Марианстрой, Строительсьво дома на ул. Сосновой

Еще вызывает некоторое беспокойство тот факт, что дом, в котором уже частично сделана отделка, будет стоять без отопления осень, зиму.. не думаю, что холод и сырость позитивно скажутся на состоянии внутренних помещений

сегодня с Марианом разговаривал, сказали отопление запустят буквально в начале отопительного сезона и будут сушить дом. Но это под вопросом. Мне гл. инженер это ещё год назад говорил.

а ещё сказали, что сдадут в срок по договору и не нарушат его.

Отличное замечание.

В моей подписи (см. ниже) есть ссылка на форму письма. Это то, что ранее набросал как основу обращения. Нужно туда и вопрос о консервации строительства включить. Это очень важно. Очень!

В договоре 13 августа 2016 года. т.е. 3 квартал.
У всех так? А то как бы здесь нарушения 214-ФЗ не получилось.....
До конца 2 квартала 2016 года договором предусмотрено завершение тех. инвентаризации.

Это сообщение отредактировал maxlex78 - 9.09.2015 - 15:20

т.е.обещаний сдать в этом году речи уже не идет от них?

Если его запустят во время то до НГ должны сдать там работ на 2-3 месяца при нормальном финансировании

у всех в договорах разный срок сдачи, в зависимости от того когда он был подписан , о каких сроках они говорят? Сроки по договорам или сроки согласно разрешению на строительство.

214-ФЗ говорит, что срок должен быть единый.
"Статья 6. п. 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи"

Даже любопытно, а у кого какие сроки?

за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи" там что написано?

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Т.е. при подписании доп. соглашения....

Это сообщение отредактировал maxlex78 - 9.09.2015 - 16:15

Здравствуйте! Давно не общался. Вижу идут горячие споры.
Дословно из договора: "Срок окончания строительства - 3-квартал 2016 года до 13 августа."
"Застройщик вправе сдавать дом в эксплуатацию поэтапно (очередями)"
Из этого следует, что на данный момент сроки не нарушены. Что касается сдачи очередями, так застройщик может сдавать очередями, а может сдавать весь объект сразу. Т.е. сдавать очередями это его право, а не обязанность.
Что касается инициативной группы, мне не совсем понятен ее смысл. Ну допустим направим официальное письмо с претензиями, попросим застройщика назначить представителя для ответов на наши вопросы. Придет нам такое же официальное письмо от Лагунина, что, мол, не переживайте уважаемые дольщики, все под контролем и т.д. и т.п. А официальный представитель будет этому вторить и сообщать нам (как мы думаем "достоверную информацию")
Что дальше?
Квартиру покупал в мае 2014 года

Это сообщение отредактировал Собственник 78 - 9.09.2015 - 17:36

Об этом и ведем речь уже который день, только нас уже обвинили в том, что мы засланные казачки от Мариана и препятствуем созданию инициативной группы и чтобы они встретились с застрощиком

Да нет я ни как не против создания групп и тому подобное. Просто не очень понятен смысл. Лишь поделился своим мнением. Мне как ни кому надо переживать, т.к. у меня ипотека почти на всю стоимость квартиры (это к теме о засланных казачках!). И потом застройщик может вести себя как угодно до срока сдачи, а предпринимать конкретные действия возможно только после нарушения этого срока в рамках действующего законодательства.

delete

Это сообщение отредактировал maxlex78 - 15.09.2015 - 17:05