Ивняки Застройщик Пахма, ул. светлая два 3-х эт.дома

Результаты собрания это секрет что ли?

antikvarshik
Вы не пробовали с хорошим настроением жить и общаться на приемлемой для нормальных людей частоте.

Для тех, кого не было на собрании с УК, тезисно:
1.выбираем УК УЮТ. Других вариантов нет. Для этого необходимо заполнить анкету (бланки в УК), далее пригласят на подписание договора.
Для того, чтобы УК была выбрана, достаточно положительного волеизъявления 50 % собственников из двух домов.
2.у УК пока нет договоров со сбытовыми компаниями, потому как, она еще не заключила с нами договора и не получила документы от застройщика.
3.УК пока вывозит мусор, посыпает дорожки песком, предоставила сантехника Александра (его телефон на подъездах), ищут уборщицу в подъезды, а также электрика.
4.УК ходит по квартирам и списывает показание счетчика воды, сантехник Александр должен опломбировать этот счетчик.
5.УК интересуется, у кого в квартире плесень и влажные углы. Будут прорабатывать вопрос.
6.Директор УК Ольга попросила в каждом подъезде выбрать СТАРОСТУ. На собрании этого не произошло. Ольге тяжело будет общаться отдельно с каждым по всем проблемам, которых немало. Представитель консолидировано будет предоставлять инфу по подъезду в УК.
7.80% жильцов в 2 домах - арендаторы, которым все по барабану! Собственники, если вы на форуме, проявите, пожалуйста, уважение к постоянным жильца и поучаствуйте в выборе УК, т.к. вместо вас этого сделать никто не сможет.
8.Договор, который с нами будет заключать УК на проверке юриста, он типовой со сроком на 1 год с дальнейшей пролонгацией, если все будет ОК.
9.Недоделки застройщика в наших квартирах , которые будут исправляться мастерами УК (сантехником, электриком), оформляться через акт, т.е. УК переделывает, а далее по акту выставляет требование возмещения ущерба застройщику. ЭТО Я К ТОМУ, ЧТО С ПОЯВЛЕНИЕМ УК ЧАСТЬ БРЕМЯ ПО ИСПРАВЛЕНИЮ БРАКА В КВАРТИРАХ ЛЯЖЕТ НА ЕЕ ПЛЕЧИ.
У УК пока нет сайта, есть телефон и офис (см. ранее).
Не требуйте сиюминутных решений проблем, что может УК на добровольных, безвозмездных началах уже делает. Все должно получиться, если мы окажем необходимое содействие работе УК и проявим коллективное желание решить существующие проблемы.

да, поделитесь, не удалось поприсутствовать

Это сообщение отредактировал lenusya177 - 19.01.2015 - 10:40

Что то я вашего тона в мой адрес не понимаю...
Где именно я не приемлемо общаюсь?

sweeTwix
больше спасибо

Уважаемые соседи, кто-то подавал в суд на застройщика ?

Это сообщение отредактировал tani-mani - 20.01.2015 - 21:38

А вы по какому вопросу хотите подавать?

Форумчане, может нам глаза откроете?

Мы 2 квартиры покупаем: одна еще строиться (3 дом), а вторая - это мансарда в первом доме (покупают друзья). Вчера ходили смотреть мансарду, так сказать перед оформлением документов. Критичных косяков не заметили.

На что обратить внимание?
Многие про котлы писали, но его сейчас не проверить пока газа нет.

Или косяки начнут вылезать, когда жить в квартире будем?

Напишите, пожалуйста, какие претензии и какие проблемы в первом и втором домах (вода, газ, электричество, котлы, недоделки, мокнут ли стены и по какой причине). Есть ли люди, кто купил квартиры на мансардном этаже?

Вентиляцию проверьте обязательно. А то, учитывая, что квартиры сырые, можно грибком зарасти. Качество монтажа окон ( в моей квартире в мороз на них лед образуется). Отливы на окнах должны немного заходить на боковую часть оконного проема. Качество и правильность установки сантехники и расположения труб (у меня вода из ванны практически не уходит, т.к. ванна установлена выше уровня входа в стояк). И обратите внимание на крепление газового котла (висит на двух небольших саморезах). Работу котлов проверит газовая служба. Но на данный момент к котлам меньше всего вопросов)).

По проводу мокнущих стен-это как повезет. Не у всех такая проблема, видимо от расположения квартиры еще зависит

Вассерман, спасибо!
Будем еще раз все смотреть.

кривые стены (перегородки), неровная стяжка (пол), не закрепленные радиаторы отопления на стенах (болтаются). Может кому-то это не критично, но тем не менее. Проверяйте: плитку как положена на полу в ванной, трубы (сантехника), слайдеры на балконе.

Я собственник квартиры на мансарде. Лично мне не понравилось расположение полотенцесушителя- прямо над ванной. Вызвала сантехника - перевес или на противоположную стену. Еще очень дует из окон и щель между стеной и полом, тоже очень дует. Вызвала монтажника- все запенили. В моей квартире забыли повесить звонок - как результат раздолбили стену и ободрали обои... и это когда я почти заехала! Про кривые дверные откосы я уже молчу. Кстати, счастливые обладатели мансардных квартир, на кухне обратите внимание на стенах и под крышей трещины!

Подавать будем не мы, а соседи с 1го этажа. У них ледяной пол в квартире, сырые стены, что аж обои испортило. Они думают как решить эту проблему.