Новый жилой комплекс "Новые друзья"

вроде она.....

НД, а что наша УК НЕ ПОЛУЧИЛА ЛИЦЕНЗИЮ?????

Если я правильно понимаю, то когда дом сдастся, то решение об УК, ТСЖ и прочих способах управления домом мы будем принимать коллективно. И нам не помешает наличие на первом этаже линейного участка этой УК при выборе другой УК.

А пока дом не сдан, он находится в управлении этой УК (по моему были вопросы как так вышло)

При условии что я правильно понимаю)

Пока дом не сдан он находится в управлении застройщика. Я звонила в эту УК нашего дома в управлении не числится.

Desir
Если в течение примерно двух месяцев после сдачи не состоится собрание собственников и они не примут решение о создании ТСЖ, то дом передается в УК на основе тендера (но иногда разными схемами застройщик в обход тендера передает дом в нужную УК)

к этому времени еще ни разу не слышал, чтобы весь дом успел оформить квартиры в собственность, чтобы иметь право голоса.

Sedan1
так весь и не нужен. надо более 50 % голосов (пересчет по площадям)

p@rtyz@n
не 75?
75% на принятие и 50 на изменение... кажется

Региональная лицензионная комиссия приняла решение выдать документы на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ярославской области 88 компаниям. А вот девяти организациям в этом отказано. Среди них ООО «Комфортсервис Фрунзенский район», ОАО «Славянка», ООО «Управдом 2008», ООО «Пик-Комфорт», компания «Дом Сервис», ООО «Комфортсервис», ООО «Форт», ООО «УКОМ – Квартал» и Управляющая компания Ярославля.

Сейчас органы местного самоуправления организуют собрания в многоквартирных домах, которыми управляли организации, не прошедшие лицензирование. На них жители должны будут выбрать себе другую управляющую компанию либо альтернативный способ управления домом.

– Если такие собрания не состоятся или решение на них не будет принято, органы местного самоуправления в течение месяца должны будут объявить открытые конкурсы по выбору компаний для управления данными домами, - пояснил директор департамента государственного жилищного надзора – главный государственный жилищный инспектор Ярославской области Денис Мещеряков.

Sedan1
ЖК Доронино совсем недавно сразу после сдачи дома создали ТСЖ. Но занялись организацией они заранее

Думаю вам пока не ответят вопрос не удобен А в дальнейшем думаю устранят все недочеты и лицензируют не думаю что там есть что то сложное в лицензировании

+ МНОГО

на уровне федерации уже говорят, что ни кто не мешает создать новое юрлицо и получить лицензию в любое время по упрощенной схеме...

да все понятно, что вопрос не удобный. просто так пиарить свою ручную УК и так вляпаться, причем не только с этим домом, а вообще со всеми домами что у нее в управлении.

Понятно всем что? Что значит карманная? Это независимые друг от друга процессы. Строительство и управление мкд. Прочитайте название компании, не получившей лицензию и сравните с так называемой нашей.
"Наша" УК не подавала еще заявку. Руководители проходили экзаменационные тесты. Причем успешно. Есть данные.
Да. И, кстати, кто-нибудь из комментирующих навешивателей ярлыков знаком с критериями? Так вот на 9-м месте добросовестная компания без долгов с безупречной репутацией, но с точки зрения "раскрытия информации" (внимание: главный аспект качества обслуживания!!!) неверно указавшей данные о площади домов на сайте. Именно поэтому с первого раза управдом Дзержинского района получил отказ от департамента и голосование против.
Никаких других параметров оценки УК не существует. Если что. Главное для правительства на сайте правильно циферки писАть.
Очередной бредовый симулякр.
А те дома, которые есть в фондах тех девяти компаний никто не возьмет. Убыточны они.

Ларчик просто открывался.
Удачи всем. И здоровья.

Вот именно.
Тем более заявка еще не подавалась. Сообщим о результатах.