Новый жилой комплекс "Новые друзья"

После ввода в эксплуатацию наш дом сразу же будет передан вышеназванной УК Города Ярославля. И в обязательном порядке в ДГХ будут переданы все документы для проведения конкурса по выбору УК. В последствии, если вдруг "афиллированая" УК с застройщиком будет выполнять свои обязанности недобросовестно и жильцам дома что-то не понравится, общедомовым собранием вы всегда сможете поменять форму управления.
В нашем случае, повторимся, участие в управлении этим нашим первым домом будет являться для жильцов лишь дополнительным комфортом и повышением уровня сервиса. Нам нет смысла даже бороться, как кто-то подсчитал уже за 250 тысяч в месяц. Это не те деньги на которые можно построить бизнес сегодня. С одного дома.
Мы хотим участвовать во всех процессах будущего управления. В том числе по распределению возможной прибыли от генерирования тепловой энергии и инвестирования именно в этот наш первый в истории развития компании жилой объект.
Это наше лицо, реноме и репутация. А само здание - концентрация технологических и инженерных решений, апробированных нами за 15 лет на объектах промышленного и гражданского строительства.
Мы решили попробовать свои силы и в этой отрасли.
Ни на чем не настаиваем. Надеемся, что потребитель, ты есть вы — наши новые друзья, посмотрите на наши подходы и с удовольствием выберете нас!

Эксплуатировать котельную будет потребитель тепловой энергии, то есть собственники помещений (жилых и не жилых) и общедомового имущества. А вот обслуживать и следить за гарантировано технически исправном состоянием газо-котельного оборудования будет компания ООО "МАСТЕР-СЕРВИС", осуществляющая все монтажные и пусконаладочные работы:
Регион Ярославская область
ОКПО 71188029
ОГРН 1047601001040
ИНН 7607026700
Адрес г.ЯРОСЛАВЛЬ, СУЗДАЛЬСКОЕ ШОССЕ, Д 24А, КВ 27
Руководитель ЛУПАШКО МИХАИЛ СТЕПАНОВИЧ

В статье 26 приводится исчерпывающий список оснований на которых может быть установлена ограда. В сответствии с каким законодательством будет устанаовлен, а главное узаконен забор вокруг МОЕГО дома.


ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

Статья 26. Установка ограждений земельных участков на территории города
Установка ограждений земельных участков на территории города Ярославля не допускается, за исключением следующих случаев:
установки ограждений органами городского самоуправления;
установки ограждений в случаях, когда это требуется по условиям эксплуатации и (или) охраны предприятий, зданий и сооружений в соответствии с проектом строительства здания, строения, сооружения;
ограждение земельного участка индивидуального жилого дома;
ограждение земельного участка на период строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в соответствии с проектом организации строительства;
предоставления разрешения на установку ограждения земельного участка муниципальным правовым актом главы территориальной администрации, с учетом результатов публичных слушаний по проекту такого акта, проводимых в порядке, установленном муниципалитетом города.
2. Требования к конструктивным особенностям, параметрам ограждений установлены Правилами благоустройства территории города Ярославля.

Это сообщение отредактировал Igsuk - 25.10.2014 - 12:16

serg2905 В приведенной вами статье четко указано основание для установки ограждения территории НАШЕГО с Вами дома!)))
Вот как раз наш случай:
" — установки ограждений в случаях, когда это требуется по условиям эксплуатации и (или) охраны предприятий, зданий и сооружений в соответствии с проектом строительства здания, строения, сооружения;"
В проектной документации нашего дома указана необходимость установки ограждения в связи с осуществлением охраны территории жилого комплекса и безопасной эксплуатации.
Схема установки нанесена на чертежи генплана и благоустройства территории. В этом виде получены все заключения и разрешение на строительство на все здание, и на ограждение в частности.
Нет повода для беспокойства.

Igsuk и Вам спасибо за разъяснения. Все именно так)))

когда забор ставят согласно проектной документации при строительстве дома это несомненно огромный плюс

+ 100500

На фотографиях выглядит все замечательно. Спасибо за фотоотчет. Когда можно будет ваочию увидеть отделку?

На фотографиях действительно замечательно. Очень интересует варианты отказа от отделки, а также стоимость проведения Вами перепланировки нашей квартиры. Как я полагаю, на сроки передачи квартиры наличие отделки накак не повлияет, т.к. за отопление НД платить лишние деньги не будут, поэтому:
1. Есть ли возможность отказа только от обоев? (Линолеум на дачу, потолок еще не придумал куда).
2. Какова стоимость работ по перепланировке и отделке, узаконению? Будет ли узаконение перепланировки на этапе до передачи квартиры? Можно на примерах, т.к. понимаю, что все индивидуально.
3. Можно ли компенсировать стоимость материалов отделки хотя бы частью работ по перепланировке?
Хочу чтобы нас подтолкнули к Вашим послестроительным услугам.

А видео с сайта хорошо что убрали. А то у меня как сериал каждый день. Всех рабочих уже знал в лицо. Материал пересчитывал- боялся как бы не унесли.

Красота. Спасибо за фото.

Воочию, чесслово, еще лучше выглядит все)))
Все силы сейчас брошены на запуск тепла в первые три секции. Котельная и ИТП полностью готовы. Магистральные трубопроводы на 95%.
Разводка по квартирам на 50% всего первого этапа из трех секций.
Как только все запустим, сразу же пригласим всех на экскурсию. Надеемся, что это произойдет в районе 15-го/20-го ноября.

Не убирали ничего))))
Видеотрансляция работает. Даже в двух форматах вещания.
И прямо сейчас можно увидеть, что и в выходные мы трудимся, несмотря на так рано пришедшую зиму.
И если зайти на сайт, то можно увидеть, что сегодня полностью смонтировано покрытие (перекрытие 10-го этажа) 3-й секции. Каменщикам на этом участке работ осталось сложить только парапеты и выход на кровлю над лестничной клеткой. На следующей неделе планируем уже заниматься кровельным пирогом.
На 4-й секции практически закончена кирпичная кладка 9-го этажа. Так же стараемся ускориться и работаем в выходные и с "продленкой".
Также можно увидеть процесс монтажа теплоизоляции НВФ 4-й секции.
Ну и много чего еще! )))
Спасибо, что выбрали нас.
Мы считаем, что наш проект жилого дома, действительно, уникальный для такой категории жилья, как эконом-класс.

Фото супер, спасибки!!! будем ждать экскурсию!!!

Кстати, квартиры на 10-м этаже помимо панорамных видов на Волгу, имеют еще одно преимущество в виде увеличенной на 200 мм высоты. Высота помещений составляет 2.900 м.
Выглядит и ощущается очень здорово!!!