Марианстрой, Строительсьво дома на ул. Сосновой

Если вы имеете ввиду обращение в суд, то главным и единственным документом в этом случае является договор долевого участия, а отправной точкой - дата ввода объекта в эксплуатацию. До 13.08.16 г. наши права не нарушены. В будущем, если возникнет такая необходимость (не дай бог), суд при разрешении спора будет руководствоваться Законом "О защите прав потребителей", где само по себе нарушение прав потребителей является основанием для удовлетворения требований. Поэтому все эти письма, накопленные инициативной группой до 13.08.2016г., не несут ни какой полезной нагрузки.

А если информация будет присутствовать и саботирования переговоров не будет, а на оборот Вас каждый раз будут встречать с распростертыми объятиями и рассказывать что все прекрасно, то информация не должна проверятся что-ли. Уж если вы хотите докопаться до сути, то информация должна проверяться в любом случае, как мне кажется.

Для привлечения надзорных органов нужно реальное право, а не моральное - это раз. Во вторых остановка работ, низкие темпы - основания для беспокойства дольщикам, а не надзорным органов. И лишь задержка сроков аргумент, но они не нарушены. Про печатный след я упомянул выше.

Где наши деньги Вам точно не ответят ни надзорные органы, ни застройщик, ни ответственное лицо! Вы говорите что люди ютятся, неся неоправданные затраты. Но ведь когда мы все заключали договор, то видели, когда дом должен сдаться. То есть принимая во внимание этот факт, имело смысл рассчитывать на тот же съем жилья как минимум до этого времени. Скажу за себя, мы с женой переехали к родителям заложив именно эти сроки. Может поэтому я более спокоен нежели Вы. Напомню мы платим ипотеку 2/3 стоимости (для нас существенно).
Я конечно понимаю что фразы :"Срок не вышел? Да кто ж спорит! Объясните нам, где те суммы, которые мы Вам вручили на строительство? Как потрачены и сколько ещё нужно? Где будете их брать? Считаю себя вправе задавать такие вопросы. " адресованы вроде как не мне, но такое ощущение что именно мне. Так, вот если что, вопрос не по адресу! А так если сеть желание, пожалуйста занимайтесь инициативной группой, налаживайте контакт - как Вы говорите. Главное не поддаваться панике и верить в лучшее.
Это мое мнение, я так думаю на данный момент.

delete

Это сообщение отредактировал maxlex78 - 15.09.2015 - 17:06

Уважаемые соседи, ни ваша переписка, ни ваши письма, ни обращения не будут судом приниматься в расчет, так как нарушения наших прав еще близко не наступило!Что вы ими хотите суду доказать????Что застройщик обещал вам сдать в 2015 году, а сдаст как положенного во втором квартале 2016? Знаете поговорку такую: обещать -не значит жениться, вот тут так же. По поводу инициативное группы дело конечно хорошее, но пока что к сожалению результатов от нее так же не будет. С Вами имеют права даже не разговаривать, а просто закрыть перед Вами дверь, потому что претензии безосновательны.

Да при чем тут суд, у всех у нас одно лишь желание, чтобы застройщик достроил дом, вообще достроил.

Единственная цель всех писем и обращений на данный момент, чтобы работы по дому не вставали, пусть медленно, но работы шли, это хоть какая-то гарантия, что дом сдадут хотя бы в 16 году.

Вот эти бредовые их сообщения, что решили все силы направить на достройку дома на Балтийской, если честно даже смешны, вообще то как бы разные карманы/финансирование. Мы полностью оплатили стоимость квартир, собственник есть у каждого квадратного метра в доме, вот и пусть строят дом, пофиг какими темпами, но строят.

Вот я о том и говорю. Посмотрите выше я отвечал на 4 цитаты пользователя maxlex78.
Вы еще раз повторили мои слова.

