ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

MarinaMariniva

Последнее заключение строительной экспертизы касалось 1-4 секций, как я понимаю... у них внесены изменения в проект в части установки стальных радиаторов в место биметалла. Что касается остальных секций, пока не видели документа по изменению проектной документации. Я запросила их у застройщика для ознакомления -жду...
А что касается регуляторов поквартирных, они должны быть и в 1-4 секциях и у всех остальных.

AlexPros

Тот же ограничитель.. просто не гребенчатого вида , а другого. Смысл один и тот же... гребёнка дешевле...и её можно установить когда окна уже стоят. Тот ограничитель что вы показали во первых дороже, во вторых мне кажется его так просто не установишь, нужно было монтировать при изготовлении окон. Что не реально сделать в нашем случае...когда уже больше половины дома застеклено. Хотя не вижу смысла спорить по поводу конструкции ограничителей...они должны быть, значит пусть ставят. Думаю выбор конфигурации будет на совести застройщика.

Это сообщение отредактировал wolf96 - 22.04.2016 - 16:05

Согласен.

Лично мне глубоко наплевать на заключение строительной экспертизы по 1-4 секции, что в договоре, то и должно быть. А то, получается покупал "мерседес, а получай ладу" и радуйся ведь тоже машина. .....

Koshmarik10

Ну и правильно... курица не птица... Лада не машина )))) всё в ваших руках, вам сейчас предстоит принимать квартиры и выяснять что соответствует, а что нет договору. И действительно наплевать на экспертизу....это её проблемы. А вас должны были письменно известить о вносимых изменениях в проет. Если такого нет...это уже проблемы Прогресса...но если вы подпишите акт приема-передачи...то будете доказывать это через суд...а если нет, то есть варианты))))

Есть надежда доказать, что установленные застройщиком панели не обеспечат обогрев квартиры в зимнее время. А требовать соблюдение условий договора Ваше право.

Злые вы, недобрые... Наш президент ездил на калине! И я... Целый год . я на ней с Родины мигрировала! В Ярославль то бишь
А вот кто это покупал в нашем доме мерседес? На крайняк дэу мерсы от 70 000 за квадрат где-нить в Династии, или в Центральном

Это сообщение отредактировал MarinaMariniva - 22.04.2016 - 22:26

Хи-хи... А говорили шпингалеты не надо

Ну ладно, с "мерсом" я погорячился, зато как все прониклись , пусть будет "копейка" и "калина"

ФАС уполномочен заявить, видео про управляющие компании и провайдеров.
http://www.vesti-yaroslavl.ru/televidenie/...vit-ot-21-04-16
советую посмотреть и послушать жильцам и дольщикам нашего дома.

Это сообщение отредактировал wolf96 - 23.04.2016 - 09:06

Здравствуйте, будущие соседи и гости ветки! Нам скоро принимать квартиру. Подскажите, пожалуйста, как именно принимать, точнее- не принимать, батареи. у нас 2 секция, батареи по факту металл вместо биметалла по договору. По теме читали, но так, до конца, не понятен принцип действия

Это сообщение отредактировал wearethis - 23.04.2016 - 13:39

Также, при визите к застройщику с претензией о не сдаче квартиры в срок, юристы последнего прокомментировали: да, Ваша претензия понятна и в Суде доказуема, однако, сумма возможного иска, возможно, будет уменьшена. В претензии только сумма, согласная Законодательству, без батарей и прочего. Заглядывая вперед, хочется подстраховаться: если Застройщику получится уменьшить сумму обоснованного Иска, каким конкретным возможным способом обжаловать возможные решения Региональных Судов в случае неудовлетворения?

Это сообщение отредактировал wearethis - 23.04.2016 - 13:33

wearethis

Добрый день, да к великому сожалению наши судьи зачастую руководствуются не законодательством, а так называемым: внутренним убеждением, обжаловать возможно и нужно . Тут зависит ещё и от того кого судье больше жаль)))) такое решение и примет)))
В Иск пишите все по максимуму, и моральный вред (который сложно доказывать) и материальные расходы связанные с обстоятельствами задержки сдачи дома., и посчитайте компенсацию за "Не те батареи" или трубы, только приложите расчёты о том, что установленные радиаторы по СНИП не обеспечивают обогрев вашей площади, если это действительно так) .
Чем больше запросите, больше присудят, .... Но из практики сумму в 80% дел уменьшают и прилично...

wearethis, для исключения уменьшения судом неустойки добавьте следующие 4 абзаца.
Относительно определения размера самой неустойки (пени) по договору ..., необходимо обратить особое внимание на следующие факты.
Во-первых – размер неустойки, помимо самого договора, установлен в Законе 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Государство посчитало необходимым особым образом защитить права лиц, участвующих в долевом строительстве путем законодательного закрепления увеличенного, по сравнению с общехозяйственной деятельностью, размера неустойки за ненадлежащее исполнение застройщиками своих договорных обязательств.
Во-вторых - Постановлением Пленума ВАС от 22 декабря 2011 года N 81 установлено, что доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения; о неисполнении обязательств контрагентами; о наличии задолженности перед другими кредиторами; о наложении ареста на денежные средства или иное имущество ответчика; о не поступлении денежных средств из бюджета; о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора; о выполнении ответчиком социально-значимых функций; о наличии у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, процентов по договору займа) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.
Следовательно, размер взыскиваемой суммы определен исключительно на основании норм действующего законодательства и не является несоразмерным.