В защиту риелторов, не все риелторы сволочи.........

Гы, а я тоже не буду повторять случай, как это самое агентство за сутки до сделки вдруг звонит мне и говорит - извините, цена кв-ры повысилась, приносите еще 3косаря баккинских. Сделка была в понедельник, позвонили в воскресенье. Ессно, были посланы. Сразу скажу, что сроки фиксации цены еще не окончились...

Это сообщение отредактировал bigxxl - 5.01.2009 - 12:18

Мало того, еще и сам на.бать может За на.бу платить не хочется. Вот если сам занимаешься, то хоть не так обидно будет на мошенников напороться, чем за деньги напороться на них же.

Однозначно, если позволяет время, лучше самому все сделать.Надежнее!!!
А положительное о риэлторах говорят только сами риэлторы. За ОЧЕНЬ немалые деньги НИКАКИХ ГАРАНТИЙ, одна польза от них,что на регистрацию проведут по своей записи.

А сейчас вообще очередь на регистрацию заметно сократилась, так что теперь и это можно без них без проблем сделать.

чессно говоря глупый базар по сути по-своей ...

объясняю ...
рыночные отношения в стране есть - думаю спорить никто не будет. (кроме Lady N наверное)
никто не навязывает своих услуг насильно - факт (исключения опускаем)
есть статистика,- 86% операций с недвижимостью (будь то купля-продажа, съем, сопровождение сделок, суды, вступления в наследство и пр.) производиться с привлечением к этому стряпчих, юристов, адвокатов и иже с ними. Из этого следует, по мнению madcat, что 86% обратившихся за помощью - "невнятные граждане", другими словами недееспособные. Это опять же бред. Домыслы, субъективное мнение.
Род занятий, риэлтер,- подразумевает под собой достаточно обширные функции, не сводящиеся к "тырить зенки в из рук в руки". Если вам достался такой,- ваша беда. Если вы готовы заплатить ему за это большие деньги,- опять же ваша дурость. Вам оказывают услугу, объем которой вы должны обговорить заранее и требовать её выполнение в полном размере. Это ваше право и ваша почетная обязанность.
Говорить о том, что тот или иной род занятий - плох, потому что вам встретился плохой специалист в этой сфере, - убого и как-то, простите, по-детски.

И действительно, если

За одним лишь маленьким дополнением,- если есть знания и опыт, только в этом случае будет НАДЕЖНО.

А приводить примеров о том что случилось с вашим другом - можно до бесконечности. Мне тоже зубы плохо сделали, но я не кричу что все врачи недоноски. Монитор продали, который сломался,- я не обвиняю мананегров в убожестве. РЭУ или ДЭЗы толком не ремонтируют, то что должны, - сами виноваты, что не требуем толком. Власть плохая,- наверное то же потому что мы такие хорошие....
В корень надо смотреть, в корень ....

Риэлторы тоже не могут ничего гарантировать: специального образования у большинства из них нет, ни говоря вообще о высшем и тем более юридическом образовании.

тоже ?
а кто может ?
врач, что будете жить долго и счастливо ?
учитель, что вы обязательно будете умным ?
ДЭЗ (РЭУ), что сосед вас не зальет ?
адвокат, что вы не сядете на 8 лет ?


....а они и не должны гарантировать ... гарантирует только Конституция РФ ... а вот исполнение этих гарантий другое дело.

они предоставляют все необходимы документы, свидетельствующие о прозрачности сделки, об отсутствии обременений, подверждающие право собственности и пр.
Что вы хотите от этих людей ? Что должен сделать риэлтер обговаривается заранее, документируется, впрочем как и цена услуги.

kopiser

Конечно, ведь все здесь по сути разделились на риэлторов, которые себя хвалят, и всех остальных. А мнение риэлторов о самих себе сугубо субъективное, из чего каждый может сделать выводы сам для себя.

Продолжаю в вашей дискуссии!
Если болит зуб-бежите в хозяйственный магазин. Там продаются пассатижи.
Да, я риэлтор. Агентство не показываю-появятся желающие язык свой об него почесать, да и реклама здесь не уместна.
Средняя комиссия наша сейчас где-то 2-3%. Идите на обычный рынок-там наценки за товар думаете 15-20%? Порой бывает 100-200%!
А у Вас риэлторы виноваты.

