Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Georgy89

Лучше и не скажешь, чесслово!

И вот это, действительно, верное утверждение.

все затраты на обслуживание котельной,какие бы они высокие не были,лягут на плечи жителей,поскольку эта котельная будет обслуживать только один этот дом,как вы это не понимаете...
сломается что то дорогостоящее,все это включат в дальнейшем в тариф,поскольку альтернативы нет.
и не нужно говорить о социальной защищенности этого тарифа.так как котельная на один дом,власти в эту сторону даже и не посмотрят.скажут платить в 2 раза чем тариф по городу,и будете платить,вариантов у вас нет.

ознакомьтесь с тарифами и делайте выводы

один дом = одна котельная (не на каждый подъезд).
Большого количества труб доставки воды (до дома) нет.
Нет отключения воды летом.
Не надо вешать в туалете (каждому) нагреватель литров от 50...
Особенно "радуют" разрытые "окопы" осенью и весной по замене труб.
Срок эксплуатации новой котельной значительно больше.
Обслуживание отданное не профессионал угробит установку и приведёт к большим расходам.
Далее, как предполагаю, это первый дом "Новых друзей", а будут рядом и другие.
Будет легче/дешевле обслуживать комплекс подобных домов и иметь бригаду под руками.
В доме должен быть хозяин, в данном случае управляющая компания.
Любое собрание жильцов будет "Цирком" по фильму "Гараж".

"Новые друзья" будут на недели вам отключать горячую воду?, а для чего, чтоб поменять трубу горячей воды, которой нет?
Это первый дом и им нужен положительный отзыв. Репутация это всё! они не семками торгуют.

Жители, собственники квартиру они за них и отвечают, в том числе и за содержание относительно друг них владельцев (как по примеру затопления...)
А ТЭЦ, образно говоря, просто переехала к ним ближе на этаж.
И хозяин есть у ТЭЦ.


несогласным газ и отопление отключить, чтобы жизнь медом не казалась
= Ну можно конечно подключать что-то, но вас эти жильцы загоняют по судам. И дом заплатит юристам, процессу, и этим собственникам...

Georgy89
а с чего вы вдруг решили что "новые друзья" там что то делать вообще будут? в плане обслуживания мкд

Вы считаете, что они тоже на суб подряд отдадут? ну, такое тоже возможно конечно :-)
Мнение моё не измениться мне ТЭЦ не нужна, пусть ей управляет не "толпа" (у нас каждый в отдельности молодец, а как соберемся так "базар").
Ну и собственно, что разбор чинить. Есть дом и есть условия покупки. Как понимаю, ни кого не заставляли брать здесь ... домов в округе много.

Это сообщение отредактировал Georgy89 - 19.08.2014 - 13:31

Я уже не понимаю о чем спор
Наличие котельной в доме это хорошо. С этим вроде никто не спорит.
Наличие котельной в общей собственности МКД значительно лучше, чем наличие котельной в собственности непойми кого, т.к. этот кто-то будет получать прибыль за счет жильцов.
Осталось дождаться тарифов за отопление и все встанет на свои места...

Georgy89
вы не внимательны. вопрос совсем про другое. с чего вы взяли управлением мкд будут заниматься "новые друзья"?
ремонт и обслуживание котельной - это частный вопрос.

интересно,каким образом котельная будет обеспечена резервным топливом?
во дворе будет вкопана емкость под мазут?
согласно правилам любая котельная должна иметь в наличии резервное топливо.каким образом этот вопрос будет решен?

ну еще как вариант макулатура из почтовых ящиков

а вообще,наличие собственной котельной на настоящий момент больше вопросов создает.в техническом плане
например,промывка системы отопления.
как правило котельные не разрешают мыть горячей водой посколько идет слив котлов или резкое падение давление в нагреваемой магистрали.а мыть отопление холодной водой,это только закоксовывать трубы и радиаторы грязью
второй вопрос
водоподготовка
не секрет что при нагреве простой неподготовленной воды все выпадает в осадок на трубы.при наличии собственного нагрева и отопления и ГВС срок службы труб порядка 5 лет.
потом полная замена
вот к примеру участок трубы 2-х летнего дома