ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Добрый день, дольщики ЖК Павловский. Я дольщик с ЖК Штрауса (Писемского). На вопрос к застройщику : где обещенная "усиленная" бригада строителей , был дан ответ, что все силы брошены на строительство 7 секции ЖК Павловский. Не подскажите, так ли на самом деле, или у вас как у нас "1,5 землекопа" ?

Последние 3 месяца резких изменений не видно, разве что "усиленная бригада пришла еще осенью".

BkBk

Их и не будет видно....в 7 секции была первая комиссия, идет устранение недостатков....и все работы введутся внутри здания.

...спасибо за ответы....желаем скорого заселения.....

Контроль строящихся объектов Департаментом строительства.
В рамках еженедельных объездов строящихся объектов 20.01.2018 состоялся выезд на строительные площадки многоквартирных домов группы компаний «Прогресс». Видимо 16.03.2018 неделя еще не закончилась .
"Многоквартирный дом п. Павловский, д.1а, секция 7 (ООО Вектор) – объект высокой степени готовности, ведутся работы в квартирах по установке сантехнического оборудования, в местах общего пользования ведутся отделочные работы (покраска и подготовка под покраску).
Требуется решение вопроса с ресурсоснабжающей организацией (ПАО МРСК) в части оплаты средств за технологическое подключение объекта к сетям.
По секциям 8 и 9 - текущая ситуация - завершены работы по возведению коробки секций."

В Дом зашел провайдер "Дом ру" в 1-6 секцию тянут провода.

Уважаемые...
На сайте Reformagkh.ru площадь дома 15513,6 м2, а в квитанциях 17063,5 м2;
Удельный расход на отопление 0,0154 кВт*ч/м2 у 1-4 секций и 0,012 кВт*ч/м2 у 5-6, а оплата ОДИНАКОВАЯ.
Собрание собственников вроде проведено, а УК продолжает действовать по договору с застройщиком.
В каждой секции установлены ОДПУ, но их показаний НЕТ.
...и много еще чего.
Намерены ли вы наводить порядок?

Мне кажется, никто не соберется сейчас наводить порядок, пока нормально не въедут и не расположатся в своей новой квартире. Потом можно думать и о порядке.

НОВОСТИ ЖКХ: УК могут лишиться права сбора оплаты коммунальных услуг 18-03-20 Депутаты Госдумы РФ подготовили ряд поправок в в Жилищном кодексе, предусматривающие возможность прямой оплаты электричества, воды и тепла ресурсоснабжающим организациям (РСО). Прямой договор между собственниками квартир и РСО «» будет заключен в том случае, если за данный вариант проголосуют жильцы на общем собрание собственников. Таким образом, если сейчас жители оплачивают электричество, воду, газ и тепло через УК или ТСЖ, которые затем перечисляют полученные средства в РСО, то благодаря поправкам, управляющие компании управляющие компании смогут собирать с жителей оплату только за содержание и текущий ремонт дома. В Минстрое уточнили, что у РСО не будет возможности уклониться от заключения контракта.
Источник: http://youhouse.ru/news/?id=2639 http://youhouse.ru © 2016

У всего этого есть одно НО. Прямой договор с РСО можно заключить ТОЛЬКО ПО ЖЕЛАНИЮ РСО. Полагаю, что такого желания у них не будет по простой причине: издержки по учету собственников, начислению, печати и доставки счетов, контролю за оплатой и взысканием неплатежей лягут на РСО без возможности увеличения тарифов и субсидий из бюджета ("денег нет, но вы держитесь" - все еще актуален).

Для любознательных... (https://www.cnis.ru/?nid=5468&1244)
"Срок вступления законопроекта, предусмотренного в статье 3 должен быть перенесен с 01 апреля 2018 на значительно более поздний период".
Управление делами Президента.

Добрый день, жители 5-6 секции рекомендую договор управления с УК "Дом сервис" подписывать только с протоколом разногласий. Протокол разногласий в 2 х экземплярах подписываете и вместе с Договором УК приносите им. Обязательно в основном договоре с УК рядом с Вашей подписью должна быть запись: "С протоколом разногласий). Кому нужен протокол пишите мне, пришлю.

Ирина&Андрей, порядок подписания договора при наличии разногласий - другой.
На предложенный для подписания договор от УК собственник направляет в ответ только перечень разногласий. Так должно продолжаться до полного согласования поправок.
В финале - УК присылает подписанный договор и подписанное соглашение в 2-х экземплярах: один экземпляр, подписанный собственником передается УК, другой остается у собственника.

AlexPros

Не соглашусь с Вами.

Как подписывать договор с протоколом разногласий
В ст. 421 ГК РФ закреплен принцип свободы договора, в соответствии с которым его участники с учетом положений законодательства вправе самостоятельно выбирать порядок и условия совместной работы.

Часто акцептант, получивший проект контракта, желает модифицировать его условия в силу следующих обстоятельств:

контрагент, составляющий текст контракта, включил в него выгодные для себя условия, при этом ущемив права акцептанта;
акцептант, получивший контракт, желает работать на других условиях или просто не может реально их исполнить.
В случае согласия акцептанта с самим фактом сотрудничества, но при наличии желания изменить условия полученной оферты он должен знать, как подписывать документы и что делать в таком случае. А необходимо сделать следующее:

Подтвердить заключение сделки. Чаще всего это происходит путем подписания контракта в редакции, предложенной оферентом, с проставлением около подписи отметки: «Подписано с протоколом разногласий».
Оформить протокол, изложив в нем положения, с которыми он не согласен и их желаемую редакцию.
У контрагента, получившего подписанный контракт с заявленными разногласиями, есть право подтвердить сотрудничество на измененных условиях путем подписания соответствующего протокола или обратиться в судебные органы за разрешением конфликта.

ВАЖНО! Протокол разногласий является неотъемлемой частью договора, поэтому его условия имеют силу, равнозначную положениям договора.