ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Проводить конкурс должна администрация города, она должна не допускать противозаконных положений договоров, сочиняемых управляющими компаниями. Положения договоров могут только улучшать условия для собственников, а не ухудшать их по сравнения с экономически обоснованными и утвержденными администрацией.

Застройщик на первые 3 мес сам заключает договор с УК по своему усмотрению.
По истечении 3 мес дом выносится на конкурс либо до конкурса вам надо успеть провести свое голосование.
Дом сервис - чуть ли не единственная УК в городе, которая берет дома от застройщика дома со всеми недоделками, поэтому застройщикам и интересно передавать Дом сервису
2000 за ключи от домофона - это навязанная услуга, вы не обязаны за нее платить.
а вот доступ в квартиры они обязаны вам предоставить.
Если отказываются. то смело вызывайте полицию (при себе на этот случай надо иметь паспорт и договор долевого участия)
а тем. кто заплатил уже 2 тыс - дорога в суд, еще и моральный ущерб в исковое включите ))
мы через всё это уже прошли, они действуют по одной и той же схеме.

Это сообщение отредактировал amigoprofi - 12.02.2016 - 14:24

вот какие страсти происходили у нас на доме
http://vesti-yaroslavl.ru/component/k2/ite...unalnyj-skandal
и вот ещё смотреть с 11:30 мин.
http://vesti-yaroslavl.ru/home/vypuski/ite...t-8-07-15-19-35
а 1 Ярославский к нам тогда не поехал, сейчас решили, наверно, реабилитироваться.

Это сообщение отредактировал amigoprofi - 12.02.2016 - 15:06

Возник вопрос,тот,кто все таки заплатил 2000р за домофон,получил чеки или квитанции?

интересный форум по нашей теме.
http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=2609
всего 3 страницы , но расписано всё очень подробно и ясно.

Это сообщение отредактировал wolf96 - 12.02.2016 - 15:20

MargoGur
Спасибо Вам за активность, останавливаться не нужно. Три месяца тоже ждать не нужно.
В соответствии с п.13 ст 161 ЖК РФ в течение 10 дней с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс. Хорошо, если соберется в ваших секциях группа активистов. В ЯП была похожая ситуация, они ходили, кажется, в администрацию Дзержинского района с этим вопросом. Если администрация "забыла" провести конкурс, можно обратиться в прокуратуру с жалобой, их обяжут провести конкурс и выбрать УК для дома.

tasya7
В том то и дело, нам озвучили, что Ук "Дом сервис" выбрали на год, пояснили, что дом сдаваться будет по секциям до 2017 года

вы не внимательный читатель ))
формула такая:
дата выдачи разрешения на ввод (max 5 дней застройщик либо сам приступает либо нанимает организацию на обслуживание дома) + max 20 дней орган местного самоуправления должен назначить дату проведения конкурса + max 40 дней проводится конкурс на управление МКД + max 10 дней на уведомление лиц принявших квартиры о проведении такого конкурса и его результатах. дальше обязанность собственников заключить договора с организацией. если за 2 месяца с даты проведения конкурса договора такие не заключены, то все равно организация приступает к выполнению обязанностей по этому конкурсному договору.

Ирина&Андрей

Это ложь....Договор подписывается на три месяца, с пролонгацией хоть 100500 раз))) И действует до конкурса или первого ОСС

Так как водят дом секционно и на каждую секцию выдается разрешение о вводе в эксплуатации, то и каждая секция имеет право через 3 месяца провести ОСС. И правильно писалось выше.
smoky

smoky
Да, в новой редакции 20 дней. Разница небольшая.

tasya7
ох... вы совсем запутались )) у вас будет 100% снят дом с конкурса, притащут протокол с выбором "нужной" УК и все. это сейчас практически везде по городу так. увы

smoky
Предлагаете расслабиться и получать "удовольствие" от работы "нужной" УК?

В данный момент в нашем доме УК управляет только 3-4 секцией. Так как остальные не сданы и нет разрешения на ввод их в эксплуатацию. После сдачи 1-2 секции застройщик в 5-дневный срок заключит договор с УК на эти секции... И при чём тут сдача всего дома в конце 2017 года? К сдаче всего дома конкурсы или ОСС должны пройти уже в секциях сдаваемых вначале. И не обязаны 3-4 секция ждать год,пока сдастся весь дом !!!

Чувствую ху@ня получится. В одних секциях одна УК, во других еще одна, в третьих секциях еще какая нибудь шарашкина контора. В итоге у одного подъезда все ок, в соседнем лютый пиз@ец, в дальше так-серединка на половинку.