ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

СК Прогресс 9.11.2015 - 10:46
котельная - отдельно стоящее здание, под которое был выделен земельный участок, с отдельным разрешением на строительство, соответственно организация, построившая котельную, является теплоснабжающей организацией, такой же как и ТГК2.
И не мешало бы спросить разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта?
ООО "Теплотехник" (г-н Догайман) не является теплоснабжающей организацией, тариф для нее не установлен. При этом данная компания так же не имеет лицензии на эксплуатацию опасных производственных объектов (котельных). Это просто строительная организация. В данном случае возможны следующие варианты:
1. Получение ООО "Теплотехник" статуса энергоснабжающей организации и получение всех необходимых документов. Процесс длительный, финансово затратный. К тому же конечный тариф для населения получается высокий из-за больших условно-постоянных затрат (необходимо наличие собственного обслуживающего персонала, получение лицензий, страхование опасного объекта и т.п.).
2. Заключение договора аренды со специализированной организацией. Тогда возможно применить действующий тариф такой организации (например - Яргортеплоэнерго - тариф порядки 1700 руб./Гкал). При этом условно-постоянные затраты достаточно низкие, т.к. персонал, разрешительные документы используются от уже работающей теплоснабжающей организации.
3. Передача котельной собственникам в ТСЖ, а дальше собственники могут заключить договор на содержание и обслуживание данной котельной. При этом все бремя содержания будут нести собственники. Здесь ситуация двоякая. С одной стороны, тариф на тепловую энергию будет близок к себестоимости (это порядка 700-800 руб./Гкал), однако в случае аварийно-восстановительного ремонта (т.к. оборудование не вечное) необходимо будет проводить собрание жителей и оплачивать стоимость ремонта или замены оборудования (а стоимость этого может достигать неск. млн. руб.).
Выбор данных вариантов будет зависеть от волеизъявления ООО "Теплотехник". В городе сейчас 6 аналогичных объектов, ни один еще не сдан, и, к сожалению, тенденцию склонения к какому-либо варианту со стороны застройщиков прогнозировать трудно. На Соколе застройщик просчитал 1-й вариант - там тариф получился порядка 5 тыс./Гкал. Теперь прорабатывает вариант аренды.
Это вкратце.

Это сообщение отредактировал wolf96 - 15.04.2016 - 19:51

В списке владельцев котельной Корсаков, Пеконин. Учредители застройщика ООО"Вектор" все те же фамилии. А так почти никакого отношения...

tasya7

Меня модераторы уже предупредили по поводу переходов на личности...поэтому фамилий я не называю...хотя все мы их знаем.)))))

Незя ругать, и в суе вспоминать, а так то по делу наверно можно. Это ведь общедоступная инфа.

Это сообщение отредактировал mauricio - 15.04.2016 - 20:12

А что в доме с интернетом? Может его нет, раз переехавшие не выходят на связь (кроме Марго). Отключены от мира сего и поэтому и не делятся информацией.

mauricio

Да сосед...ты меня понимаешь))))) как нибудь встретимся и всё обсудим без лишних ушей и контролирующих органов)))) а дольщикам 1-2 секции все карты в руки..у вас впереди приятный момент приёма квартир, но есть и все возможности всё выяснить, посмотреть и уточнить и у Прогресса и Дом сервиса и Теплотехника и никто вам этого запретить не может. Кто хочет...удачи вам... остальных просто со сдачей ваших квартир.

Это сообщение отредактировал wolf96 - 15.04.2016 - 20:19

mauricio

Интернет есть...Ярнет и Марго тому доказательство. Просто у всех праздник...ремонт и не до всех тех, кто ещё не вселился. Каждый сам за себя...реалии нашего времени. Огромное спасибо Марго что она всегда с нами и держит в курсе событий в нашем доме.

wolf96
+100

Есть еще одно объяснение- уже куча квартир на авито выложена под сдачу, а им точно все равно на проблемы..

Спасибо большое!

Что то админ в ВК быстро вернулся, тотальный контроль.

Пишем эзоповым языком.

mauricio
Сосед с пятницей....и всех жильцов, дольщиков и будущих дольщиков нашего дома!!!

И вас с тем же и потомуже

И поокуратней с хенеси- подделки много