ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Добрый день всем.

Какая разница какой у кого договор. При заключении договора уступки права и обязанности сторон переходят новому дольщику. Поэтому юридически права предъявлять требования к застройщику у всех дольщиков одинаковые.

Соответственно только надо офрмить разные редакции претензии и искового заявления.
Здесь уже надо конкретно изучать документы, анализировать индивидуальные условия клиента.

Суд будет учитывать наличие семьи, несовершеннолетних детей, состояние здоровья, необходимость арендовать жилое помещение.

Если вы официально болели в последнее время или не дай бог заболеете в ближайшее время, то нужно заверенные медицинские документы.
Чем больше документов удастся собрать к судебному заседанию, тем больше будет присуждена сумма компенсации морального вреда.
Так что не сидите и не ждите, что Вам что то "упадет с неба нахаляву". Это олько со стороны кажется, что ничего сложного нет. А когда начинаются рассмотрение конкретных дел в суде, то некоторые наши уважаемые граждане до такой степени в зале суда теряются, то двух слов связать не могут, то истерика, то еще какие проблемы со здоровьем. В моей практике всякое бывало.

Кто-то может не хочет ходить по судам и иным инстанциям, кому-то некогда. У любого нотариуса за 1000 рублей оформляется доверенность на представителя и Вы спокойно занимаетесь своими делами и ждете результата.

Все отношения между доверителем и представителем оформляются в форме письменного договора.

Я вижу, что на форуме есть грамотные участники в юридических вопросах и в вопросах качества строительства.
Если есть желание, давайте втретимся, пообщаемся. Ведь как говорят: "Одна голова хорошо, а две лучше.
У меня пока если считать меня самого еще трое дольщиков предполагают обратиться в суд. Я думаю, что и у Вас есть желающие.

Может у кого есть информация по Фрунзенскому районному суду в части того, что сколько исков было предъявлено к ООО "Вектор" за 2015 год. Можно попробовать и на сайте суда посмотреть, если получится.


Желаю Всем удачи.

Уважаемый адвокат, не могли бы Вы объяснить почему, зная что по закону прежде чем передавать квартиры дольщикам, Застройщик должен полностью подготовить дом к заселению, а затем разослать письменные приглашения, вы участвуете в противозаконных действиях. Если вы юрист, вы обязаны разъяснять гражданам их права, указывать на ошибки.

AlexPros

А почему Вы решили, что Вам кто то должен разъяснять? Человек всего лишь предлагает свои юридические услуги. Ваше право воспользоваться ими или решать свои вопросы самостоятельно. Любой каприз за Ваши деньги.... Бесплатно работать ни кто не будет и это кстати - правильно....

Простите, я не просил помощи, это во-первых. Во-вторых, я не буду пользоваться услугами юриста, который в своих действиях не соблюдает закон (только это я имел ввиду, а не оплату услуг).

+100

Доброе утро.
Интересный вопрос мне задали по поводу незаконных действий застройщика при порядке заселения и сдаче дома. Только уважаемые участники форума, я как дольщик нахожусь абсолютно в том же положении, что и другие дольщики. Я практически обладаю той же информацией, что и Вы. Всем понятно, что застройщик допускает нарушения, но все равно если с ним нет возможности договориться, то тогда окончательное решение примет суд.
Если Вы полагаете, что я нарушаю закон, то скажите конкретно в чем, где, в каком виде. Не надо "пустых" слов.
На счет моей обязанности гражданам разъяснять их права и обязанности Вы конечно "загнули". Если считаете себя грамотным человеком, то изучите внимательно положения закона об адвокатуре.
Вы что думаете я должен сутками находится на форуме и объяснять гражданам их права и обязанности. Так не забывайте есть еще и другие дела и личная жизнь. Никто не препятствует дольщику обратиться к любому адвокату или юристу за защитой своих интересов.
Вы поймите, что за Вами никто бегать и упрашивать не будет. Все взрослые люди, самостоятельные, грамотные.
Желай Всем удачи, здоровья и успехов.

AlexPros

СК Прогресс Дата 18.01.2016 - 10:13

СК "Прогресс". С 18 января прошла уже не одна неделя. Где обещанные документы??? Кроме разрешения о вводе в эксплуатацию 3-4 секции, ничего так и не было выложено.

"Добрый день, к вам обращается дольщик застройки жилого дома по адресу: г.Ярославль, пос. Павловский д.1а, застройщик СК Прогресс (ООО Вектор), в настоящее время наш дом ожидает ввода в эксплуатацию (просрочка составляет уже более полугода), менеджеры компании застройщика ссылаются на задержку поставки лифтов со стороны Вашей компаниии, этим обосновывают задержку сдачи дома, хотелось бы получить комментарии по данному поводу.
С Уважением......."
Отправил в Могилевлифтмаш в раздел обращения граждан

Добрый день.
На днях звонили застройщику:
-если мы принимаем квартиру, ключи через 3 дня можно получить в УК на свердлова.
-по батареям, внятного ответа нет
-с адресом неожиданная информация: 1-4 секция будет один дом, и номера квартир 3-4 будут изменены, внятного ответа когда будет присвоен адрес так же не получили, делаем вывод что адрес присвоят когда сдадут 1-2 секцию.

адвокат-С.К., Вам был задан вопрос "почему Вы принимаете участие в действиях по приемке недостроя, а не требуете исполнения Закона" хотя бы в отношении Вас?
В чем заключается нарушение? Вы, принимаете участие в действиях по приемке недостроя.
Со своим "должны" я погорячился. Надо полагать, Вы себе не заплатили и поэтому не защищаете свои права, что уж говорить о правах других дольщиков.
1. Застройщик, не разослав уведомление, не подтвердил готовности дома к заселению.
2. Ваши действия по приемке Застройщик может трактовать как согласие принять дом с недоделками или отсутствием некоторых коммунальных услуг, устранив мелкие замечания "установить дверь и плиту". При этом, с этой даты пойдет срок обязанности подписать АКТ при их (указанных недоделках) устранении и т.д.

По поводу присвоения адреса, ответ Марии в контакте в группе ЖК Павловский:
Будет присвоен только к 8 февраля, пока могу сказать только улицу - Спасская.

Если посмотреть на карту Ярославля и на решение первого в этом году заседания городской межведомственной комиссии по наименованию объектов улично-дорожной сети в городе Ярославле о продлении улицы Шандорная до Тверицкой набережной и присвоению новой улице в Дзержинском районе названия «Спасская», можно сделать вывод, что Вы wolf96 неправы, т.к. речь идет о Заволжском районе.

Простите, возможно этот район другого берега реки называется Дзержинским, а я обозвал его Заволжским. Однако и ул. Шандорная и Тверицкая набережная изображены на противоположном от нашего дома берегу Волги и мало вероятно, что улица Спасская будет "идти" через реку.

AlexPros
wolf96 лишь процитировал слова Марии Корсаковой, а конкретно, её ответ на вопрос об адресе дома в группе ВК.
По мне так название улицы Спасская очень даже ничего))) Звучит как-то даже благодатно)
А ещё будет приятно слышать звон колоколов из Толги. Опять же благодать)))
Ох меня и понесло))))))))))))))

AlexPros

Скопировал ответ Марии в группе ЖК Павловский в контакте одной из дольщиц. Если что то вас не устраивает, обращайтесь сами лично к Марии или ждите присвоения адреса и тогда определимся кто прав . а кто нет???