ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Не могу сказать что хорошо разбираюсь в тарифах, нормативах энергоэффетивности и т.п.
Имеете ввиду, что высокий норматив (класс В) "искуственно" (и неправильно) определяется УК расчетным путем?

Это сообщение отредактировал kde1982 - 10.03.2017 - 15:57

Sever055, это ничего не меняет.
Буквы в марке вычислителя я действительно переставил, каюсь. Н20 или Н30 - точно не знаю (УК в архивных данных указывает ТМК-Н30, ИГСН указывает ТМК-Н20).
А вот фактические затраты в разы превышающие нормативные объяснить только щелями в дверях, батареями на лестничных площадках и увеличением температуры в помещениях до 23 градусов не объяснить.
Увеличение температуры в квартире с 21 до 23 градусов увеличит теплозатраты на 10%.
15 батарей составляют менее 5% от общего их числа в квартирах (порядка 340 шт).
Боюсь, что проблема глубже - в монолитных перекрытиях на каждом этаже. Как ранее утверждал работник компании, проблема в отсутствии термовкладышей в перекрытиях и отсутствие теплозащиты торцов этих перекрытий, являющихся хорошим проводником тепла/холода. Этим можно объяснить влажность стен у пола.
Но в любом случае, требования энергоэффективности дома должны быть обеспечены.

Иногда мне кажется, что есть такие умные люди, что прочитав то, что они пишут ничего не понимаю😄😄😄

Ооо! вот мы и нашли нашу причину и болезнь нашего дома:в монолитных перекрытиях на каждом этаже. Как ранее утверждал работник компании, проблема в отсутствии термовкладышей в перекрытиях и отсутствие теплозащиты торцов этих перекрытий. Без утепления - торец у меня квартире постоянно холодный, при этом у многих в этих местах наблюдается образование плесени, по причине плохой теплоизоляции. Торец основной плиты меж этажами представляет собой букву - "Г" повернутую на 180 градусов против часовой стрелки, таким образом у каждого жителя 1-4 подъезда, кладка стены заканчивается за 30см от потолка, далее меж панельный шов, который снаружи замазан мастикой а внутри набит минеральной ватой, и благо если повезо, будет жгут уплотнительный! а потом идет монолитная стена 60см которая граничит с улицей (просто 60см раствора!!!) а дальше плита перекрытия на 30 заходящая на плиту граничную с улицей. Есть еще одна фика, батарея в каждой квартире прикреплена к стене, блоки газобетона два нижних блока могут быть нормальные, а потом обрезки блоков и хорошо с нормальным раствором! так как окно (а целый блок в высоту не влазил) и тем самым каждый будет греть улицу. Все это складывается в один большой клубок, и дом АБСОЛЮТНО не может быть энергоэфективным.

Это сообщение отредактировал Sever055 - 10.03.2017 - 17:04

Надеюсь будет понятно:
1. В разрешении на ввод нашего дома в эксплуатацию ему (дому) присвоен класс В (высокий).
2. Приказ Правительства РФ 399/пр устанавливает, что в Ярославской области дома, которым присвоен класс В (высокий) не должны потребл@ть на нужды отопления более 0,0095 Гкал/м2 в месяц в среднем за отопительный сезон.
3. Согласно сведениям из квитанций 3-4 секций, расход тепла в квартире площадью 50,5 м2 в декабре 2016 года составил: 1,4916 Гкал.
4. Согласно Приказа Правительства РФ 399/пр расход тепла в квартире площадью 50,5 м2 не должен превышать: 0,0095 Гкал/м2 * 50,5 = 0,48 Гкал.
Вывод: наблюдается 3-х кратное превышение затрат на отопление 1,49/0,48 = 3,1.

Если дом не соответствует требованиям законодательства, собственники имеют право обратиться в органы власти, которые должны выдать предписание УК (застройщику) устранить нарушения (требования 399/пр и 261-ФЗ). Ранее этим органом был ДГЖН, а теперь - Департамент строительства ЯО.

Посмотрите передачу,, Человек и закон"от 10.03.там говориться о УК города.Кто их крышует.Даже названы фамилии депутатов городской думы,и куда исчезают деньги уплаченные жителями города.Через родственников и знакомых они держат в руках все управляющие компании Ярославля.И даже приход нового Губера не может изменить ситуацию.Кто то очень хорошо кормиться в этой не разберихи с тарифами.

Нужна квитанция за май месяц 2016 для подтверждения наличия отопления в этом месяце. Расчет удельного расхода тепловой энергии по дому Спасская 2, со слов ИГСН, рассчитывался за период с декабря по май (3626 часов). Вызывает сомнение наличие отопления весь месяц.

Так ставим счетчики или нет?Я уже написал заявление, завтра понесу? На Слепнева 17?

Ставим!!!!

стоят, но неправильно монтированы на клей прямо на батарею...

Руки повыдергивать им за это

У нас тоже посажены на клей,когда ставили ещё не знали, что и как.

Счетчик нужен, но он не изменит общей картины - ведь платить придется и за сод. общ. им. Другое дело, что в одних квартирах теплее, а где-то тепло не поступает в должном количестве.

Есть ли в нашем доме зарегистрированные счетчики. Нам на клей посадили и что дальше?

Дальше:
- если Вам известна мощность вашей батареи;
- если Вам известен коэффициент пересчета показаний индикатора в тепловую энергию;
- если УК "Дом Сервис" будет указывать ПОКАЗАНИЯ ОДПУ,
Вы сможете увидеть, что вас "нагревают" на оплате услуг за отопление, приписывая сумму в 2 раза больше потраченной на отопление квартиры.
- если Вам не известны эти данные, все останется как и прежде.
Зарегистрированными счетчики становятся после опломбирования их УК.

Это сообщение отредактировал AlexPros - 14.03.2017 - 14:33