Можно еще добавить!
Собрались машину покупать-сами?
Да - если новая.
А с пробегом.
Всё-таки лучше знакомого механика позвать. Корыт на колёсиках в продаже много.
И в случае с новой машиной-вы за ней на автозавод поедите? Или в автоцентр-тоже агентство никакой разницы.

Это сообщение отредактировал Андрей.с. - 6.01.2009 - 10:33

как всегда хрень сморозили, никакого конструктива ....

никто ни на что не делился, деляться амебы, из отряда безпозвоночных ...
здесь говориться о том, что плохо обгаживать любую профессию и чесать всех под одну гребенку, если вас обманул мошенник и не важно в какой сфере.... Или вас настолько жизнь обидела, что из вас желчь так и капает ?

Это сообщение отредактировал kopiser - 6.01.2009 - 10:48

Судя по всему, вам тоже больше нечего сказать

При чем тут жизнь? Если вы мое мнение относительно риэлторов воспринимаете как желчь, то мне вас очень жаль, не нужно все так близко к сердцу воспринимать, если вы в себе и в качестве своей профессиональной работы уверены (или не уверены? ).

Это сообщение отредактировал Lady N - 6.01.2009 - 11:41

Я тут повторюсь: Поделитесь со мной у кого какой позитивный опыт сотрудничества с риэлторами был, адреса/пароли/явки. Можно в личку.

kopiser
ну давайте так, про рынки, да прихожу вижу наценку в 100% говорю - идите накуй со своим рынком, а я пойду в другое место где наценка 15-20% Кстати вот из за наценки в 30-60 а иногда и 100% я во многие ярославские магазы и не хожу .. ибо окуели Но зато знаю магазы, которые даже под заказ с московского склада привозят крупную технику без дополнительной платы
пра юристов - я вот сам судилсо с ДЕЗом и ничо выиграл суд ибо посмарел на юристов как они на любой вопрос в Консультант+ пырят и подумал, что и сам статьи гражданского кодекса почитать могу
А риэлторы во-первых лицензирование жесткое пора ввести в этой сфере. Типа того, что все сотрудники должны иметь некое профильное образование. Должен быть в конторе штатный юрист и прочее прочее. Во вторых агентство должно нести ответственность за сделку, вплоть до выплаты клиенту неустойки и возмещения расходов при проблемах с жильем ... а наши риэлторы ваще ничо не гарантируют, а хотят 5% от суммы сделки акуеть ... при цене квартиры в 3 мульта 5% это докуя ...

Секундочку ...

kopiser
"
а кто может ?
врач, что будете жить долго и счастливо ?
учитель, что вы обязательно будете умным ?
ДЭЗ (РЭУ), что сосед вас не зальет ?
адвокат, что вы не сядете на 8 лет ?
"

Вы правы в том, что просто так обвинять неконструктивно. Но Ваши примеры тут не подойдут.

- Врач не может гарантировать что Вы будете жить долго и счастливо. Он не волшебник. Он может дать рекомендации, и все.
- Учитель не может изменить то, что Вам дано генами. Он может только попробовать.
- Сосед от ДЭЗа никак не зависит. Поэтому ДЭЗ тут не при чем.
- Судья от адвоката - тоже.

Но РИЭЛТОР ОБЯЗАН предоставлять гарантии того, что купленная через него квартира НЕ БУДЕТ ЧЕРЕЗ 5 лет оспорена вышедшим из тюряги алкашом. Ибо он это может и должен сделать. А при отсутствии уверенности - застраховать или в крайнем случае предоставить такую же квартиру купившему у него человеку.

Ведь тот же манагер, который Вам продает неисправный монитор - меняет же его, не правда ли ?

Даже смею предположить, что риэлторы для подавляющего большинства граждан и нужны то не для оформления (поскольку тупо стоять в очередях могут и полные дауны), а именно для проверки и гарантии чистоты купленной квартиры, для проверки правильности сделки ....

Это сообщение отредактировал Ert - 6.01.2009 - 12:19