Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Сосед

Истории у всех свои.
Зависит от того кому откуда и сколько прилетело

Ни кто и не спорит.
СЧАСТЬЕ ДЛЯ ВСЕХ ДАРОМ, И ПУСТЬ НИКТО НЕ УЙДЁТ ОБИЖЕННЫЙ! (С)

У нас договор был заключен с форой, которая теперь в нашем доме имеет юр. адрес, меня интересует, выполнит ли она все свои обязательства. Из бухгалтерской отчетности будет видно может ли фора это сделать в принципе. И не надо так нервничать. а то эо выглядит подозрительно.

Понять и простить, работа у них нервная!!!

Третья секция полностью газифицирована!

Так наоборот. Никто не нервничает совсем. Все признаки "увода и слива" опровергнуты. Наоборот, значит всё. Вопреки прогнозам доброжелателей.

ЧЕТВЁРТАЯ СЕКЦИЯ ГАЗИФИЦИРОВАНА.

В понедельник — пятая!!!

Всем привет. Вот сегодня узнал, что запрещены у нас кондиционеры на фасадах здания! И в офисе Форы и в УК такая установка дана. А ведь было в планах решить данный вопрос. Говорят, фасад на гарантии, испортится!
Хотя в аптеку это не помешало их поставить! Да и офис депутата также охлаждается!
Господин Сосед, прокомментируйте это пожалуйста!
Что за бред?

Погуглила про кондиционеры, правда статья про Москву.
Установка кондиционеров на фасадах жилых домов - закон разрешает за одним исключением - на исторических зданиях можно вешать не на фасад, а сбоку или во дворе или на крыше. Установка кондиционеров на вентилируемый фасад дома - закон это разрешает. В каких случаях выполняется установка кондиционера на фасаде, и что для этого необходимо? Многих волуют вопросы - разрешена ли установка кондиционеров на вентилируемый фасад жилого дома в Москве юридически? Что говорит закон? Не будет ли претенций от управляющей организации? установка кондиционеров на фасадах жилых домов закон

Хотим Вас обрадовать - разрешение на установку кондиционера больше не требуется - сейчас нельзя устанавливать кондиционер исключительно на фасад исторического здания, а на вентилируемые фасады жилых домов разрешено.

devera11

А чего они могут вам запретить?
Вы решением ОСС определяете порядок установки кондиционеров.
Согласуете с застройщиком этот порядок с учетом техтребований на фасад, если он беспричинно упирается - в суд.
Тут правда есть еще момент согласования с архитектурой, а они могут попросить согласование архитектора, который, как я понял то же работает на застройщика.
Так что палок в колеса повставлять застройщик может, но учитывая, что ни собираются дальше строить и позиционируют себя как продвинутых, то не думаю, что им нужна антиреклама о том, что в их супер домах нельзя поставить банальный кондиционер

Это сообщение отредактировал aaa - 1.03.2016 - 16:55

Меня в данной ситуации конкретно напрягает тот вопрос, что сейчас как бы ни УК, ни Фора кондиционеры не согласовывает, т.е. поставить нельзя совсем. Но при этом свои нужды на первом этаже без всяких проблем решает. А через год, когда все начнут ставить без УК у меня в квартире ремонт закончится. Нет, мне нравится вид нашего дома без наружных блоков, но проблема в том, что застройщик не хочет искать решение и удовлетворять наши пожелания. Просто "нет" - это не нормальный ответ для людей, которые хотят закрепиться в доме. Может стоит подумать? Есть решение с крышными кондиционерами, есть стационарные моноблоки - возможно и другие решения найдутся! Предложите варианты! Или мы для одного человека этот дом построили?

devera11

А их согласование и не обязательно.

Почему нельзя? Весь город ставит без всяких согласований.

aaa
Мы при приемке квартир памятку подписали, чего не имеем права делать. Вроде и кондиционер там указан.

yuliya7674

Хм.. интересный ход
А от кого выдавалась эта памятка, на какой срок она рассчитана и чем обосновываются требования изложенные в ней?

По ЖК:
1. Вы являетесь собственниками вашего дома.
2. Высшим органом управления МКД является ОСС.
3. Только ОСС принимает решение об использовании общего имущества, в том числе и фасада.

Вопрос гарантии - это отдельный вопрос требующий изучения.
Может все таки решить с застройщиком вопрос монтирования каких то "корзин" для внешних блоков с централизованным дренажом. Что бы это вписывалось в дизайн и не ухудшало свойства фасада.
Есть какие то письма в адрес застройщика и ответы на них?

aaa
Не знаю почему сейчас так вопрос встал, но ранее, когда дом строился, нам обещали, что при обращении к застройщику этот вопрос будет решен. Я так понимаю в нашем случае более усиленная конструкция должна быть и трудоемкая (снять навесной фасад, закрепить, повесить назад фасад). Правильно замечено, что рекламный плакат размером почти во весь торец застройщика не смущает. И на этот торец гарантия видимо не распространяется. Театр абсурдов. Мы привыкли. Понятное дело, что это до поры до времени. Кому очень нужен кондиционер найдет способ его установить. А памятку выложу позже для ознакомления)))

Про письма нужно спросить у devera11