МНОГОКВАРТИРНЫ ДОМ ИЩЕТ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ / ТСЖ, Просим содействия в поиске.

Жильцы многоквартирного жилого дома, находящегося в центральной части города Ярославля (недалеко от Красной площади) готовы рассмотреть предложения организаций, предоставляющих квалифицированные услуги управления имуществом многоквартирного дома (в т.ч., ТСЖ, обладающих достаточным опытом) с целью последующего заключения договора на оказание соотвтествующих услуг (в установленном Законодательством России порядке).

Параметры многоквартирного дома:
- год постройки - 1979;
- год капитального реонта систем водоотведения, водоснабжения, электричества, кровли - 2011;
- количество этажей - 5;
- количество квартир - 48;
- общая площадь жилых помещений (кв.м.) - 4 299, 1;
- общая площадь нежилых помещений (кв.м) - 564, 2;
- лифт, мусоропровод отсутствуют.

Основные требования к потенциальной управляющей компании:
- опыт управления имуществом многоквартирных домов (не менее 2-х домов);
- опыт заключения договоров со снабжающими организациями / подрядчиками;
- прозрачная система начисления и оплаты платежей за предоставляемые услуги / услуги снабжающий органиаций (подрядчиков);
- готовность организвать эффективную систему мониторинга состояния общедомового имущества, контроля за работой подрядчиков / ресурсоснабжающих организаций.

Настоящее информационное сообщение не является публичной офертой.

Контактный телефон - 8 915 978 52 33 (Сергей).

Настоящее информационное сообщение не является публичной офертой.

Кессон

А почему Вы адрес стесняетесь написать?

и еще немаловажный критерий.
хотим дешево и сердито,или дорого но хорошо?

Адрес - не стесняюсь. Просто на текущий момент этот параметр не существенный, по моему мнению.
Хотим качественно и за разумных деньги.

Из опыта председательства скажу. Тут важно понимать что вы хотите. ТСЖ или просто УК.
И адекватное понимание что вы собственники своего дома и несете полное бремя содержания свое имущества и тариф однозначно будет выше.
Вас тянула крупное УК и ничего не делало много лет, а коммуникации приходят с каждым годом в большую негодность.
Потом будут большие проблеммы с уходом от существующей УК - которые тоже лягут на Ваши плечи - финансово

Нам важно понимать кто вообще может заменить обслуживающую сейчас наш дом организацию. Конкретно кто. А после этого - определиться с тем, сколько это будет для нас стоить. Опять же - конкретно.

Кессон

Вам сейчас важнее всего понимать вы- это кто?
Несколько активный соседей или организованная группа собственников обладающая 50% голосов.
А сколько конкретно будет стоить Вам ни кто ответственно не скажет. Нужно как минимум провести обследование дома, а это бесплатно с расчетом на туманные перспективы ни кто делать не будет.

aaa

Думаю, тот, кто потенциально заинтересован сделает все это безвозмездно. Но таких альтруистов поискать надо. Правда одного такого я знаю...

Кессон, крыша у дома скатная?

Нет, крыша пологая.

Более 50 процентов. Еще раз повторяю - наша цель найти контактные лица организаций, которые могут оказывать услуги, описанные мной выше. Прошу Вас не отвечать за все эти организации. Мы с ними, думаю, сможем найти общий язык.

Кессон

Это хорошо!

Здесь(на ярпортале) такая организация есть только одна - Верхневолжская УК. Так же есть УК Альтернатива, но они работают только ТСЖ или непосредственным управлением.

Я сам тут(на ярпортале) года 4 назад искал чуда, но пришлось его устраивать собственноручно - хочу сэкономить Вам время

Проще чем объявлять конкурс на УК - взять список УК и пройтись по ним и поговорить.
И опять из опыта у активиста от дома в любом случае время будет уходить на контроль немало - надо быть готовым к встречам с исполнителями в дневное время


Это сообщение отредактировал Lime - 24.10.2013 - 09:01

Помнится год назад аналогичным вопросом занимался ia1984, разослав инфу с параметрами своего МД ряду УК с намерением выбрать УК на конкурсной основе.
Правда, сейчас ia1984 из ветки ЖКХ плавно перешел в ветку "органы власти" .

deti

Он так же помниться сокрушался, что его УК все проигнорировали

Перефразируя известную пословицу: рассуждать о власти - не мешки ворочать управлять домами