Новый жилой комплекс "Новые друзья"

квадрат
3 месяца - это срок для бюрократических операций, типа присвоения адреса и т.д. и он для всех объектов примерно одинаков, а вот какой срок между секциями , это только застройщик знает

кажется раньше 214ФЗ категорично гласил по этому поводу " не позднее 2-х месяцев" с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, не зависимо от условий ДДУ... что то поменялось? не? или при посекционном вводе дома в экспл-ю этот момент отрабатывается как то по-другому?
PS: не подумайте плохого, я как обычно для общего развития

новые друзья.рф

поправьте если я ошибаюсь, получается что застройщик собирается сдать комиссии дом с квартирами без предусмотренной в ПД отделки (за исключением квартир без отделки по доп.соглашению или ДДУ), а только потом клеить обои-стелить линолеум?
по моему - сомнительно!
и второе, проигнорирован неудобный вопрос:

или Вы просто не компетентны в данных вопросах?
кстати, не плохо бы подтвердить "афиллированность УК с застройщиком"

До 2006 г. действовал п.3 ст.8 в следующей редакции:
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.

Сейчас вот такие правила:

214-ФЗ:
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Поясните, что означает «во втором этапе ввода в эксплуатацию». Если не ошибаюсь, дом вводится в эксплуатацию как единый объект строительства». Или у вас еще есть и третий и четвертый и т.д. этапы.

Посмотрите документы на сайте. И здесь мы выкладывали заключение экспертизы, разрешение на строительство и ПД.
Там четко указан двух-этапный ввод объекта в эксплуатацию.
1-й этап: 5,4,3 секции.
2-й этап: 2 и 1 секции.

Действительно, ничего не мешает собственнику закрыть глаза на недоделки и подписать акт приема-передачи сразу после ввода дома в эксплуатации. Иначе, придется ждать полгода, если квартира находится в последней секции.

Подскажите, сколько по времени длится 1-й и 2-й этап?

Срок ввода в эксплуатацию 2-го этапа не позднее 30 июня 2015 года.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 27.10.2014 - 19:26

Первый этап стараемся ввести до нового года. Или в крайнем случае в январе 2015-го.

Вот я всё равно не понимаю, как - январь, если в 4-й секции еще даже этажи не все в наличие...

maka9
Через три недели закончится возведение 4-й секции полностью. Одновременно планируется запуск отопления. Далее, все по плану. Довольно быстро и внутренняя отделка и наружная. Прямо сейчас все работы уже производятся полномасштабно. 5-я секция на выходе!

новые друзья.рф
Да, 5-ая вижу, что уже почти готова

maka9

Ну так и есть три дня на устройство парапетов, и приступаем к монтажу кровли!

Как-то уж очень оптимистично. Тем более, в конце декабря и первой половине января все будут думать об отдыхе.