Материнский капитал, рациональное предложение

Кредит на покупку жилья (не ипотека) есть. Но там тоже необходимо перед покупкой показать банку для одобрения выбранную квартиру.

Под абы что ни кредит на недвижимость, ни ипотеку нормальный банк не даст. Это не 3 копейки потребительского кредита, которые дают по паспорту...

что вас смущает в предоставлении документов на квартиру банку. Это недолго - максимум неделя. Сделки же не совершаются в тот же день, как залог внесли. Во-первых часто цепочки и надо всех собрать в 1 устраивающий день. Во-вторых, многие ходят на сделку не в живую очередь, а по записи. Тоже время надо. Как раз банк документы проверит. В-третьих, бывает в цепочке попадается квартира с детьми-собственниками - им вообще детскую комиссию проходить надо перед сделкой - тоже время.


Вот покупка чисто на средства мат. капитала - это проблема. Так как квартира покупается, а деньги продавец получает через 2-3 месяца. (при ипотеке - это максимум неделя и гарантии банка прописаны в договоре, т.е. продавец 100% получит свое, если сделку зарегистрируют)

Я не в этом смысле.

А при наличии сертификата на мат. капитал не увеличивают на эту сумму лимит по кредиту? Ведь эти деньги человек не будет с зарплаты платить, через 2 месяца после сделки (если не тянуть) ПФ их перечислит.

Все конечно понятно. Дает государство семье бумажку - сертификат. Вроде и деньги, а не потратишь.
И обидно. Многим нужно улучшение жил. условий, а воспользоваться не у всех получается из-за маленькой официальной зарплаты. Как говорит государство - требуйте белую зарплату...

Это сообщение отредактировал yalena - 4.03.2014 - 07:08

да перестань, у меня у мужа зарплата 5.3 и я в декрете была да еще и снова беременная, дали ипотеку без проблем

у меня вот какая проблема, пошла выделять доли ребенку, а оказалось что сначала нам нужно сделать договор соглашение об определении долей. Может есть у кого? дайте пожалуйста

lutic

У нотариуса можно обязательство сделать за 800р. Если речь об ипотеке...

В дду банки не любят, когда вписывают несовершеннолетних.

KBE
мы уже ипотеку погасили, обязательство делали для пенсионного фонда у нотариуса, но гос регистрации нужно совсем другое, так как у нас в свидетельстве написано совместная собственность, то есть мы должны между собой сначала ее разделить а потом уже детям выделять.

KBE
кстати, а банки не просто не любят когда вписывают детей, а не разрешают, типа либо без детей либо не даем кредит.

lutic у нас только на муже была квартира.

lutic вот ведь бюрократы...а в дду разве не сказано в каких долях берете. Вы ведь заемщик/созаемщик.

Или не указывали доли в дду?

Все понял "совместная собственность". Лучше в дду сразу разбивать на доли на двоих.

Это сообщение отредактировал KBE - 5.03.2014 - 12:14

я даже те подумала об этом, когда оформляли, вроде чего там, муж и жена, пополам. У меня такая логика была

не, вру, я просила сразу сделать чтобы у мужа было 3/4 а у меня 1/4, чтобы он спокойно потом детям выделил без меня, а фиг, тоже не разрешили

lutic щас можно даже 1/99 и 98/99 видимо раньше было архаичней.

Но ваш пример показывает что "совместное пользование" в дду = чуть больше гемора при получении свидетельств.

так и есть, видимо потому что лишить квартиры детей за неуплату гораздо сложнее, а может вообще невозможно

были сегодня в гос регистрации, оформили соглашение и сняли обременение, через 12 дней будет готово, потом получаем документы, и снова идем оформлять дарение на детей. бюрократия мать ее
если кому то понадобится соглашение об определении долей, обращайтесь.