Я сегодня общался с юристом Мариан-строй, Губаревым Александром Ивановичем. Вы наверное все его знаете. Так вот он сказал, что трудности временные, ничего серьезного, на следующей неделе стройка должна продолжиться. Так что будем надеется.

Я конечно не специалист в области строительства, но по моему когда строит. компания с внушительным бюджетом, то деньги у них распределяются в зависимости от необходимости. Т.е., например, набрали деньги на 10 ти этажку за волгой ,а строят этими деньгами 5-ти этажку в центре и так у них все переплетается, перенаправляется.
Вообще, обычно, больше риск в крупном комплексе у последних очередей. Берут деньги на
2-ю очередь - строят 1-ю, берут на 3-ю - достр. 1-ю, а потом денег нет. Есть примеры: Олимпийский, комплекс на Папанина (строитель+). Буду надеятся наши шансы все-таки высоки.


Это сообщение отредактировал Собственник 78 - 10.09.2015 - 18:22

Почему во 2-м квартале? в августе2016г - это уже 3 кв.!

Собственник 78

Можно для интереса почитать свой договор долевого участия, там черным по белому написано, куда застройщик может направлять деньги заплаченные ему дольщиками за постройку конкретного дома. А то что, они куда-то там еще направляют, вот как раз это и незаконно.

Можно например еще и закон почитать, законом с недавнего времени запрещено перекидывать деньги объекта на объект

До августа 2016 года они должны провести техническую инвентаризацию дома

Цитата AleksDR
Можно для интереса почитать свой договор долевого участия, там черным по белому написано, куда застройщик может направлять деньги заплаченные ему дольщиками за постройку конкретного дома. А то что, они куда-то там еще направляют, вот как раз это и незаконно.

--------------------


Цитата Kolosova
Можно например еще и закон почитать, законом с недавнего времени запрещено перекидывать деньги объекта на объект[/QUOTE]


Понятно, что сейчас все капец юристы и досконально знают законы. Но вот только если бы в нашей стране все жили по закону и все было по закону, ни у кого не было бы проблем . И стройки бы не вставали! Если начать приводить примеры - жизни не хватит![list][*]

Это сообщение отредактировал Собственник 78 - 11.09.2015 - 16:24

А написал я свое мнение по поводу миграции денег туда-сюда оглядываясь не на закон, а на то, что везде как положено и написано а в нашей стране как всегда!!! Отсюда и куча дочерних фирм и разные счета и т. д. и т. п.

Это сообщение отредактировал Собственник 78 - 11.09.2015 - 11:26

Кстати, интересно, а например сдача дома по подъездам и сдача комплекса по очередям не одно и тоже? (Это я к тому что может к ним и не прикопаться, т.к. деньги идут на весь комплекс строительства по сосновой - что первая, что вторая, что третья.....). В общем то я тоже считаю, что законы законами, а реалии реалиями, к сожалению, - и в более мелких делах столько оговорок возникает и ньюансов, чтобы идти куда-то пожаловаться, а тебя не выставили... В общем можно ходить к директору / не ходить мариана, а на текущий момент смысла от этого зиро. Нет у них денег - нет строительства, ну и мало ли что не должны они были на другой объект деньги кидать, а кинули, просчитались, зато прихитро у всех стоит в договорах август (Я вот лично когда покупала на все уверения что в начале 2015 куда-то там въеду ни разу не поверила, поэтому все расчеты по ипотечным платежам и т.д. были проведены с расчетом на то, что въезд состоится под 2017г. Надейся на лучшее ( хоть бы новый год встречать в своем жилье, было бы шикарно), но готовься к худшему - это про то, что у кого есть желание/да и время - позапрашивать у застройщика всякие документы и т.п. - молодцы, главное чтобы не перестарались.... )

Нет, я конечно не говорю, что надо сломя голову бежать в суды и т.д. и т.п. Но вот позиция "собственников", ну нет денег, ну потратили куда-то...ну построят, наверное, в 17! году, чего такого, меня мягко говоря удивляет.