка будет много сложнее.
p.s. чего всегда искренне не понимал, так это это обостренного внимания к фигуре бухгалтера в ТСЖ.

new observer
Согласен на счет трудности убедить собственников в старых домах.
Но эта проблема ментальная, а не содержательная с точки зрения нужности-ненужности ТСЖ.

От текущего состояния дома и желаний по улучшению - будет зависеть тариф. Так как все ремонты не бесплатны и УМНЫЕ собстеники при переходе в ТСЖ - более адекватно понимаю куда деваются деньги
А интерес к Председателю и тем более бухгалтеру - очень странный, на самом деле, просто у людей привычка с совка осталась, что все постоянно пытаются тащить

bonza

Не согласен. А разве при управлении УК решение принимает кто-то другой? Пассивные дома не рассматриваются....
Если УК справляется со своими обязанностями, то ТСЖ нахрен не нужно. Экономически нецелесообразно ТСЖ в небольших МКД.

помимо грамотности председателя ТСЖ,нужно еще вдалбливать грамотность людям
только что приехал из одной квартиры где жаловались на холод в квартире.
начал температуру воздуха в квартире мерять,на меня смотрят с удивлением и говорят
а нафиг ты в комнате меряешь?меряй мне воду в батарее..я типа знаю как вы суки накалываете нас недогревая воду в батареях...
ну и как после такого реагировать?
кстати температура воздуха в квартире +24 оказалась,и мерзнет не хозяин,а рыбки у него в аквариуме.

При управлении через УК, на мой взгляд, сложно что-то сделать дополнительное - так как отсутствует управление финансами. Например - коврики закупить в тамбур или доводчик новый поставить.

Извратить и загадить можно любую форму управления
Я, например, 3 года выгонял ТСЖ из нового дома, которое нам досталось от застройщика и менял его на УК.
А в следующем новом доме, сразу же предложил создать и возглавил ТСЖ.
И там и там это было поддержано большинством и было нужно на текущий момент.
Так что, вопрос в не форме управления, а в управляемости дома в целом, т.е. в самоорганизации собственников.
А как им удобней управлять конкретным домом в конкретный период времени нужно смотреть по месту.

Igsuk

Или у кого-то трусы с носами не сохнут...
Lime

Все зависит от политики руководства УК...
С предыдущей УК 5 лет долбился головой о стену. Все вопросы решались через посредников в лице ЖИ, ОМС и т.д...
С новой решили все проблемы за столом переговоров за 2 часа.

aaa

+1.
Все субъективно. Поэтому депутат не прав, по-моему. Нельзя всех под одну гребенку...

Это сообщение отредактировал INKatanov - 20.01.2014 - 18:34