Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
kopiser |
Дата 6.01.2009 - 13:09
|
||||||||||||||
мерзавец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1256 Пользователь №: 9957 Регистрация: 20.08.2006 - 08:02 |
однозначно
поступаю так же, а если везде условия равные ?
рад за вас. искренне. но дело в том, что работа квалифиц. юристов не сводиться тупо пырить в консультант, а решать досудебно все вопросы. Это первое. А второе, есть судебная практика и личные знания некоторых судей. это два.
с какого уя он должен ? вы путаете понятия продажи своей собственности... когда я продаю комп. технику, я продаю свою собственность выкупленную у поставщика и несу ответственность в соответствии с Законом о защ. прав потреб. если я продаю авто новое - ситуация таже, но если продаю б/у, то беру его на комиссию и продаю от лица автосалона по агентскому договору где все права и обязанности по сделке несет принципал, а не автосалон. с квартирой ситуация похожа, риэлтер продает не свою собственность - поэтому он не должен нести за неё ответственности. естественно вы правы в том что риэлтер ДОЛЖЕН предоставить гарантии того, что объект недвижимости обременен/необременен на момент продажи, это сделать очень просто, а вот покупатель уже пусть решает нужно ему это или нет. Предоставить гарантии того что объект не будет через 5 лет оспорена кем то ещё не может и сам Господь Бог, думаю не стоит объяснять почему...
он может это предложить клиенту, но застваить нет.
об этом мы и говорим, а не о том, что кто-то чем-то барыжит
вы в суды обращались по имущественным спорам ? Там тоже берут гос. пошлину и ничего не гарантируют. |
||||||||||||||
tina |
Дата 6.01.2009 - 13:44
|
||
пользователь Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2156 Пользователь №: 28158 Регистрация: 6.01.2008 - 13:44 |
Здесь сформулировано то, для чего нужен риэлтор. Человек идет в АН, чтобы иметь ГАРАНТИИ. Это главное. А АН предоставляют информ.услуги за огроменные деньги . Кто хотя бы раз имел дело с риэлторами, понимает, что без них вполне можно и купить, и продать. И надежнее, и спокойнее, и деньги сэкономлены |
||
kopiser |
Дата 6.01.2009 - 13:49
|
мерзавец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1256 Пользователь №: 9957 Регистрация: 20.08.2006 - 08:02 |
Все говорят про какие-то ГАРАНТИИ....
Какие, гарантии чего ? |
tina |
Дата 6.01.2009 - 13:51
|
||
пользователь Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2156 Пользователь №: 28158 Регистрация: 6.01.2008 - 13:44 |
Что,заплатив деньги, не останется без квартиры |
||
Анеля |
Дата 6.01.2009 - 13:57
|
просто звезда...... Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2865 Пользователь №: 9154 Регистрация: 17.07.2006 - 09:01 |
madcat
Я смотрю у Вас просто времени до*уя.. Вы уже во всех темах отметились... Во всех темах вы - специалист! Ох***ть можно... Конечно, если у чела полно свободного времени, то можно, в принципе, любую профессию (в теории) освоить, просиживая день и ночь за компом. И самые элементарные действия, как то: подать иск в суд (по спец. образцу со стенда), провести сделку купли- продажи недвижимости (список необх. документов висит у гос. регистрации), даже постричь самого себя в домашних условиях можно.... Но, Вы забываете, что в каждой професии есть подводные камни, о которых Вы в инете не узнаете. Это можно узнать только на собственном опыте. Да и мало таких как Вы, у которых в 33 года ни жены ни детей и минимальные бытовые проблемы и гастрономические потребности. В основном, люди отдают свою головную боль риелтору. Жаль, что многим на этом форуме встречались непрофессионалы. Но, повторюсь, тахих много в каждой професии, и говорить о том, что профессия риелтор не нужна, глупо!. |
Ert |
Дата 6.01.2009 - 13:58
|
МАААКСИМКА. Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 50267 Пользователь №: 29610 Регистрация: 12.03.2008 - 15:43 |
Я хренею....
