Новый жилой комплекс "Новые друзья"

and.m

Уважаемый, Андрей Николаевич!
Выразив свое недовольство, Вы действительно считаете, что любой здравомыслящий человек или предприятие, будет вносить изменения в действующие договорные отношения, зарегистрированные в законном порядке, прямо по телефону или тут на форуме?
Вам четко сказано Александром - для продолжения беседы необходимо (КАК МИНИМУМ) явиться в офис продаж и написать заявление о ваших намерениях, желательно указать мотивацию. Все остальное - демагогия, не имеющая никакого отношения к обычаям делового документооборота!
Будьте любезны, пожалуйста, приходите в офис.

Анна1987

Здравствуйте! Собственником будет являться инвестор - компания, осуществляющая поставку и монтаж котельного оборудования.

marmelad

TIzone

Это всего лишь домыслы...
Все в рамках Закона и интересах жителей. Не надо думать, что все в мире хотят заработать на всем и сразу! У нас другие цели и задачи. Многим они покажутся иррациональными.

Georgy89

Ориентировочно - 6 сентября.

dms22

Все, кто купил квартиру в нашем жилом комплексе, могут не волноваться. Если вы выбирали этаж (5-й, как говорите), то он и остался пятым. Таких изменений не планируется.

Я буду рад за жителей этого дома, если тариф за горячую воду и отопление будет ниже чем у соседних домов.
На счет заработать на всем и сразу: Вы это продемонстрировали на дополнительном этаже под который вы нашли оптового покупателя. В любом случае у Вас на первом месте будет прибыль, вы не меценаты. Остальные иррациональные задачи - скорее оттачивание технологий и процессов для дальнейшего использования (маркетинг, оптимизация), что снова ведет к получению прибыли. Это просто мое мнение, и думаю в хорошем бизнесе все именно так.

Уважаемый представитель застройщика,

Пожалуйста, не надо изменять смысл сказанного и представлять ситуацию с другой стороны, будто я попросил внести изменения в договор прямо по телефону, не приходя в офис, как "не здравомыслящий" человек? Нет, я спросил, возможно ли (!!!) расторгнуть договор, и если бы вы сказали, что "Да, мы делаем то, что обещаем", то я бы сразу приехал в офис. Но я еще по телефону получил ответ "НЕТ", к тому же вы сказали, что данное предложение распространяется только для жителей крайних этажей. Разве это было не так? Почему сразу нельзя было сказать, что "Да, приезжайте в офис, пишите заявление, договор расторгнем"?

P.S. Спасибо. Полчаса назад приезжал к вам в офис, зарегистрировал заявление у секретарши.

Это сообщение отредактировал and.m - 14.08.2014 - 17:00

Если бы вы хотели сделать все в интересах жителей - вы бы эту котельную оставили как домовое имущество. Пусть даже за это людям пришлось бы покупать квартиру за другие деньги. но...

Котельная, как домовое имущество, конечно была бы интересна с точки зрения понимания реальной себестоимости..., но!
Котельная, судя по фото, это сложный технологический "инструмент".
В доме, не факт, что будет кто-то кто умеет/имеет допуск к подобным работам/опыт обслуживания данного девайса.
Предположим это наше (я правда еще не купил квартиру - думаю над однушкой), в штате нужен сантехник по ней.
Сантехник один = уехал/заболел/продал квартиру и мы все огребём не по детски.
Так как он один, все будут от него зависеть и смотреть как на "Бога.
Когда он будет не в состоянии что-то сделать (а это точно будет), он будет один решать проблемы, допускаю что не хватит опыта или знаний, что тогда??
Дом останется со своей проблемой наедине! Вам это надо?

Вы знаете где продаются запчасти, как они поставляются, условия поставки, гарантийные обязательства?
А если при монтаже запчасти нужен сантехник прошедший обучение за допустим 100 тыс рублей? мы его обучим , а он свалит из-за зарплат в Москву...

Здесь предлагается по факту аутсорсинг установки.
Да, не знаем сколько прибыли будет получать владелец :-) и это нас раздражает :-) не мы же получаем эти деньги. Русский менталитет.
Но давайте посмотрим прагматично:
Установка у них не первая, а это значит:
а) есть опыт обслуживания
б) есть инженер/сантехник на обслуживание подобного устройства
в) они делали монтаж значит есть инженеры или их группа монтажников.
г) делали поставку, а это ведет к пониманию процесса закупки и возможно к скидке при заказе новых запчастей (естественно, не факт, что скидка нам обломится), но все же.
д) Сантехник будет иметь "базу знаний", у кого спросить если уперся и не знает что делать.
е) организации легче решить вопрос по поломкам, чем отдельно взятому инженеру.
Кто будет заниматься доставкой котла если придётся ? председатель или казначей?
Если будет нарушена технология монтажа или доставки, кто будет платить за доставку новой запчасти?
ж) Любое собрание жильцов, во всех домах/гаражах и т.п., превращается в бардак.
Одни не хотят ни чего и сэкономить на всем, при этом даже не задумываясь, что их действия - типичный саботаж счастья всех.
На собраниях всегда будет проблема выделения средств, если надо что -то поменять или провести технические ПЛАНОВЫЕ или ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫЕ ремонты.
Здесь все проще по сниманию денег.
з) заболел один сантехник придёт другой, я так понимаю? что скажут новые друзья?

Собственность = это ответственность за ее содержание.

Замерзать зимой и не помыть младенцев в требуемое время = грозит выносом мозга вашей супругой.
Мужчины, Вы хотите этого?!
Учтите - скупой платит трижды!

Это сообщение отредактировал Georgy89 - 15.08.2014 - 11:05

Во поклеп то

Если так рассуждать, то нужно и лифты, и водоузел и электрощитовую жильцам дома не передавать
И что мешает эту котельную поставить на обслуживание какой-либо организации?

аутсорсинг может делать другая организация как и с лифтами
"Ярлифт ремонт" по моему... У меня в доме лифту 40 лет!
На собрании сказали - надо менять, до 5-го этажа все сказали пофигу заварите....
вот совместная собственность в действии, а в доме 9 этажей.
Аутсорс в РФ обычно подразумевает решение критических ситуаций из-за желания на экономить сеюминутно
А чтоб нормально обслуживать обычно требуется больше денег.
Что касается данной сантехники, какой ЖЭК возьмет на себя обслуживание незнакомой техники - правильно любой!, а далее, по ходу возникновения проблем, будет на этом доме тренироваться...

Это сообщение отредактировал Georgy89 - 15.08.2014 - 12:13

severeg
полностью согласен с вами. более того, если вдруг эта котельная сломается - все равно весь груз финансирования ремонта ляжет на плечи жильцов. брать на себя капитальный ремонт ни одна здравомыслящая контора не будет.
еще могу сказать то, что раз эта котельная будет чья то, то отказаться от услуг этой конторы жильцы попросту не смогут. они будут всегда заложниками ситуации. в том числе и по тарифу - жильцы не смогут с этим ничего сделать. скажут нам тариф такой не хочется - а выбора то и нет )))
поэтому тут никто не считает сколько эта котельная стоит, сколько и кто получит прибыль при ее монтаже. вопрос более глобален.

вот именно, но тут как мы видим никакой собственности нет

Хотелось бы услышать представителей "новых друзей", сколько они планирую брать за "отопление/ горячее водоснабжение", чтобы иметь возможность сравнить по огороду..
Предполагаю, что расчётная цифра есть, прошу озвучить и что в неё войдёт.

Сегодня компания сообщила, что согласна выкупить квартиру обратно. Ну что тут сказать. Молодцы, что держите слово! Спасибо.