ЖК Панорама от СК Прогресс, ул. Крылова д. 2а

Скорей всего при передачи квартир, на собрании максимум около 45 человек было, да и те с квартир по 2-3 человека.

грустно это, а вот с 4 дома никто кроме меня еще не откликался здесь, зато хоть я поучусь на вашем опыте
кстати, нет желания организовать группу ЖК в контакте, как это например сделано у зеленого бора?
Решил долго не тянуть - http://vk.com/panorama_yar
Добро пожаловать
А еще вспомнил, кто-то здесь писал, что ск прогресс любят делать пристройки спонтанно.
И действительно, около 3 очереди, ближе к Суздальскому шоссе строят 4 дом, кирпичный девяти этажный.

Это сообщение отредактировал xersbugra - 30.07.2015 - 15:27

Не паникуйте раньше времени))) Застройщик не может заниматься управлением дома, по закону. С момента ввода здания в эксплуатацию, т.е. с момента его сдачи, органы местного управления должны порядком открытого аукциона объявить о выборе УК компании для управления домом и застройщик должен выбрать УК на время, пока не состоится собрание собственников. Я так понимаю, что Вектор пихнул свою УК, а после все умно провернул с подписями. Вообще, на данном этапе, мы имеем право затребовать непосредственно сам договор управления между Вектором и УК,так же тарифы на ремонт и содержания по пунктам, а не общей строкой.
Сейчас есть вариант выбора между УК и ТСЖ. Для того, чтобы расторгнуть договор управления с УК ( а для начала неплохо запросить копию, они обязаны её предоставить. Если нет, то пишем письмо с запросом им, в копию ставим прокуратуру Фрунзенского р-на и в 3-укз подаём в приёмную УК. Один с отметкой о получении оставляем себе, третий отвозим в прокуратуру) собираем собрание собственников и голосуем за ТСЖ.
Технологию потом расскажу.
То,что договор заключается на срок до 5 лет не означает, что мы не можем его расторгнуть до этого времени. Единственное, что уже сложнее, собрать голоса. Этим они нас и сделали)))) Хитро подпихнув всем на передаче ключей реестр на подпись.
Чем ещё выгодно ТСЖ. Там уже необходимое кол-во голосов для принятия решений есть, а тут надо каждого собственника лично. И ТСЖ уже или управляет само, или нанимает УК. Но тут уже УК не может единолично принимать решения того или иного плана касаемо хозяйственных или финансовых вопросов дома.
Ну, и если создавать ТСЖ, то насколько я помню, УК обязана будет перечислить деньги отчисленные на ремонт дом на р/с ТСЖ, в то время, как образовавшиеся долги( если они на тот момент имеют место быть) остаются у старой УК.
Таким образом ТСЖ с момента образования и управления домом начинает финансовую деятельность с положительным балансом.
Меня 2 недели не будет, а потом я позанимаюсь этим вопросом.
А вообще мне не понятна позиция людей, которые " как Герасим, на всё согласен", в т.ч. пополнять своими кровными карманы УК , которые деньги качают за " мёртвые души". А самим при этом пахать и выплачивать ( кому-то) ипотеки... Пора уже учиться отстаивать свои права и интересы.
И ещё, касаемо ремонта здания. Если я ничего не путаю, то у новостроек 5 лет гарантия на недоделки капитального строительства, даже если все документы подписаны. Врать не буду, уточню у своего юриста. Он в этом вопросе уже не один суд выиграл.

AzA
5 лет гарантия на конструкцию, на оборудовании и т.д. разнится, на что-то год, на что-то три
Но в любом случае я не знаю ни одного застройщика, кто бы по гарантии что-то делал

AzA
Вы собственник из какой квартиры?

Спасибки за страничку)))

Радует что все таки есть инициативные люди, может чего и создадим😜👍

нинулик
без поддержки более 50% собственников бесполезно - например в ЖК Симфония на собрание собирается от силы 17% жителей и ничего не решить, а в ЖК Доронино выше 60% - все зависит от самих собственников

Попробовать то можно)))

А горячая вода в доме когда появится, что то слышно?

С 10 августа, сегодня домофона частично монтировали в понедельник доделывать будут, ключи от домофонов с понедельника получать в УК

Кто - нибудь получил кадастровый паспорт, я лично в шоке покупала одну площадь а получила другую)))

нинулик
главное, чтобы не меньше )

Вот и шок то от того что 3 кВ метра просто нет. А сумма с них извините кому пришла, я так понимаю СК Прогресс.

нинулик
кто-кто, а Прогресс своего не упустит