Люди ПРОДАЮТ что-то (причем что - то очень дорогое и жизненно необходимое) и отказываются даже слушать, про всевозможные гарантии на свой товар ... Так называемый "добросовестный покупатель", покупая вторичку, имеет все шансы налететь лет через 10 на какого - нибудь мужичонку, лагерного петушонку, который прознал про проданную квартиру, и лезет подзаработать на выпивку до конца жизни. Вот чтобы этого не было, ВЫ господа, и нужны. Вот в чем Ваша необходимость. Люди покупают квартиру, платят за это последние деньги. А потом вынуждены терять и деньги и квартиры. Вы считаете их мнение о гарантиях, неправильным ? Это сообщение отредактировал Ert - 6.01.2009 - 14:07 |
CRUEL |
Дата 6.01.2009 - 14:54
|
новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12460 Пользователь №: 34229 Регистрация: 24.11.2008 - 23:09 |
Есть риэлторские фирмы, ответственность которых застрахована! Их мало, но они существуют!
|
Ert |
Дата 6.01.2009 - 15:11
|
МАААКСИМКА. Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 50267 Пользователь №: 29610 Регистрация: 12.03.2008 - 15:43 |
CRUEL
Еще бы знать, КАКИЕ ? В Москве по моему такие есть, да и то мало. Конечно, в данной ситуации виноваты не только риэлторы, но и законодатели, которые никак не могут выпустить законов, и создать условия, защищающие добросовестных покупателей по-настоящему. |
kopiser |
Дата 6.01.2009 - 15:24
|
||||
мерзавец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1256 Пользователь №: 9957 Регистрация: 20.08.2006 - 08:02 |
я дам такие гарантии, вас устроит ? юридически только вы не сможете оформить эти гарантии... |
||||
kopiser |
Дата 6.01.2009 - 15:26
|
||
мерзавец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1256 Пользователь №: 9957 Регистрация: 20.08.2006 - 08:02 |
так какое мнение-то ? Люди не знают что именно они хотят и как это должно выглядеть на бумаге .... А жить пиздато, долго и счастливо все хотят, но только от разговоров об этом теплее не становиться |
||
madcat |
Дата 6.01.2009 - 15:39
|
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 29026 Пользователь №: 3282 Регистрация: 6.04.2005 - 12:14 |
Ert
+1 вот вот. А функции наших риэлторов состоят в том, что они перехватывают частников, желающих продать квартиры и выставляют их на продажу уже через свое агентство с наценкой нехилой, при этом без всяких гарантий |
kopiser |
Дата 6.01.2009 - 15:42
|
мерзавец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1256 Пользователь №: 9957 Регистрация: 20.08.2006 - 08:02 |
при всем моем уважении к вам, madcat, вы по-моему зациклились на свойстве риэлторов "тупо пырить в из рук в руки" .... будьте ближе к людям ....
|
kopiser |
Дата 6.01.2009 - 15:44
|
||
мерзавец Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1256 Пользователь №: 9957 Регистрация: 20.08.2006 - 08:02 |
а давайте ещё обсудим перегонщиков автомобилей,- то же самое, то же наверняка дармоеды, низачто не отвечают, мерзавцы .... |
||
Lady N |
Дата 6.01.2009 - 15:44
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 369 Пользователь №: 34613 Регистрация: 11.12.2008 - 19:05 |
kopiser
Ну так объясните наконец нам всем четко основные функции риэлторов, которые прописываются в договоре, и исполнение которых можно проконтролировать. И за которые платят клиенты. Я не спорю, возможно мой неудачный опыт обращения в агентство и заключался в незнании обязательных функций риэлтора. Это сообщение отредактировал Lady N - 6.01.2009 - 15:45 |
madcat |
Дата 6.01.2009 - 15:47
|
||
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 29026 Пользователь №: 3282 Регистрация: 6.04.2005 - 12:14 |
ну не скажите, перегонщики гонят эту машину с владика За это им и платят, причем не так и много. хотите сами перегнать? В нете много историй про приключения длинной в неделю ... занимательно. По крайней мере перегонщики не пытаются монополизировать рынок и сделать так чтобы простой чел не мог самолично купить машину в японии на аукционе и самолично ее перегнать из владика. |
||
Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)