ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Под окнами, несущей стены не может быть в принципе. Можно и убрать, вопрос только с перепланировкой останется открытым-это же увеличение площади квартиры, а коммуналку с метража платите.

Это сообщение отредактировал mauricio - 12.01.2015 - 21:07

а если убрать только остекление и сделать из подоконника барную стойку-это тоже увеличение площади?

Морозко
Перепланировкой считаются любые изменения в квартире, которые расходятся с паспортом. Объединение кухни с балконом повысит нагрузку на отопительную систему дома, которая не рассчитана на обогрев дополнительных холодных площадей.
Если в ближайшее время Вы не планируете продавать квартиру, то можете сделать перепланировку на свой страх и риск. По закону же требуется согласование с посещением целого ряда инстанций при подготовке кучи документов.

Морозко
Хотите ссылочку полезную про объединение найду?

Да я про это знаю,просто не думала,что сейчас еще техники ходят по квартирам и проверяют перепланировки. В 2014 году продавала квартиру,чтобы эту купить,но никто ко мне не приезжал,просто заказала кадастровый паспорт и мне его выдали без проверок,хотя та квартира была в собственности около 19 лет и за этот срок я могла бы,по идее,много чего перепланировать.Кадастровый паспорт действителен вроде 5 лет и если я в течение этого времени захочу продать квартиру,то может и не потребуется узаконивать,если покупатели не против? А вот лет 6 назад двушку оформляла-тогда техника привозили для осмотра.

Это сообщение отредактировал Морозко - 13.01.2015 - 08:38

Aquamarine_9
найдите,пожалуйста))

Морозко
С техниками как повезет, точно сказать не могу. Но перепланировка, проведенная без учета требований СНиПов приведет к тому, что у соседей условия жизни станут хуже. Соседи напишут жалобу. Жилинспекция реагирует быстро. В результате-штраф, устранение всех последствий перепланировки ЗА СВОЙ СЧЕТ, а если пострадают соседние квартиры, то еще и расходы на ремонт соседям. Оно Вам надо?

Не надо ,конечно,но вроде это не серьезная перепланировка?Не снос стен и т.п.,а просто убираются окна,кладутся теплые полы на балкон и используются путем траты электричества за мой счет. Ну в общем поняла,не буду экспериментировать,хоть и хочется... Всю голову сломала,как там мебель расставить и обеденную зону))

Морозко
Не, не все так просто как кажется. Почитаете, возможно, что мнение изменится.

Вот, нашла. Читать только все (развернуть все ответы)

http://ideas.vdolevke.ru/qa/question/lodzh...to_dalshe-3896/

Это сообщение отредактировал Aquamarine_9 - 13.01.2015 - 11:15

Действительно проблема - как обустроить студию. Можно все пространство условно поделить на 2 сектора: спальня и столовая со встроенной мини-кухней. Как вариант кухню от столовой отгородить барной стойкой. Органично будет смотреться минимализм или хай-тек. Расставлять мебель по периметру нет смысла, т.к. в центре образуется неиспользуемое пространство. Разделение на зоны возможно с помощью подиума или различий по фактуре и цвету. Я бы не стала делать доминирующей кухню, а то создастся впечатление, что вы спите на кухонном диване. Еще один момент - как приучить себя периодически освобождаться от ненужных вещей? Наш русский менталитет - ЖАЛКО! Вот как кстати окажется балкончик, ведь кладовки в квартире нет.

так в том и дело,что всё очень маленькое!Я даже не представляю,как поставить нормальный диван или кровать,шкаф,комод и телек,чтобы не спать в зоне кухни,не говоря уже о столовой зоне! Кухня примерно 1.8*2.4 м и комната примерно 4.3*3.5,про коридор вообще отдельная тема-даже обувь поставить негде,ни говоря уже об обувнице или прихожей. Тут в любом случае будешь думать,как хоть что-то впихнуть...

Морозко
Добрый вечер! Вы наверно где то ошиблись, у вас пощадь по чертежу 21.5 , а по расчетам всего 19,5. Два метра пропало. Расстояние по центрам колон в кухне 3.5м, а в комнате 2.8м, это вроде как во всех секциях (для планировки как у вас). В длину по колоннам 5.1м. В коридоре стена в комнату- гипсокортон, если что можно гуда то и подвинуть, хотя загиб у нее сантиметров сорок будет, должна и обувница встать и вешелки на стену. Бывают и прихожие с таким разметом в глубину. Маленькие площади это размах для мыслей, действительно надо все продумывать, а не абы как, есть над чем поразмыслить. Это же не плохо.

Маленькие квартиры: дизайн интерьера квартиры сту…: http://youtu.be/2oOB_XAdShw
Просто как вариант

mauricio
Я написала примерные размеры,т.к. по памяти не помню,но все-равно маловато будет... Муж с его габаритами зашел и сказал,что вообще развернуться негде,не то чтобы мебель поставить....В общем буду думать,что можно сделать... Был бы еще балкон из комнаты-дверь бы не мешала обеденный стол поставить,а тут вообще хрен придумаешь,как разместиться... А если стену коридора двигать-та же перепланировка получается(((