Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Ждем вас, друзья!
При приемке каждому будет вручена памятка по эксплуатации жилых помещений собственниками. Здесь ничего не придумано нами. Все в соответствии с действующим законодательством.
Вот примерный текст:

ПАМЯТКА
участнику долевого строительства о порядке пользования жилым помещением в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Ярославль, участок № 2
Дзержинского района, напротив д.6/2
Жилой комплекс «Новые Друзья»


Жилой дом, в котором Вы приобрели квартиру, оборудован современными инженерными системами, обеспечивающими Ваше комфортное проживание. Для их правильной и многолетней эксплуатации необходимо соблюдать ряд требований.
Все оборудование, конструкции и материалы, применяемые при строительстве объекта, имеют соответствующие сертификаты, паспорта качества, отвечают всем строительным нормам и правилам, техническим регламентам, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, радиационным и иным нормам, установленным действующим законодательством. Оборудование, которое Вы, возможно, будете устанавливать в квартире, также должно отвечать указанным требованиям. В противном случае, вред причиненный здоровью и имуществу третьих лиц будет возмещаться за Ваш счет.
Не допускается любое вмешательство (демонтаж, устройство ниш, проемов, перенос проемов, и тп) в конструктив несущих элементов здания (несущие стены, плиты перекрытия/покрытия, фундаментная плита, ограждающие конструкции и т.д.). Не разрешается самовольно вносить изменения (реконструировать) любые инженерные сети, установленные в квартире. Перепланировка и/или переустройство жилых помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством, предусматривающим выполнение проекта. Для этого необходимо обратиться в проектную организацию, которая является автором проекта дома (через управляющую компанию или Застройщика ООО «Фора»).
В полах и стенах здания находятся элементы систем водо- и электроснабжения, отопления, вентиляции, слаботочных сетей и т.д. В связи с этим, до начала выполнения любых ремонтных работ, монтажа мебели, элементов интерьера, предусматривающих разрушение, сверление или штроблением конструкций, необходимо письменно запросить в управляющей компании или у Застройщика исполнительные схемы, с тем, чтобы удостовериться в том, что в месте проведения работ не проложены сети.
Не разрешается без согласования с проектным институтом (Автором проекта) размещать на фасадах здания оборудование (наружние блоки кондиционирования, ТВ тарелки и тд). Местоположение и закрепление оборудования необходимо производить сторого! по согласованным узлам. Для этого необходимо обратиться в проектную организацию, которая является автором проекта дома (через управляющую компанию или Застройщика ООО «Фора»).
Доступ на кровлю ограничен. Эксплуатация кровли должна осуществляться согласно правил, разработанных для кровель из ПВХ-мембраны. Запрещается без согласования с проектным институтом осуществлять монтаж какого либо оборудования на поверхности кровли. Запрещается чистка снега с поверхности кровли без специализированного инструмента.
Эксплуатация покрытия детской площадки должна осуществляться согласно правил. Запрещается ходить по поверхности площадки в острой обуви (на шпильках, в бутсах, «кошках»), недопустим открытый огонь.


Ознакомлен:_____________________________________________________________

«____»_______________ 2015 г.