В многоквартирных домах не будет старост

Не всегда дело в только в деньгах. В штатах лет 20 назад был в доме профессора местного универа. На свои небольшие деньги поставил домик (он вдвоем с женой жил), но правда, у местной дороги с асфальтом. Просто дом у дороги. Вода из земли, канализация большая герметичная бочка за домом, которая чистится раз в 2 года. Электричество от генератора. Отопление электрическое и дровяное (морозы там бывают и до -25). Дом внутри ничем не отличается от городского. Тогда инета и сотовых не было, но космические антенны уже были. Сейчас думаю и инет есть и телефония. До универа километров 20. Никаких заборов и огородов. Лужайка у дома и цветочки в кашпо на крылечке. И многие так живут. Сервис развит. Расходы на дом ненамного выше, чем у другого профессора того же универа, у которого квартира примерно такой же площади в городе в таухаусе на 6 квартир, а хлопот даже меньше в связи с отсутствием необходимости что то с соседями согласовывать.

bonza

Бросайте свой фейсбук, там ни электората, ни результатов

А зачем административно создавать советы дома?

Это просто тема для большинства не интересная, а то 90% сообщений уже было бы о следующем:
1. При Сталине такого не было!
2. Совки все просрали!
3. Вы просто не были за границей, там вам за ЖКХ еще и приплачивают!

ia1984
Так и я о том же, что у нас почему-то, в отличие от "тех", никто не создает собственной индивидуальной инфраструктуры, например много у нас имеют свои генераторы? Или отапливаются электричеством от общей сети. Вот наплевать нам на дырявые теплосети, будем подключаться к электросетям? Это реально в нашей стране? Вот как раз дело в деньгах, отапливаться от электросетей или от собственного генератора даже не отапливаться, а лампочки подключить, в нашей стране большинству не по карману.

СОГЛАШЕНИЕ
о взаимодействии при организации управления
многоквартирным домом

1. Предмет соглашения
1.1. Предметом Соглашения является обеспечение стабильного и эффективного управления многоквартирным домом, достижение взаимодействия и сотрудничества между Советом многоквартирного дома и Управляющей организацией.
http://city-yaroslavl.ru/municipal%20econo...mentHouses.aspx

Еще одна запутывающая население бумага. Есть договор, в рамках которого (и закона) все и делается и никакие соглашения сверх того недействительны. Нет главного нигде - реальной меры ответственности за неисполнение (кроме меры для населения за неуплаты за услуги).

поясняет, почему bonza считает работу Председ. СД - услугой по управлению МД
bonza

Надо сначала, чтобы должность Предс. Сов. дома официально была признана рабочим местом. Пока что это все непонятно как может быть организовано. И главная проблема, что население не готово платить хотя в принципе мысль разумная, кто-то должен заниматься домом, так почему за так. Времени и тратится на такую работу немало. Но в принципе для этого и существует УК, а совет дома должен решать иные задачи а не заниматься пробиванием лбом очевидных задач бодаясь с разными инстанциями. Так что мне кажется для решения проблем ЖКХ это очередная мертвая инициатива.

Предсовета платить не надо ни при каких условиях. В семье никто не обсуждает сколько нужно платить друг другу за услуги, а если обсуждают - это конец семье. Вот, у собственников должна быть возможность выбора кто будет управлять домом за деньги, а государство должно обеспечить, чтобы такие бизнесы могли появляться и рынок такого услуг был бы конкурентным, а над теми кто в этом "бизнесе" видят только легкий способ воровства и доррупционного дохода, то же государство должно творить неукоснительно и быстро суд и расправу.

ia1984

Во как
Ну так вы собственным примером давайте. Так что бы вас соседи любили и доверяли.
И что бы бесплатно

Сильно пожилым старостам уже не разобраться со всем этим потоком НПА. Судя по близлежащим домам, многие из них уже отказались давненько. Но ушли достойно, провели собрание, был выбран совет дома и председатель. Только эти новые председатели месяца через 3 -4 просто все бросили и послали всех и вся лесом.
На общественных началах еще могут потянуть люди старой закалки - лет около 60, типа и нести тяжело и бросить жалко.
А кто помоложе - и не будут даже заморачиваться бесплатно. Или если заморочатся, то не надолго, а потом - домик в деревне.

Новосибирцы этот вопрос обсуждают давно. И сумма оплаты - не 500 руб. http://clubupravdom.ru/forum/38-596-1

Это сообщение отредактировал deti - 23.12.2013 - 20:56

aaa
Административно они создаются потому, что ЖК обязывает..
deti
Одна из самых сложных задач в управлении МКД - общедомовое собрание, которое и должен обеспечить председатель СМКД вместе с советом МКД.

Сейчас советы МКД просто бурлят по теме сбора взноса на капремонт.
На этой теме с учетом возможности любому дому деньги собирать на спецсчете создание советов МКД идет "на ура".

bonza

Вы про:

Так тут нет задачи административно создавать советы дома, а лишь только созывать собрания собственников, где ставить вопрос о его создании.
Разница, по моему, очевидна

bonza

Нужно только добавлять, что владельцем отдельного спец. счета в домах без ТСЖ все равно будет региональный оператор

aaa
Исключительно номинальный держатель. Режим счета от этого не страдает.